78. Неустойкой

Неустойкой (штрафом, пеней) признается опред.ая зак.ом или дог-ром ден-ая сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисп-я или ненадлежащего исп-я обязат-ва, в частности, в случае просрочки исп-я. В зависимости от осн-й установления различают зак.ную и дог-рную неустойку. Договорную неустойку устанавл.ют сами стороны. К зак.ной относится неустойка, устанавл.емая зак.ом. Применение зак.ной неустойки не зависит от воли сторон. Законная неустойка подлежит применению в случаях, когда условие о неустойке не включено в дог-р или размер дог-рной неустойки меньше размера неустойки, установленной зак.ом. Стороны не могут своим соглашением уменьшить размер зак.ной неустойки, но при отсутствии прямого запрета в зак.е могут увеличить размер зак.ной неустойки (Ст. 332 ГК). Неустойка - весьма распространенный способ обеспеч-я исп-я обязат-в, но вместе с тем это и мера гр.о-пр.вой отв-и. Основания возникновения обязанности по уплате неустойки совпадают с осн-ями возложения на должника гр.о-пр.вой отв-и. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет отв-и за нарушение обязат-ва. Если зак.ом или дог-ром не предусм-о иное, лицо, нарушившее обязат-во при осущ-и предпринимательской деятельности, несет отв-ь, если не докажет что это произошло вследствие непреодолимой силы (Ст. 401 ГК).

В зависимости от возможности сочетания неустойки с возмещением убытков зак. различает четыре вида неустойки: зачетную, штрафную, исключительную и альтернативную (Ст. 394 ГК). Зачетная неустойка позволяет кредитору помимо неустойки требовать возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой, т.е. с зачетом неустойки. Неустойка считается зачетной во всех случаях, если зак.ом или дог-ром не предусм-о иное, и является наи> часто употребляемым видом неустойки. При штрафной неустойке кредитор вправе требовать возмещения в полном объеме причиненных убытков и, сверх того, уплаты неустойки. Это наи> строгий вид неустойки, используемый за наи> грубые и значительные нарушения обязат-в, напр., при некачественной поставке продукции и товаров массового потребления. Исключительная неустойка, в отличие от штрафной, устраняет пр. на взыскание убытков. Такая неустойка взыскивается, в частности, с органов транспорта и связи за нарушение обязат-в по доставке грузов или корреспонденции. Наконец, альтернативная неустойка предусматривает пр. потерпевшей стороны взыскать либо неустойку, либо убытки.

79. Удержание

Суть удержания как способа обеспечения обязательства состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате данной вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено (п.1 ст. 359 ГК РФ) Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, право на нее приобретены третьим лицом. Все выше изложенные правила применяются, если договором не предусмотрено иное. Требования кредиторов, удерживающих вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренным для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной стороной в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключенного договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке, независимо от суммы задатка, д.б. совершено в письменной форме.

Задаток как способ обеспечения обязательства выполняет одновременно три функции – удостоверяющую, обеспечительную и платежную. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся с нее по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное, аванс не выполняет обеспечительную функцию, только платежную. Законом не установлен размер задатка, поэтому он определяется сторонами; задаток не м.б. больше, чем сумма платежа по договору.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст.416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполн. обязательства ответственна сторона, давшая задаток, он остается у др. стороны. Если за неисполн. догов. ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить др. стороне двойную сумму задатка. Помимо того, неиспр. сторона обязана возместить др. стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.