Тема 15 Разработка строительных генеральных планов. Назначение и общие принципы проектирования строительного генерального плана

1. Определение, назначение и общие принципы.

Строительный генеральный план (СГП) - это план строительной площадки, на который нанесены строящиеся объекты и прилегающие к ним существующие здания и сооружения, временные здания, подкрановые пути башенного крана или ось прохождения стрелового самоходного крана с указанием мест стоянок, временные дороги с выходами на постоянные, места складирования материалов и конструкций, площадки укрупнительной сборки, временные инженерные сети с местами подключения к постоянно действующим сетям, и ограждение строительной площадки.

СГП – это план строительной площадки с изображением на нем:

• проектируемого (возводимого) объекта;

• существующих зданий и сооружений;

• временных зданий и сооружений, коммуникаций;

• строительных машин и механизмов, складских помещений.

СГП – это элемент организационно-технологической документации (не путать с генпланом - элементом архитектурной части строительства), и документ, состоящий из двух частей: графической (формат А1, А2) и пояснительной записки к ней.

СГП предназначен для создания необходимых условий строительства:

• по организации производства на строительной площадке в соответствии с ПОС и ППР;

• по доставке, приемке и складированию материалов и конструкций на объекте ;

• по безопасной работе машин и механизмов;

• по бесперебойному обеспечению объекта водой, энергией, теплом;

• по обеспечению нормальных бытовых условий рабочим, ИТР.

Общие принципы разработки СГП

1. Все решения СГП должны быть направлены на максимальное удовлетворение производственных и бытовых нужд строителей.

2. Все решения должны быть рациональными.

Рекомендации:

• вариантность проектирования;

• максимальное использование территории строительной площадки инвентарных зданий;

• минимальная протяженность забора, дорог, сетей;

• решения СГП должны учитывать изменяющуюся ситуацию на стройплощадке;

• первоочередное строительство зданий и сооружений, второстепенно назначаются здания, использующиеся как временные на стадии основного строительства;

• все решения СГП должны соответствовать СНиП.

2. Разработка сгп

Исходные данные для разработки СГП

• Календарный план (КП);

• технологические карты;

• графики движения рабочих и поставки материалов;

• проекты-аналоги;

• данные инженерных изысканий;

• данные о строительной организации;

• нормативно-инструктивная литература (СНиП по ТБ, т.к. СГП-план безопасности и организации строительной площадки).

СГП необходимо согласовывать с рядом организаций, занимающихся или связанных с эксплуатацией инженерных коммуникаций и сетей. В общем случае перечень организаций в каждом конкретном случае определяется государственной архитектурно-технической инспекцией (ГАТИ).

Условия проектирования:

• протяженность временных коммуникаций и путей перемещения материалов должны быть минимальными, но достаточными для бесперебойного обеспечения работ;

• при размещении временных санитарно-бытовых и административно-хозяйственных зданий необходимо предусмотреть удобную ориентацию и минимальный путь следования работающих на рабочие места;

• отводимая территория строительной площадки должна быть предельно уплотнена;

• учет требований нормативов по технике безопасности, пожарной безопасности, по освещению строительной площадки и другое.

Этапы разработки СГП

• выполнение необходимых расчетов, обоснований (в виде пояснительной записки);

• непосредственная компоновка СГП в виде графической части проекта;

СГП разбивается на основные этапы строительства:

• работы нулевого цикла;

• возведение коробки здания;

• кровельные работы.

На месте должно быть представлено:

• стройгенплан;

• условные обозначения;

• эксплуатация зданий и сооружений;

• пояснение к СГП;

• штамп.

В ряде случаев кроме плана может быть представлен разрез или план привязки монтажного крана.

Этапы разработки и порядок проектирования объектного стройгенплана.

1. Для начала проектирования СГП необходимо определиться с масштабом, в котором мы будем работать. Существуют следующие виды стройгенплана и соответствующие масштабы:

1. ПОС:

 ситуационный (масштаб 1:5000);

 общеплощадочный (масштаб 1:2000).

2. ППР:

 объектный (масштаб 1:200; 1:100).

2. Наносим на план проектируемый объект и прилегающие к нему существующие здания и сооружения (при отсутствии общеплощадочного СГП руководствоваться генпланом). Необходимо на плане изображать точный объект, также, как он представлен видом сверху, то есть со всеми изгибами, выемками.

3. Размещаем строительные машины и механизмы вдоль строящегося здания.

Для башенного крана подкрановые пути размещаются на расстоянии минимум 2 метров от самой выпуклой части здания. Ширина путей определяется исходя из свойств крана, а длина из длины здания. Зная, что длина одного звена подкрановых путей 12,5 метров, можно принять необходимое число звеньев (длина путей должна приблизительно соответствовать длине здания). И в завершении обносим пути забором.

Для автокранов прокладываем дорогу для движения крана почти по всему периметру здания, обязательно с двух сторон здания имеющих наибольшую длину.

4. Отмечаем зоны.

Монтажная зона - это зона, которая описывается контуром возможного падения груза с отлетом. На местности монтажная зона обозначается любыми знаками с надписью, что это зона возможного падения груза. В монтажной зоне возможен проезд пожарных машин (6 метров). В монтажной зоне может находиться монтажный кран. Складирование материалов запрещается, проходы рабочих в зданиях под козырьком.

Рабочая зона - это зона в пределах траектории, описываемой монтажным радиусом_.

Опасная зона - определяется для монтажных кранов радиусом опасной зоны.

Для грузовых и пассажирских подьемников:

при высоте зданий Н<=20 метров А=5 метров

при высоте зданий Н>20 метров А=5 метров+(Н_здан -20)/15

Опасная зона обозначается линией и флажками,которые рисуются красным цветом. Дороги, проезды и проходы, попадающие в опасную зону заштриховываются. Запрещается распространение опасной зоны за пределами границы строительной площадки и над временными санитарно-бытовыми и административными зданиями. В опасной зоне складирование материалов и конструкций разрешается.

Для башенного крана. Радиус рабочей зоны башенного крана равен вылету его стрелы. Если имеем больше 1 звена пути, то радиус зоны будет выглядеть эллипсом.

Для автокрана необходимо определить число его стоянок, а затем, как показано ниже на рисунке, продлить окружности и выделить рабочую зону.

5. Прокладываем внутриплощадочные автодороги, имеющие въезд и выезд с территории строительной площадки. Так же они должны быть привязаны к существующим дорогам. Временная дорога для двухстороннего движения имеет ширину 6 метров, для одностороннего - 3,5 метров. Радиус закругления R=12 м. Для отстоя транспорта делается уширение до 3,5 метров и длиной до 12-19 метров. Для транспорта грузоподъемностью 25 тонн и выше ширина полосы проезда должна быть равна 8 метрам. Желательно дорогу располагать приближенной к разгрузочному крану, а площадку складирования делать за дорогой. Если строящееся здание кирпичное, то для заезда бетономешательной машины необходимо обеспечить дорогу так называемыми «ушками»

6. Определяем габариты складских площадок в зоне действия монтажных кранов с учетом грузоподъемности кранов.

7. Привязывают временные здания и сооружения. В порядке рекомендации берут общеплощадочный СГП, либо учитывают требования части кратчайшего расстояния от бытовок до рабочего места.

8. Площадка укрупнительной сборки должна располагаться в зоне работы монтажного крана.

9. Освещение рабочих мест, дорог, площадок, складов прожекторами или машинами на вышках или инвентарных мачтах.

10. Временные электросети для строительных нужд от существующих ТП, либо передвижных существующих ТП (кабельное или подвесными проводами на опорах, расстояние до нижнего провода - 6 метров, до верхнего - 40 метров). В центре нагрузки участка ставится понижающая трансформаторная подстанция, распределительные щиты ставятся у каждого входа в строящийся объект.

11. Сети временного водопровода подключаются от общего водопровода и подводятся к бытовке, объекту, пожарному гидранту. Диаметр труб берется по расчету в зависимости от потребностей.

12. Временные сети наружной канализации прокладываются от санузлов, столовых, санитарных пунктов в колодец существующей действующей сети. Прокладка осуществляется трубами диаметром 150 мм. При отсутствии канализационной сети делают временные очистные сооружения.

13. Временные теплосети и горячая вода прокладываются от существующих теплотрасс или временных котлов (по мере надобности).

14. Конкретизируются решения по знакам движения автотранспорта.

15. Ограждения территорий, устройство ворот на выездах и въездах, служба охраны, козырьки для проходов через опасные зоны, вдоль ограждения строительной площадки снаружи.

16. Диспетчерская связь, телефон, радиофикация, охранная, пожарная, предупредительная сигнализации.

Расположение монтажных кранов

Для башенных кранов:

В = R_пп + L_безоп, где

Рпп – радиус поворотной платформы;

L_безоп = 0,7 – 1 м при R_пп <= 2 м;

L_безоп = 0,5 – 1 м при R_пп > 2 м.

Опасная зона работы крана.

Для башенных и самоходных кранов с удерживающим устройством стрелы:

Для башенных кранов и самоходных стреловых кранов с удерживающим устройством стрелы:

R_опасн=R_монт+L_к/2+L_относа

Для самоходных стреловых кранов без сдерживающего устройства:

Для самоходных стреловых кранов без удерживающего устройства:

R_опасн=L+В_ш+5 метров+ L_к/2

Таблица отлетов

Высота возможного	минимальное расстояние отлета, м
падения груза или предмета, м	перемещаемого краном	при падении предмета со здания
до 10	4	3,5
до 20	7	5
до 70	10	7
до 120	15	10
до 200	20	15
до 300	25	20
до 450	30	25

Организация складского хозяйства

Организация складского хозяйства включает:

• разработка общей схемы и мест складского хозяйства, приемки, отпуска и учета материалов;

• выбор наиболее рационального типа склада и способов складирования материалов, изделий и т.д.;

• определение площадей складов, их размеров и разгрузочного фронта.

Основные требования к складскому хозяйству:

• обеспечение сохранности;

• механизация погрузочно-разгрузочных работ;

• безопасные условия производства работ.

Виды складов:

• центральные склады (для треста или УПТК);

• склады СМО и участковые (для обеспечения стройплощадок);

• приобьектные склады;

• склады на предприятиях стройиндустрии (сырьевые, готовой продукции);

• перевалочные (с одного транспорта на другой).

Различение складов по способу хранения:

• открытые (под пиломатериалы, сыпучие и другие);

• полузакрытые (навесы, доски, арматура, рубероид и другие);

• закрытые:

- отапливаемые;

- не отапливаемые;

• специальные склады и хранилища (ГСМ, взрывчатые вещества)

Расчет площадей складирования материалов и конструкций на приобьектном складе

Площадь складирования на строящемся объекте определяется на основе среднесуточной потребности в материалах, конструкциях и других изделиях на наиболее материалоёмкий день по календарному плану с учётом запаса, обеспечивающего бесперебойную работу на объекте.

Суточная потребность:

Q_сутi = Q_общi/t_i

1. вид работ, t_i- продолжительность по КП.

Расчетная потребность:

Q_расчi = Q_сутi* Трасчi

Трасчi = Тр - расчетный запас.

Расчетный запас:

Трi = Тнi_*К_1*К₂

К_{1 -} неравномерность поступления материалов и конструкций,

К₁ 1,1;

К₂ - неравномерность потребления материалов и конструкций,

К₂ 1,3.

Нормативное время:

Тн = t₁+t₂+t₃+t₄,

дни t₁ - текущий запас (3-4 дня), учитывает возможности завода-изготовителя и транспортных средств;

t₂ - подготовительный период (1 день), приемка материалов и лабораторные испытания на качество;

t₃ - страховочный запас (0,25 t₁), гарантийный запас;

t₄ - сезонный запас, где строительство ведётся из сезонной возможности поставки материалов.

Определение численности персонала

Общая численность:

N_общ = N_р.мах+N_итр+N_моп+N_служ

N_р.мах = N_{р.мах осн} + N_{р.неосн} + N_{р.монт на обор}

(мах по КП)

N_{р.неосн} = (20-30)% N_{р.мах осн} - это численность рабочих, выполняющих работы на собственном производстве по изготовлению материалов и конструкций.

N_{р.монт на обор} = (20-40)% N_{р.мах осн} - это численность рабочих для монтажа оборудования предприятия, если оно предусмотрено проектом.

Определение численности ИТР-служащих и МОП

Вид строительства	Nобщ, %	категории работающих
		Nр.мах	Nитр	Nмоп	Nслуж
промышленность	100	83,9	11	3,6	1,5
жилищно-гражданское строительство	100	85	8	5	2
сельскохозяйственное строительство	100	83	13	3	1
линейно-протяженное	100	80,2	13,2	4,5	2,1

Применение расчета численности:

1. Для выбора прорабской

N=0,5(ИТР+МОП)

2. Помещения санитарно-бытового назначения

N=70% N_р.мах+80%( N_итр+N_моп+N_служ)

3. Гардероб

N= N_р.мах

Нормы по площадям брать в таблице 15.1

стр. 245 А.Г.Дикман 1988 г.

стр. 246-258 примеры размещения

Временные сооружения

• Электрообеспечение.

Показать ввод на территорию электрокабеля с высоким напряжением 1-3 кВат. Рассчитать мощность понижающей трансформаторной подстанции 380/220 В (поставить её желательно в центре потребления). Потребляемая мощность включает работу двигателей всех машин и механизмов, все технологические процессы, связанные с потреблением электроэнергии, наружное и внутреннее освещение и определяется с учетом неравномерности и неоднородности потребления. В каждом проходе в здание устанавливается раздаточный щит и к нему подводится электроэнергия.

• Временное водоснабжение.

Определяется общий расход воды на хозяйственно-бытовые нужды, производство и на случай тушения пожара. Водопроводные сети проходят за пределами участка. Воду берем из ближайшего колодца, внешний и внутренний водопровод подтягивается к входу на участок. Диаметр водопровода берётся по расчету. Гидранты d=50 мм, шаг гидрантов Н=40-50 метров.