1.Прибыль и рентабельность подрядной организации

Показа­телем, характеризующим финансовый результат деятельности строительной организации, является балансовая при­быль или убыток.

Балансовая прибыль (П_б) образуется из финансового резуль­тата от реализации продукции (работ, услуг), товаров и иных материальных ценностей (-определяемого как разница между выручкой от реализации и суммой расходов или себестоимостью реализованной продукции (работ, услуг) и других материальных ценностей, а также дохо­дов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям:

где П_р — прибыль от сдачи заказчиком выполненных работ и услуг; П_и — прибыль от реализации имущества; П — прибыль от реализации продукции подобных и вспомогательных производств; ВД — внереализационные доходы (убытки); Р — расходы по существованию внереализационных операций.

сметной прибылью понимается прибыль, определенная в процессе разработки проектно-сметной документации.

Сметная прибыль — сумма средств, необходимых для покры­тия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных орга­низаций на развитие производства, социальной сферы и мате­риальное стимулирование.

где ПН -щ плановые накопления (сметная прибыль); Э — плановая экономия от снижения себестоимости работ за период строительства объекта; К — компен­сации, полученные от заказчика;

где С_с — сметная стоимость работ; СС_ПЛ — сметная себестоимость работ.

Фактическая прибыль (П_ф) разность между выручкой от их ре­ализации без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и реализацию (фактическая себестоимость стро­ительно-монтажных работ) по формуле где Д_ц — договорная цена; НДС — налог на добавленную стоимость; ССф — фактическая себестоимость выполненных работ.

Рентабельность отражает, насколько прибыль­на деятельность организации.

Характеризуя прибыльность строительных организаций, ис­пользуют не только массу прибыли, но и относительные показа­тели, в том числе уровень рентабельности.

В строительном производстве различают уровни рентабель­ности: сметный, плановый и фактический.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отно­шение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной сто­имости объекта:

где Р_см — сметный уровень рентабельности, %; ПН — плановые накопления, тыс. руб.; С_о6 — сметная стоимость объекта, тыс. руб.

Плановый уровень рентабельности определяется по формуле

где Р_пл — плановый уровень рентабельности, %; П_пл — плановая прибыль, тыс. руб.; Д_ц — договорная цена, тыс. руб.

По окончании строительства объекта и завершении расчетов с заказчиком определяется фактическая рентабельность:

где Рф — фактическая рентабельность, %; Пф — фактическая прибыль от сда­чи объекта с учетом экономии и компенсации, тыс. руб.; Сф — фактическая стоимость строительства объекта, тыс. руб.

Рентабельность всех активов организации рассчитывается делением чистой прибыли на среднегодовую стоимость активов организации.

Рентабельность реализации рассчитывается посредством де­ления прибыли на объем реализованной продукции (работ, ус­луг). Рентабельность собственного капитала рассчитывается отно­шением чистой прибыли к среднегодовой сумме собственных средств.