Бухгалтерский и налоговый учет у получающей стороны.

Согласно п. 23, 28 Приказа Минфина РФ N 91н (46) основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости. Первоначальной стоимостью основных средств, внесенных в счет вклада в уставный (складочный) капитал организации, признается его денежная оценка, согласованная учредителями (участниками) организации, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. При поступлении вклада в уставный (складочный) капитал организации в виде основных средств производится запись по дебету счета учета вложений во внеоборотные активы в корреспонденции со счетом учета расчетов с учредителями. Получение вкладов в виде объектов основных средств, нематериальных активов, материальных ценностей, ценных бумаг отражается в бухучете записями: Дебет 08 (10, 58) Кредит 75 субсчет «Расчеты по вкладам в уставный (складочный) капитал».

Активы, полученные в счет вкладов в уставный капитал организации, оценивают по стоимости, согласованной учредителями организации, в которую включаются также фактические затраты на доставку объектов и приведение их в состояние, пригодное для использования. По объектам основных средств это следует из п.п.9 и 12 ПБУ 6/01 (33), по ТМЦ - из п.п.8 и 11 ПБУ 5/01 (32).

Согласно пп.3 п.1 ст.251 НК РФ (2) не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль доходы в виде имущества, которые получены в виде взносов в уставный капитал организации.

Необходимо отметить, что стоимость получаемого имущества может быть не равна стоимости долей. Обязанность по исчислению налога не возникает как в отношении стоимости полученного имущества, равной вкладу, так и в сумме превышения стоимости имущества над вкладом (эмиссионный доход). Последнее положение закреплено в пп.1 п.1 ст.277 НК РФ (2).

Вместе с тем остается вопрос об определении для целей налогообложения стоимости, полученного в качестве вклада в уставный капитал имущества. НК РФ (2) не содержит нормы, определяющей, по какой стоимости данное имущество следует учитывать в налоговом учета у получающей стороны.

В разд. 5.3 и 7.2.7 Методические рекомендации по налогу на прибыль (48) отражена трактовка этого вопроса налоговыми органами. Там сказано, что основные средства, полученные в виде вклада в уставный капитал организации, в целях налогообложения принимаются по остаточной стоимости, которая определяется по данным налогового учета у передающей стороны. Для налогового учета у получающей стороны эта стоимость должна быть подтверждена документально.

Для определения нормы амортизации объекта недвижимости, полученного в счет вклада в уставный капитал необходимо учесть норму п. 12 ст. 259 НК РФ (2), которая разрешает по приобретенным объектам основных средств определять норму амортизации с учетом срока эксплуатации у предыдущего собственника. Данное правило распространяется и на случаи, когда организация получает основные средства в качестве взноса в уставный капитал.

Что же касается исчисления налога на имущество, то согласно п.1 ст. 375 НК РФ (2) налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, - объектов основных средств, учитываемых на балансе организации (п.1 ст.374 НК РФ (2)). Имущество учитывается по остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации на соответствующий год. Если для отдельных объектов основных средств начисление амортизации не предусмотрено, стоимость указанных объектов для целей налогообложения определяется как разница между их первоначальной стоимостью и величиной износа, исчисляемой по установленным нормам амортизационных отчислений для целей бухгалтерского учета в конце каждого налогового (отчетного) периода.

При отчуждении имущества, подлежащего государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.223 ГК РФ ч.I (1)). До момента регистрации собственником недвижимого имущества остается передающая сторона (организация).

Недвижимое имущество в соответствии со сроками внесения вклада в уставный капитал ООО (ст.16 Закон РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (8)) может быть передано обществу до даты государственной регистрации прав собственности на него.

Стоимость выбывающего объекта ОС в случае его передачи в уставный капитал другой организации подлежит списанию с бухгалтерского баланса продавца (п.29 ПБУ 6/01 (33)). На дату фактической передачи имущества составляется акт о приеме-передаче объекта ОС по форме № ОС-1, утвержденный Постановлением ГКС РФ № 7 (24), который является основанием для:

списания объекта ОС с учета - у организации;

начала учета затрат на приобретение объекта недвижимости в составе незавершенных капитальных вложений с отражением на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» - у общества.

При этом ООО вправе отнести подобные затраты к незавершенным капитальным вложениям, не дожидаясь оформления документов, подтверждающих государственную регистрацию объектов недвижимости (п.41 Приказ Минфина РФ № 34н (27)). Обязанность продавца по уплате налога на имущество прекращается с даты списания с его баланса (даты оформления акта ОС-1) объекта ОС.