2. Распределение прибыли.
Распределение полученной прибыли начинается с уплаты налогов государству.
Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия идёт на образование фондов и резервов.
Фонд накопления представляет собой средства, направленные на производственное развитие предприятия и другие аналогичные цели, предусмотренные учредительными документами (модернизация оборудования, реконструкция объектов основных фондов, техническое перевооружение, приобретение строительных машин, оборудования, транспортных средств, пополнение собственных оборотных средств, улучшение качества строительной продукции, совершенствование технологий строительного производства).
Фонд потребления включает средства, направленные на осуществление мероприятий по социально-экономическому развитию, материальное поощрение коллектива предприятия и иных аналогичных целей: оказание материальной помощь работникам предприятия, ветеранам труда, премирование работников непроизводственной сферы, премирование, связанное с юбилейными мероприятиями, по итогам работы за год; единовременные пособия работникам, надбавки к пенсиям, частичное погашение банковского кредита работникам на жилищное строительство, компенсация стоимости питания, которая производится на предприятии, оплата проезда к месту работы, путёвки, командировочные расходы сверх установленных норм, эксплуатация общежитий, детских садов, спортивных сооружений, лагерей, профилакториев.
Резервный фонд – за счёт этого фонда выплачиваются дивиденды при недостатке прибыли, покрываются убытки, а при ликвидации предприятия погашается кредиторская задолженность предприятия, образованная за счёт прибыли по установленному проценту, оговоренному в учредительных документах.
Дивидендный фонд образуется на предприятии негосударственной формы собственности, за счёт его выплачиваются дивиденды при недостатке прибыли.
Только для предприятий государственной формы собственности - отчисления в вышестоящие организации.
3. Рентабельность строительного производства.
Общая сумма прибыли зависит от объёма производства. Для того чтобы оценить эффективность работы предприятия, необходимо знать величину прибыли на единицу использования ресурсов.
Сметный уровень рентабельности рассчитывается:
;
ПН - плановые накопления;
Ссм - сметная стоимость.
Плановый уровень рентабельности:
;
Ппл - плановая прибыль;
Дц - договорная цена.
Фактический уровень рентабельности:
;
Рентабельность производства:
;
Пб – балансовая прибыль;
Фосн, Фоб - стоимость средств, вложенных в производство.
Рентабельность основных фондов:
;
Рентабельность капитальных вложений:
;
К – капитальные вложения;
Пк – годовой прирост прибыли.
4.Специфические факторы формирования прибыли.
К ним относятся:
-- леверидж;
--регулирование финансовых результатов в соответствии с принятой учётной политикой.
Леверидж – фактор, незначительное изменение которого может привести к существенному изменению результативного показателя (прибыли).
Различают производственный и финансовый леверидж.
Производственный леверидж – это потенциальные возможности, влияющие на формирование прибыли путем изменения структуры себестоимости продукции под воздействием изменения объема продукции.
Чем больше объем продукции, тем меньше при прочих равных условиях уровень условно-постоянных расходов на единицу продукции.
Существенное влияние на прибыль может оказать изменение структуры себестоимости в сторону повышения удельного веса условно-постоянных расходов. Это может быть достигнуто путем внедрения новых технологий, которое при прочих равных условиях должно привести к снижению доли переменных расходов.
Финансовый леверидж – потенциальная возможность влияния на формирование прибыли путем изменения объема и структуры долгосрочных пассивов за счет заемных источников (ссуд, займов). Чем больше привлекается в предприятие долгосрочных ссуд и займов, тем больше оно выплачивает процентов по ним. Эти проценты уплачиваются за счет прибыли, поэтому, чем выше в сумме долгосрочных источников доля заемных средств, тем выше уровень финансового левериджа.
Учетная политика предприятия может использовать следующие способы регулирования финансовых результатов:
а) регулирование предприятием стоимости имущества, относимого к малоценным и быстроизнашивающимся предметам и выбор метода погашения их стоимости;
Изменение суммы прибыли может быть вызвано использованием различных методов погашения стоимости МБП, либо 100% стоимости МБП при передаче их в эксплуатацию, либо 50% при передаче их в эксплуатацию, а 50% по мере их износа. Если МБП имеют значительный удельный вес в затратах, то изменение способа погашения их стоимости может существенно повлиять на финансовый результат.
б) использование метода ускоренной амортизации, дающего возможность определять её по повышенным нормам с целью ускорения обновления основных фондов;
Использование этого метода позволяет повысить текущие затраты и соответственно снизить прибыль, а следовательно снизить налоги.
в) использование различных методов оценки и начисления амортизации по нематериальным активам;
г) применение различных методов оценки производственных запасов,
Метод ЛИФО – метод оценки затрат на производство по ценам последних закупок.
Метод ФИФО—по ценам первых закупок.
д) регулирование способов оценки незавершенного производства по стоимости прямых затрат, по стоимости сырья, материалов, полуфабрикатов, либо по полной фактической себестоимости.
Чем выше стоимость незавершенного производства, тем ниже стоимость готовой продукции и выше прибыль.
е) использование различных методов признания прибыли от реализации продукции, либо по моменту оплаты реализованной продукции, либо по моменту отгрузки продукции.