Тема 5: Прибыль строительной организации.

1. Прибыль, ее значение, виды.

Конечным положительным финансовым результатом хозяйственной деятельности предприятия является прибыль. Она представляет собой реализуемую часть чистого дохода, созданного прибавочным трудом.

Значение прибыли обусловлено тем, что с одной стороны она зависит в основном от качества работы предприятия, повышающей экономическую заинтересованность работников в наиболее эффективном использовании ресурсов. За счет прибыли развивается предприятие, формируются фонды материального поощрения работников и в конечном итоге удовлетворяются потребности предприятия. С другой стороны, служит важным источником формирования государственного бюджета.

На различных этапах производственного процесса определяется:

-сметная прибыль;

-плановая прибыль;

-фактическая.

Сметная прибыль - прибыль, предусмотренная в процессе составления проектно-сметной документации (ПН), определения нормативных методов в процентном отношении к сумме сметных величин ОЗП (основной заработной платы) рабочих и затрат на ЭМиМ (эксплуатацию машин и механизмов).

Такой уровень прибыльности обеспечивает подрядчику минимальный прирост средств, необходимых для уплаты налогов по содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства, материальному поощрению и т.д.

Плановая прибыль определяется в процессе разработки бизнес плана организации. Она может определяться как по отдельным объектам, так и по строительной организации в целом.

Плановая прибыль по отдельным объектам рассчитывается как сумма сметной прибыли, экономии от снижения себестоимости, компенсации, полученной от заказчика;

;

Фактическая прибыль - финансовый результат подрядчика за определённый период его действия. В зависимости от цели рассчитывается фактическая прибыль от основного вида деятельности, балансовая прибыль, прибыль от прочей реализации, прибыль от внереализационных операций, налогооблагаемая прибыль, льготируемая прибыль (не облагается налогом), прибыль остающаяся в распоряжении предприятия, чистая прибыль.

Балансовая прибыль рассчитывается на основе бухгалтерских документов, как сумма прибыли от сдачи заказчику объектов, работ, услуг, реализации на сторону основных фондов, нематериальных активов и другое имущество строительной организации, продукцию, услуг подсобных и вспомогательных производств, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям:

;

Пр – прибыль от реализации продукции, работ, услуг основного производства;

Пм – прибыль от реализации иных материальных ценностей;

По – прибыль полученная в подсобных вспомогательных производствах;

Пв – прибыль по внереализационным операциям;

Ув – убытки по внереализационным операциям.

Прибыль от сдачи продукции, работ, услуг определяется как разница между выручкой от реализации продукции Дц без налога на добавленную стоимость (НДС) и затратами на производство и сдачу продукции См:

;

Прибыль от реализации основных фондов, нематериальных активов, производственных запасов и другого имущества определяется как разница между ценой реализации без НДС и первоначальной стоимостью этого имущества.

Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств определяется как разница между стоимостью этой продукции по ценам реализации без НДС и её себестоимостью.

Прибыль и убытки по внереализационным мероприятиям – это прибыль от долевого участия в деятельности других предприятий, сдача имущества в аренду, дивиденды по акциям, доходы по облигациям и другим ценным бумагам, принадлежащих строительным организациям; экономические санкции, полученные и уплаченные за нарушение хозяйственных договоров, убытки от содержания объекта по прерванным договорам, потери от стихийных бедствий, уценки производственных запасов, прибыль прошлых лет, выявленная в отчётном году, убытки от хищений, проценты, начисленные за пользование денежными средствами строительных организаций.

Чистая прибыль – это прибыль предприятия, остающаяся в его распоряжении после уплаты налогов.

Льготируемая прибыль – это прибыль, не облагаемая налогом на прибыль (прибыль, фактически используемая на проведение природоохранных мероприятий, научно-исследовательских работ, часть прибыли, используемая на расширение и развитие производства).