Тема 6: Анализ состояния, развития и использования материально-технической базы розничной торговли.

1. Оценка состояния ОС розничной торговли.

2. Оценка эффективности использования МТБ на розничном торговом предприятии.

3. Оценка влияния факторов использования МТБ на изменение РТО.

1

На изменение РТО большое влияние оказывает состояние, развитие и эффективность использования МТБ торговли. Под МТБ понимают ОС (ОФ).

В торговле по принадлежности основные фонды подразделяются на:

1. Собственные

2. Арендованные

Однако в процессе экономического анализа ОС должны изучаться комплексно, независимо от их принадлежности.

При анализе учитывается следующая классификация ОС:

1. Производственные

2. Непроизводственные

Производственные ОФ непосредственно задействованы в торговой деятельности.

Непроизводственные ОФ включают ОФ жилищно-коммунальных хозяйств, здравоохранения, физкультуры и социального обеспечения.

Содержание непроизводственных ОФ финансируется из прибыли ТП, а сумма амортизации не относится на издержки обращения.

Следовательно, основным объектом экономического анализа являются производственные фонды.

Для оценки состояния производственных ОФ рассчитывают показатели:

1. Удельный вес активной части ОС в общей их стоимости.

К активной части относят: машины, оборудование, приборы непосредственно участвующие в торгово-производственных процессах. Пассивные ОС включают здания, сооружения, транспортные средства.

=	∑износа
	первоначальная (восстановленная) стоимость ОС

2. К износа

3. К годности = 1– К износа

4. =	∑вновь поступивших ОС за год
   	стоимость ОС по балансу на конец года

   К обновления

=	∑выбывших ОС за год
	стоимость ОС по балансу на начало года

5. К выбытия

6. Фондовооруженность =

=	среднегодовая стоимость производственных ОФ
	среднесписочная численность оперативных работников торговли

7. Техническая вооруженность =

=	среднегодовая стоимость активной части производственных ОФ
	среднесписочная численность торгово-оперативных работников

К обновления и К выбытия необходимо изучать взаимосвязано, как в целом по ОС, так и по отдельным видам ОС.

Доля активной части и К износа анализируются сравнением фактических показателей за отчетный период с соответствующими показателями за прошлый период. При этом доля активной части должна повышаться, а К износа снижаться.

2

Основным показателем эффективности использования МТБ является показатель фондоотдачи.

=	РТО за год
	среднегодовая стоимость производственных ОФ

Фондоотдача

Анализ показателей фондоотдачи проводят в динамике, т.е. рассчитывается:

1. АО от прошлого периода

2. Т роста

3. Т прироста

При этом надо учитывать, что при расчете фондоотдачи фактически за отчетный период РТО берется в сопоставимых ценах. Показатель фондоотдачи рассчитывается как по стоимости ОФ торгового назначения, так и по их активной части. В заключении надо рассчитать влияние изменения фондоотдачи на РТО.

Чтобы рассчитать влияние фондоотдачи нужно АО от прошлого года по фондоотдачи умножить на фактическую среднегодовую стоимость ОФ торгового назначения.

3

В процессе анализа эффективности использования МТБ магазина, рассчитывается влияние следующих показателей на изменение РТО:

1. Торговая площадь в м²

2. Количество рабочих дней за год

3. Средняя продолжительность работы магазина в день

4. Выработка на 1 м² торговой площади за 1 час работы

Пирмер:

Факторы	План	Расчет	Расчет	Расчет	Факт
Торговая площадь	50	56	56	56	56
Кол-во рабочих дней за год	330	330	328	328	328
Сред. продолжительность рабочего дня	11	11	11	11,2	11,2
Выработка на 1м2 за 1 час работы, т.р.	21	21	21	21	20,9
РТО, т.р.	3811500	4268880	4243008	4320153,6	4299581,4

АО от плана = 4299581,4 – 3811500 = + 488081,4 т.р.

Влияние торговой площади на изменение РТО = 4268880 – 3811500 = + 457380т.р.

Влияние количества рабочих дней = 4243008 – 4268880 = - 25872 т.р.

Влияние средней продолжительности рабочего дня = 4230153,6 – 4243008 = = +77145,6 т.р.

Влияние выработки на 1 м² торг. площади за час работы = 4299581,4 – 4320153,6 = = - 20572,2 т.р.