9.Себестоимость строительно-монтажных работ,структура затрат.

Себестоимость продукции -экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятий, связанные с реализацией продукции. В основе себестоимости находит отражение уровень технической оснащенности строительной организации, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствование методов организации труда и управления производством.

Текущими затратами являются производственные расходы, зависимые от объемов работ, и количества выполняемых работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг.

Единовременными называются затраты, производимые периодически или однократно. Текущие затраты подразделяются на постоянные и переменные.

Постоянные затраты независимо от их связи с объемами производств работ, продукции и услуг остаются неизменными в течение отчетного периода. К ним относятся:

- амортизационные отчисления по основным средствам;

- износ нематериальных активов;

- арендная плата за основные средства;

- расходы на оплату труда управленческого персонала по установленным должностным окладам.

Затраты, увеличивающиеся или уменьшающиеся в зависимости от роста или снижения объемом выполненных строительно-монтажных работ, продукции и услуг, относятся к переменным. К ним относятся:

- стоимость использованных материалов;

- расходы на оплату труда персонала, рассчитанные исходя из расценок на единицу объема строительно-монтажных работ, продукции и услуг.

Отдельные затраты нельзя отнести ни к постоянным ни к переменным, так как они включают элементы и тех и других. Такие затраты принято называть условно-постоятыми в зависимости от преобладания в них постоянных или переменных затрат.

1. Плановая себестоимость – позволяет определить прибыль и производственные возможности:

где, Ссмр-объем СМР, выполненных собственными силами, С.П. – сметная прибыль, -снижение себестоимости, К-компенсация на изменение цен.

2. Себестоимость СМР, выполненных своими силами С=ПЗ+НР, где ПЗ – прямые затраты, НР – накладные расходы

3. Фактическая себестоимость - определяется как сумма издержек в ходе выполнения работ данного производства. Фактическая себестоимость определяется в процессе производства и выражает фактические затратыпо конкретному объекту

Методы снижения себестоимости:

1. Обычные методы:

   1. Применение производительной техники;

   2. Экономия материала;

   3. Повышение сменности, изменение режима работы;

   4. Реорганизация управления строительным производством.

2. Более тонкие методы:

   1. Выбор оптимального срока строительства;

   2. Выбор выгодного портфеля заказа;

   3. Политика модернизации строительных машин;

   4. Профессиональный маркетинг.

3. Традиционные методы:

   1. Снижение прямых затрат на производство;

   2. Увеличение выработки машин;

   3. Повышение производительности труда;

   4. Применение сборности в строительстве.