
- •Экономика строительства – 2 часть
- •Тема 1: Основные фонды в строительстве
- •Производственные ресурсы предприятия
- •Основные фонды. Их состав и структура
- •3. Оценка основных фондов.
- •4. Износ и амортизация основных фондов
- •5. Переоценка основных фондов
- •6. Показатели эффективности использования основных фондов
- •7.Пути улучшения использования основных фондов.
- •8.Источники формирования основных фондов
- •9. Материально-техническая база строительства
- •Тема 2: Оборотные средства строительных организаций
- •1.Оборотные средства, их состав и структура.
- •2. Источники формирования оборотных средств
- •3.Нормирование оборотных средств.
- •4.Показатели использования и пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •5. Материально-техническое обеспечение строительства
- •Тема 3: Труд в строительстве
- •1. Трудовые ресурсы строительной организации
- •2. Рынок труда.
- •3. Планирование и расчет численности рабочих.
- •4. Производительность труда.
- •5.Факторы и резервы роста производительности труда.
- •6. Оплата труда в строительстве и принципы её организации.
- •7.Нормирование труда
- •8. Тарифная система.
- •Средний разряд определяется по формуле:
- •10. Оплата труда в бригадах.
- •12. Методы планирования фонда заработной платы.
- •13. Совершенствование оплаты труда.
- •Тема 4: Себестоимость строительной продукции.
- •Издержки производства
- •2. Рост себестоимости. Её виды.
- •3. Классификация затрат по экономическим элементам.
- •4. Резервы и факторы снижения себестоимости.
- •Тема 5: Прибыль строительной организации.
- •1. Прибыль, ее значение, виды.
- •2. Распределение прибыли.
- •3. Рентабельность строительного производства.
- •4.Специфические факторы формирования прибыли.
- •5. Пути увеличения прибыли:
- •Тема 6: Теория экономической эффективности
- •1. Понятие об экономическом эффекте и экономической эффективности.
- •2. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •4. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций.
- •5. Фактор времени в строительстве
- •6. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды.
- •7. Экономическая эффективность мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса (нтп).
- •8. Стоимостная оценка результатов нтп.
- •9 . Стоимостная оценка затрат на осуществление мероприятий нтп.
- •10. Методы оценки жизненного цикла инвестиций.
- •Тема 7:Финансирование и кредитование в строительстве.
- •1.Финансовая система. Сущность, функции финансирования.
- •3.Расчётный чек.
- •4.Порядок расчётов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов за счёт средств государственного бюджета
- •5.Банковская система рб.
- •Банковский кредит, сущность, виды.
- •Тема 8: Учёт и отчётность в строительстве
- •1. Роль и виды учёта в строительстве
- •2. Бухгалтерский баланс
- •3. Счета бухгалтерского учета
- •4.Отчётность строительной организации
- •Тема 9: Анализ хозяйственной деятельности.
- •Хозяйственная деятельность предприятия и предмет анализа.
- •2. Методы анализа производственно-хозяйственной деятельности строительных предприятий.
- •3. Приемы анализа хозяйственной деятельности
- •4. Классификация видов анализа.
- •5. Основные направления анализа хозяйственной деятельности предприятия и порядок их осуществления.
- •6. Анализ финансового состояния строительной организации.
2. Бухгалтерский баланс
Бухгалтерский баланс внешне представляет таблицу, левая часть которой называется актив (средства предприятия по их составу и размещению), правая часть – пассив (источники образования средств по целевому назначению и срокам возврата). Каждая группа средств и источников показывается в балансе таблицей, выражается отдельной суммой и называется статьёй баланса. Итоги актива и пассива баланса равны. Это равенство объясняет структуру баланса: и в активе, и в пассиве показываются одни и те же средства, только в разных группировках. В активе по видам средств, в пассиве по источникам.
Актив и пассив имеют по три раздела.
Актив:
1 раздел – долгосрочный актив: статьи - основные средства, незавершённые капитальные вложения, долгосрочные финансовые вложения, оборудование для установки и другие активы со сроком использования более 1 года.
2 раздел - нематериальный актив: (указывает стоимость приобретенных предприятием за плату прав пользования природными ресурсами, патентами, ноу-хау, программами, монопольные права и привилегии, организационные расходы, торговые марки, товарные знаки, иные права и нематериальные активы).
3 раздел - текущие активы (материалы, МБП, готовая продукция, товары ИП, расходы будущих периодов, денежные средства, краткосрочные финансовые вложения и другие оборотные активы).
Пассив:
1 раздел - источники собственных средств (уставный капитал, резервный фонд, фонды специального назначения, целевое финансирование и поступления, расчеты с учредителями, арендные обязательства, прибыль, убытки).
2 раздел - долгосрочные финансовые обязательства (долгосрочные кредиты банка, долгосрочные займы).
3 раздел - расчеты и прочие пассивы (краткосрочные кредиты банка, краткосрочные займы, расчеты с кредиторами, доходы будущих периодов, прочие краткосрочные пассивы).
3. Счета бухгалтерского учета
В процессе хозяйственной деятельности предприятия осуществляют большое количество операций, каждую из них невозможно отразить в балансе, поэтому для учета хозяйственных средств применяются счета бухгалтерского учета.
Счета ведутся в учетных регистрах (карточки, журналы, книги).
На каждую группу средств или источников открывается отдельный счет, в котором записываются первоначальный остаток средств данного вида и суммы всех хозяйственных операций, увеличивающий или уменьшающий их.
Каждый счет имеет две стороны для раздельного учета увеличения и уменьшения средств, их источников. Левая сторона счета называется дебет, правая называется кредит, остаток на счете называется сальдо.
Сначала на счете записывается начальный остаток, затем суммы хозяйственных операций. В конце месяца по счетам подсчитываются суммы произведенных операций отдельно по дебету и кредиту. Полученные итоги называются оборотами счета. Разность между итогом дебета и кредита показывает сальдо. Счета могут быть активные и пассивные. Активные счета используются для учета средств, пассивные – для учета источников.
Счета бывают синтетические - открываются на основании статей баланса и содержат обобщающие данные в денежном выражении; аналитические - для детального учета.
Синтетические счета бывают простые и сложные. Простые счета не требуют ведения аналитического учета.
Между синтетическим и аналитическим учетом существует постоянная зависимость: сумма остатка на начало и конец месяца по счетам аналитического учета должна быть равна остатку по соответствующему синтетическому счету на начало и конец того же периода.
Все счета классифицируются:
по назначению и структуре;
по экономическому содержанию.
С помощью первой классификации узнают строение счетов и как отражаются на этих счетах те или иные средства, источники и хозяйственные процессы.
По назначению и структуре счета делятся на пять групп:
а) основные счета - предназначены для учета средств предприятия и источников их образования;
Эта группа включает:
- инвентарные счета (для учета товарно-материальных ценностей);
- фондовые счета (для учета фондов и средств целевого финансирования);
- расчетные счета (для учета и контроля расчетных и кредитных отношений данного предприятия с другими);
- денежные счета (для учета и контроля денежных средств);
б) регулирующие счета – предназначены для корректировки средств;
в) операционные счета - для учета и контроля хозяйственных процессов. Включают собирательные распределительные счета, предназначенные для сбора расходов по процессу с последующим их распределением;
Выделяют калькуляционные счета – предназначены для выявления себестоимости продукции; -- сопоставляемые счета - предназначены для определения результатов; операционно-распределительные;
г) результатные счета - предназначены для отражения результатов деятельности предприятия;
д) забалансовые счета - учитываются средства, не принадлежащие данному предприятию (отражают двойную запись).
По экономическому содержанию:
а) счета хозяйственных средств - включают счета основных средств, оборотных средств, отвлеченных средств;
б) счета хозяйственных источников - счета по источникам собственных средств, привлеченных средств;
в) счета хозяйственных процессов – счета, относящиеся к процессу производства и к процессу обращения.
В результате совершения хозяйственных операций происходят изменения в составе хозяйственных средств и источников их образования.
Каждая хозяйственная операция вызывает изменения не мене чем в двух счетах на одну и туже сумму, то есть хозяйственная операция носит двойственный характер, затрагивая дебет одного счета и кредит другого. Этот процесс называется двойной записью, который носит контрольное значение.
Аналитические счета – счета, которые открываются в развитии синтетических счетов для детализации и более подробной группировки.