49. Понятие и признаки вещных прав. Их виды

Под вещным пр.м принято понимать пр., обеспечивающее удовлетворение интересов упр.моченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хоз.ого господства. В числе признаков вещного права чаще всего фигурируют указания на то, что вещное пр. носит бессрочный характер; объектом этого права является вещь; требования, вытекающие из вещных прав, подлежат преимущ-енному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязат-венных прав; вещному праву присуще пр. следования и что, наконец, вещные права пользуются абсолютной защитой. Виды. В Ст. 216 ГК к вещным правам отнесены: пр. собств-ти; пр. пожизненного наследуемого владения землей; пр. постоянного (бессрочного) пользования землей; пр. хоз.ого ведения; пр. опер-ого управления; сервитуты. Этот перечень носит примерный характер, поскольку он сопровождается оговоркой: в частности. Пожалуй, наибольшую трудность и представляет вопрос, какие права, помимо перечисленных в Ст. 216 ГК, могут быть отнесены к вещным. Исходя из места соответствующих прав в сис-ме гр.ого зак.-ва и природы этих прав, по-видимому, есть известные осн-я для включения в состав вещных прав: принадлежащего учреждению права самостоятельного распоряжения имущ-ом (п. 2 Ст. 298 ГК); залога недвижимости (ипотеки) (п. 1 Ст. 131, п. 2 Ст. 334 ГК) ; права члена кооператива на коопер-ую квартиру до ее выкупа; права членов семьи собств-иков жилого помещения на пользование этим помещением (Ст. 212 ГК); права пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем др.му лицу, по дог-ру или в силу завещательного отказа (§4 гл. 33 ГК; ч. 2 Ст. 538 ГК 1964 г.).

50. Способы приобретения собственности

Пр. собств-ти принадлежит к числу таких subjивных прав, которые могут возникнуть лишь при наличии опред.ого юр-ого факта, а иногда и их совокупности. Эти юр-ие факты называются осн-ями возникновения права собств-ти. Основания возникновения права собств-ти подразделяют на 1-оначальные и производные. Что же касается критерия разгр-я 1-оначальных и производных способов возникновения права собств-ти, то в одних случаях предпочтение отдают критерию воли, в др. - критерию пр.преемства. (сторонники критерия воли к 1-оначальным относят такие способы, при которых пр. собств-ти возникает независимо от воли, а к производным -такие, при которых оно возникает по воле предшествующего собств-ика.

Те же кто в основу разгр-я кладут критерий пр.преемства, к 1-оначальным относят способы, в основе которых пр.преемства нет, а к производным - способы, которые покоятся на пр.преемстве. (сторонники критерия воли безоговорочно относят национализацию, к 1-оначальным способам возникновения права собств-ти, поскольку государство при национализации становится собств-иком вопреки воле предшествующего собств-ика.

Напротив, те, кто предпочитают критерий пр.преемства, рассматривают национализацию как производный способ возникновения права собств-ти, поскольку при национализации имеет место пр.преемство.

Исходя из ранее избранного критерия их разгр-я (1-оначальные и производные), к 1-оначальным способам приобретения права собств-ти относятся: приобретение права собств-ти на вновь изготовленную вещь (п. 1 Ст. 218 ГК); переработка (Ст. 220 ГК); обращение в собств-ть общедоступных вещей (Ст. 221 ГК); приобретение права собств-ти на бесхозяйное имущ-о (п.3 Ст. 218; Ст. 225 и 226; п. 1 Ст. 235, Ст. 236 ГК), находку (Ст. 227-229 ГК) и пр. К производным способам приобретения права собств-ти относятся: национализация (ч.3 п.2 Ст.235, Ст. 306 ГК); приватизация (Ст. 217,ч. 2 п. 2 Ст. 235 ГК); приобретение права собств-ти на имущ-о юр-ого лица при его реорганизации и ликвидации (п. 7 Ст. 63 и абз. 3 п.2 Ст. 218 ГК); обращение взыскания на имущ-о собств-ика по его обязат-вам (подпункт 1 п.2 Ст. 235 и Ст. 238 ГК); обращение имущ-а в собств-ть государства в интересах общества (реквизиция) или в виде санкции за пр.нарушение (конфискация) - Ст. 242 и 243 ГК и пр. Есть и такие способы приобретения права собств-ти, которые в одних случаях выступают как 1-оначальные, а в др.-как производные. Таково, в частности, приобретение права собств-ти на плоды, продукцию и доходы (Ст. 136 и абз. 2 п. 1 Ст. 218 ГК).