
- •Экономика строительства – 2 часть
- •Тема 1: Основные фонды в строительстве
- •Производственные ресурсы предприятия
- •Основные фонды. Их состав и структура
- •3. Оценка основных фондов.
- •4. Износ и амортизация основных фондов
- •5. Переоценка основных фондов
- •6. Показатели эффективности использования основных фондов
- •7.Пути улучшения использования основных фондов.
- •8.Источники формирования основных фондов
- •9. Материально-техническая база строительства
- •Тема 2: Оборотные средства строительных организаций
- •1.Оборотные средства, их состав и структура.
- •2. Источники формирования оборотных средств
- •3.Нормирование оборотных средств.
- •4.Показатели использования и пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •5. Материально-техническое обеспечение строительства
- •Тема 3: Труд в строительстве
- •1. Трудовые ресурсы строительной организации
- •2. Рынок труда.
- •3. Планирование и расчет численности рабочих.
- •4. Производительность труда.
- •5.Факторы и резервы роста производительности труда.
- •6. Оплата труда в строительстве и принципы её организации.
- •7.Нормирование труда
- •8. Тарифная система.
- •Средний разряд определяется по формуле:
- •10. Оплата труда в бригадах.
- •12. Методы планирования фонда заработной платы.
- •13. Совершенствование оплаты труда.
- •Тема 4: Себестоимость строительной продукции.
- •Издержки производства
- •2. Рост себестоимости. Её виды.
- •3. Классификация затрат по экономическим элементам.
- •4. Резервы и факторы снижения себестоимости.
- •Тема 5: Прибыль строительной организации.
- •1. Прибыль, ее значение, виды.
- •2. Распределение прибыли.
- •3. Рентабельность строительного производства.
- •4.Специфические факторы формирования прибыли.
- •5. Пути увеличения прибыли:
- •Тема 6: Теория экономической эффективности
- •1. Понятие об экономическом эффекте и экономической эффективности.
- •2. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •4. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций.
- •5. Фактор времени в строительстве
- •6. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды.
- •7. Экономическая эффективность мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса (нтп).
- •8. Стоимостная оценка результатов нтп.
- •9 . Стоимостная оценка затрат на осуществление мероприятий нтп.
- •10. Методы оценки жизненного цикла инвестиций.
- •Тема 7:Финансирование и кредитование в строительстве.
- •1.Финансовая система. Сущность, функции финансирования.
- •3.Расчётный чек.
- •4.Порядок расчётов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов за счёт средств государственного бюджета
- •5.Банковская система рб.
- •Банковский кредит, сущность, виды.
- •Тема 8: Учёт и отчётность в строительстве
- •1. Роль и виды учёта в строительстве
- •2. Бухгалтерский баланс
- •3. Счета бухгалтерского учета
- •4.Отчётность строительной организации
- •Тема 9: Анализ хозяйственной деятельности.
- •Хозяйственная деятельность предприятия и предмет анализа.
- •2. Методы анализа производственно-хозяйственной деятельности строительных предприятий.
- •3. Приемы анализа хозяйственной деятельности
- •4. Классификация видов анализа.
- •5. Основные направления анализа хозяйственной деятельности предприятия и порядок их осуществления.
- •6. Анализ финансового состояния строительной организации.
7. Экономическая эффективность мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса (нтп).
Новая техника - впервые реализованные результаты научно-исследовательских и проектно- конструктивных разработок, содержащие изобретения и другие научно- технические достижения: новые более совершенные орудия и предметы труда, технологические процессы, методы организации производства и труда, конструктивные и объемно- планировочные решения, отдельные мероприятия по охране труда, мероприятия связанные с охраной окружающей среды.
Критерием эффективности НТП на уровне предприятия является прибыль, критерием оценки мероприятий является их эффективность, выявленная с обязательным учетом социальных и экологических результатов.
Последовательность выбора наилучшего варианта проводит мероприятия:
1) Для сравнения отбирают все потенциально возможные варианты, удовлетворяющие заданным ограничениям.
2) По каждому из возможных вариантов определяются с учетом динамики затраты, результаты и экономический эффект.
3) Лучшим признается тот вариант, у которого величина экономического эффекта максимальна либо при условии тождества результативные затраты на его достижение минимальны.
Расчет экономического эффекта производится с обязательным приведением разновременных результатов и затрат к расчетному году. За расчетный год принимается календарный год, предшествующий началу выпуска продукции, либо использование её в производстве новой техники по наиболее раннему из вариантов.
Для мероприятий НТП, которые характеризуются стабильными технико-экономическими показателями по годам расчетного периода, годовая величина экономического эффекта определяется:
;
Рг, Зг - неизмененные по годам расчетного периода стоимостная оценка результатов и затрат;
Кр - норма реновации основных фондов;
ЕНП - норматив приведения разновидности затрат и результатов:
;
;
8. Стоимостная оценка результатов нтп.
Стоимостная оценка результатов за расчетный период определяется:
;
Рt - стоимостная оценка результатов в году t;
-
коэффициент дисконтирования.
Стоимостная оценка результатов определяется как сумма основных и сопутствующих результатов:
;
Стоимостная оценка основных результатов определяется умножением объема производства с использованием новой техники на цену единицы продукции или работ.
Для мероприятий, связанных с совершенствованием предметов труда, стоимостная оценка основных результатов определяется:
;
Цt - цена единицы продукции или единицы работ, выпускаемых с использованием новых предметов труда в году t;
Аt - объем применяемых предметов труда;
Уt - расход предметов труда на единицу продукции, производимых с их использованием в году t.
Для мероприятий, связанных с применением новых средств труда длительного пользования, стоимостная оценка основных результатов определяется:
;
Вt - производительность средств труда в году t.
Сопутствующие результаты - социальные и экологические результаты мероприятий. Определяются по степени отклонения показателей от нормативного значения и по масштабам воздействия на окружающею среду и социальную сферу.