37. Формирование инвестиционной стратегии

ИС – комплекс долгосрочных целей в области капиталовложений и вложений в фин активы, развитие пр-ва, формирование оптимальной стр-ы инвестиций, а также сов-ть действий по их достижению. Цели ИС – максимум П, минимум рисков. Необходимо: исследовать внешнюю среду и конъюнктуру р-ка, маркетинговые исследования, поиск наиболее привлекательных проектов и др. Этапы: 1)определение периода формирования ИС; 2)выбор стратегических целей инвест д-ти; 3)определение направлений инвестирования и источников фин-я; 4)конкретизация инвест программ и сроков; 5)оценка разработанной ИС; 6)пересмотр ИС в зависимости от изменения внешних условий. (1) – продолжительность зависит от состояния экономики и развития р-ка. (2) – определение целей направлено на увеличение капитала, текущего дохода, ликвидности. (3) – выбор оптимального соотношения различных форм инвестирования и методов фин-я (самофинансирование, кредиты). (4) – предусматривает наличие средств и готовность к осуществлению проекта. (5) – оценка по критериям (реализуемость, эф-ть и др). (6) – мониторинг за отдельными направлениями д-ти.

38. Инвест привл-ть регионов, предприятий. Показатели, характеризующие инвест привл-ть

Для инвесторов важно определить, в какой отрасли или регионе с наибольшей эф-тью может быть реализован ИП. При оценке инвест привлекательности региона учитываются показатели: число подрядных строительных организаций всех форм собственности; объем местного производства основных видов строительных материалов; производство энергетических ресурсов на душу населения; плотность ж/д путей, автодорог и др. К числу аналитических показателей относят: удельный вес жителей региона в общей численности жителей страны; соотношение городских и сельских жителей; удельный вес занятых на предприятиях всех форм собственности; уровень квалификации работников и т.д. Также изучается степень безопасности инвест деятельности (экологической, уровень преступности). Оценка привлекательности предприятия включает изучение его жизненного цикла: детство(- фин результат), юность(первая прибыль), зрелость(максимум прибыли), старость (снижение прибыли). Показатели: 1) коэф оборач активов= объем реализ товаров/ сред себестоимость использ активов; 2) коэф оборач текущих активов= реал тов/стоимость тек активов; 3) продолжит оборота всех активов= 360/коэф; 4) продолж оборота текущ активов=90/коэф. Показатели рентабельности (ЧП/…): всех активов, текущих активов, основных фондов, реализов продукции, собств капитала. Показатели: автономии, соотнош соб и заем средств; доля долгоср задолженности в активах. Ликвидности: абсолютной, срочной, оборач дебит задолж= реал прод/дебит задолж, продолж оборота.

39. Иностраныые инвестиции: сущность, классификация и формы привлечения.

ИИ это все виды имущ-х и интеллек-х ценностей, вклад-е иностр-ми инвесторами в объекты предпр-й и др. видов д-ти в целях получ-я прибыли. Согласно ФЗ «Об ИИ в РФ» ИИ опр-ся как вложение иностр-го кап-ла в объект предпр-й д-ти на тер-ии РФ в виде объектов гражд-х прав, при условии, что эти объекты не изъяты из оборота в РФ. В перечень осн-х об-в ин-го инв-я входят: недвиж-е и движ-е имущ-во, имущ-е права, ДС, вклады, ц.б., права на рез-ты интел-й д-ти, права на осущ-е хоз-й д-ти и т.д. ИИ можно класс-ть по след. критериям: 1) по отнош. к отд-м странам: -зарубежные вложения кап-в местных эк. суб-в за рубежом; -иностранные вложения ин-х кап-в в эк-ку данной страны; 2)по источ-м происх-я и форме собст-ти: -гос-е инв-ии гос. орг-в или пр-й; -частные влож-частных эк-х суб-в; -смешанные; 3)в зав-ти от степени контроля: прямые и портфельные; 4)по хар-ру исп-я: -предприним-е с целью извлечения прибыли; -ссудные вложения в форме займов и кр-в с целью получ-я %-го дохода; 5)по способу учета: -текущие инв-ии осущ-е в теч. года; -накопительные-V инв-й за весь период их осущ-я. Осн-ми формами привлеч-я ИИ яв.: СРП это договор, по кот. РФ предост-т суб-ту предпр-й д-ти на вомездной основе и на опр-й срок искл-е права на поиски, разведку и добычу мин-го сырья на участке недр, указ-м в соглашении и на ведение связ-х с этим работ, а инв-р в свою очередь обяз-ся осущ-ть пров-е указ-х работ за свой счет и на свой страх и риск. Оффшорная д-ть-это любая офиц. разреш-я д-ть ч/з банки и пр-я зарег-е в оф. зонах. Лизинг-основ-я на арендес сделка предполаг-я приобр-е им-ва с предост-м его в пользе лизингопол-лю в обмен на лизинг-е платежи. Фин. лизинг-лизинг, при кот. срок на кот. закл-ся договор совпад-т по продолж-ти со сроком полной амортиз-ии оборуд-я. Межд-й лизинг дел. на экспортный (лизинг. комп-я приобр-т им-о у нац. комп-ии и сдает его в лизинг иностр-му лизингопол-лю) и импортный (лизинг. комп. приобр-т им-во у иностр-го суб-та и передает его в лизинг отеч-му лизингопол-лю). Франчайзинг вид отнощений м/у рын-ми суб-ми, когда одна сторона франчайзер предает др. стороне франчайзи за плату роялти право на опр-й вид бизнеса исп-я разраб-ю сис-му его ведения. Он бывает товарный, пр-й и деловой.