
- •Экономика строительства – 2 часть
- •Тема 1: Основные фонды в строительстве
- •Производственные ресурсы предприятия
- •Основные фонды. Их состав и структура
- •3. Оценка основных фондов.
- •4. Износ и амортизация основных фондов
- •5. Переоценка основных фондов
- •6. Показатели эффективности использования основных фондов
- •7.Пути улучшения использования основных фондов.
- •8.Источники формирования основных фондов
- •9. Материально-техническая база строительства
- •Тема 2: Оборотные средства строительных организаций
- •1.Оборотные средства, их состав и структура.
- •2. Источники формирования оборотных средств
- •3.Нормирование оборотных средств.
- •4.Показатели использования и пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •5. Материально-техническое обеспечение строительства
- •Тема 3: Труд в строительстве
- •1. Трудовые ресурсы строительной организации
- •2. Рынок труда.
- •3. Планирование и расчет численности рабочих.
- •4. Производительность труда.
- •5.Факторы и резервы роста производительности труда.
- •6. Оплата труда в строительстве и принципы её организации.
- •7.Нормирование труда
- •8. Тарифная система.
- •Средний разряд определяется по формуле:
- •10. Оплата труда в бригадах.
- •12. Методы планирования фонда заработной платы.
- •13. Совершенствование оплаты труда.
- •Тема 4: Себестоимость строительной продукции.
- •Издержки производства
- •2. Рост себестоимости. Её виды.
- •3. Классификация затрат по экономическим элементам.
- •4. Резервы и факторы снижения себестоимости.
- •Тема 5: Прибыль строительной организации.
- •1. Прибыль, ее значение, виды.
- •2. Распределение прибыли.
- •3. Рентабельность строительного производства.
- •4.Специфические факторы формирования прибыли.
- •5. Пути увеличения прибыли:
- •Тема 6: Теория экономической эффективности
- •1. Понятие об экономическом эффекте и экономической эффективности.
- •2. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •4. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций.
- •5. Фактор времени в строительстве
- •6. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды.
- •7. Экономическая эффективность мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса (нтп).
- •8. Стоимостная оценка результатов нтп.
- •9 . Стоимостная оценка затрат на осуществление мероприятий нтп.
- •10. Методы оценки жизненного цикла инвестиций.
- •Тема 7:Финансирование и кредитование в строительстве.
- •1.Финансовая система. Сущность, функции финансирования.
- •3.Расчётный чек.
- •4.Порядок расчётов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов за счёт средств государственного бюджета
- •5.Банковская система рб.
- •Банковский кредит, сущность, виды.
- •Тема 8: Учёт и отчётность в строительстве
- •1. Роль и виды учёта в строительстве
- •2. Бухгалтерский баланс
- •3. Счета бухгалтерского учета
- •4.Отчётность строительной организации
- •Тема 9: Анализ хозяйственной деятельности.
- •Хозяйственная деятельность предприятия и предмет анализа.
- •2. Методы анализа производственно-хозяйственной деятельности строительных предприятий.
- •3. Приемы анализа хозяйственной деятельности
- •4. Классификация видов анализа.
- •5. Основные направления анализа хозяйственной деятельности предприятия и порядок их осуществления.
- •6. Анализ финансового состояния строительной организации.
10. Оплата труда в бригадах.
С применением КТУ (коэффициент трудового участия) можно распределять как всю сумму начисленной бригаде заработной платы, так и часть ее, состоящую из сдельного приработка к премии.
Распределение всей суммы начисленной заработной платы с учетом КТУ производится следующим образом:
;
-
тарифная часовая ставка i-ого
рабочего соответствующего разряда;
-
отработанное
количество часов i-ым
рабочим.
;
11. Фонд оплаты труда.
В фонд оплаты труда включается:
заработная плата за выполненные работы и отработанное время;
поощрительные выплаты регулярного характера и единовременные выплаты;
выплаты компенсированного характера, связанные с режимом работы и условиями труда;
оплата за неотработанное время;
отдельные выплаты социального характера;
Не включаются в фонд оплаты труда:
1) затраты предприятия на командированные расходы;
2) надбавки к заработной плате взамен суточных работникам, направленных на выполнение СМР;
стоимость спецодежды, моющих средств;
выплаты за счет средств фонда социальной защиты;
пенсии работающим пенсионерам;
возмещение причинённого ущерба;
выплаты за счет прибыли, направляемые на проведение культурных, оздоровительных мероприятий и другие.
12. Методы планирования фонда заработной платы.
По среднему уровню заработной платы, сложившемуся в базисном периоде:
;
Ч ср,пл- среднесписочная численность персонала в плановом периоде
Нормативный – в его основе лежит норматив заработной платы на единицу продукции либо в натуральном, либо в стоимостном выражении:
;
–
норматив
заработной платы на единицу продукции;
-
выработка в натуральном выражении.
По остаточному принципу - из выручки от реализации продукции вычитаются все затраты. То, что остаётся, идет на оплату труда.
Поэлементный - планируется фонд часовой заработной платы, дневной фонд, месячный, годовой.
Часовой фонд заработной платы включает оплату по тарифным ставкам и сдельным расценкам, доплаты за условия труда и профессиональное мастерство, премии, доплату за работу в ночное время, доплату за руководство бригадой и за обучение учеников. Дневной фонд состоит из часового фонда, доплат за нерабочие часы внутри рабочего дня.
Месячный и годовой фонд заработной платы состоит из дневного фонда, оплаты отпусков, оплаты времени выполнения государственных обязанностей, выплаты выходных пособий, заработной платы рабочих, откомандированных на другое предприятие, вознаграждение за выслугу лет.
13. Совершенствование оплаты труда.
Регулирование минимального уровня заработной платы.
Совершенствование тарифной системы.
Совершенство форм и системы заработной платы.
4. Совершенствование государственного регулирования оплаты труда
5. Совершенствование системы образования и использования фондов потребления, социального страхования.
6. Совершенствование системы налогообложения.