Проектные и изыскательские организации
Проектные и изыскательские работы составляют важную часть всего инвестиционного процесса.
К проектно-изыскательским организациям, выполняющим работы для строительного комплекса, относятся проектные, изыскательские, комплексные проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации и фирмы (институты, тресты, управления, конструкторские бюро, мастерские, группы).
Организация проектирования в нашей стране построена по принципу специализации проектных организаций по отраслям экономики и видам работ.
Проектирование объектов промышленного строительства осуществляют специализированные проектные организации:
•комплексные, специализирующиеся на комплексном проектировании технологии производственных процессов и строительной части зданий и сооружений;
•технологические, специализирующиеся на проектирование технологии производственных процессов предприятий в определенных отраслях экономики (металлургической, машиностроительной, химической, и др.);
•строительные, специализирующиеся на проектировании строительной части определенных видов зданий и объектов.
Проектирование объектов жилищно-гражданского и социально-бытового назначения осуществляют Центральные научно-исследовательские и проектные институты типового и экспериментального проектирования различного назначения
В последние годы стали передавать строительным организациям разработку строительной части рабочей документации и формировать проектно-строительное и проектно-промышленно-строительное объединение.
Такие проектно-строительные организации (фирмы) довольно давно и успешно работают в ряде зарубежных стран (США, Великобритании, Германии, Японии и др.)
Проектно-строительные фирмы своими силами разрабатывают проектную документацию, а затем реализуют ее при строительстве предприятий, зданий и сооружений.
На рис 2.2 приведена структура проектного института в РФ, а на рис. 2.3. структура проектно-строительной фирмы США.
Рис.2.2.
Регламентирующим документом для заказчика, проектных и строительных организаций, связанных с проектированием и строительством предприятий, зданий и сооружении, является нормативный документ ДБН.
Проектная организация, разрабатывающая технологическую часть проекта промышленного предприятия, является генеральной проектной организацией (Генпроектировщик).
Она отвечает за весь комплекс проекта предприятия в соответствии с договором (контрактом), заключенным с ней заказчиком.
Для разработки отдельных частей комплексного проекта на предприятие, здание, сооружение, а также на выполнение изыскательских работ, генеральная проектная организация (или заказчик с согласия генпроектировщика) привлекает специализированные проектные организации - субподрядные проектные организации.
Проектные организации несут ответственность за экономичность и безопасность запроектированных объектов, соблюдение нормативных документов по проектированию.
Директор и главный инженер проектной организации на протяжении всего периода проектирования и строительства несут ответственность за соблюдение утвержденных показателей, за качество проектов, правильное определение сметной стоимости, своевременность и комплектность разработки и выдачи документации.
Главным ответственным лицом за качество проектной документации является главный инженер проекта (ГИП) и главный архитектор (ГАП), осуществляющие авторский надзор за реализацией проекта при возведении объекта.