- •Сд.04 землеустройство
- •Введение
- •Задание для курсовой работы
- •Краткая характеристика объекта проектирования
- •Общие сведения об объекте
- •Природные условия и рельеф территории
- •Нормативно-методическая основа проекта
- •Установление черты сельского поселения
- •3.1 Перспективы развития сельского поселения
- •3.2 Расчет потребности в сенокосах и пастбищах
- •3.3 Установление видов и площадей угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота
- •4 Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •4.1 Расчет дифференциального с учетом качества сельскохозяйственных угодий среднего размера земельной доли в хозяйстве
- •4.2 Определение среднего расчетного размера земельной доли и установление ее фактического размера в хозяйстве
- •4.3 Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства
- •4.4 Установление объемов производства сельскохозяйственной продукции и площади землепользования крестьянского хозяйства
- •4.5 Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства
- •4.6 Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •4.7 Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства
- •4.8 Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства
- •4.9 Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства
- •4.10 Трансформация угодий землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •5 Предложения по установлению сервитутов
- •6 Охрана земель и окружающей среды
- •6.1 Реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на территории
- •6.2 Экспликация земель с особым режимом использования
- •Библиографический список
- •Приложение а задание на проектирование черты сельского поселения
- •Приложение б техническое задание на составление проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Приложение в
6 Охрана земель и окружающей среды
Охрана природы, рациональное использование ее ресурсов, гармонизация взаимодействия общества и окружающей среды является первостепенным в наше время.
Охрана земли и окружающей среды непосредственно связана с организацией использования земли, поэтому мероприятия по их охране разрабатываются в процессе землеустройства.
Охрана земель и окружающей природной среды состоит в целенаправленном нахождении в процессе планирования и проектирования средств, максимально ограничивающих и исключающих потери, вызываемые неправильной деятельностью человека.
6.1 Реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на территории
В разработанном проекте образования землепользовании крестьянских фермерских хозяйств основным мероприятием по охране земель и окружающей природной среды является выделение участков землепользования, зон, полос, подлежащих охране, и разработка мероприятий по рациональному использованию земель внутри них и на прилежащих землях.
Проведем анализ планово-картографических материалов СПК «Правда». Допустим, на территории крестьянского хозяйства Урожайное проходит линия электропередач воздушная (таблица 6.1).
Таблица 6.1 Реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель на территории КХ «Урожайное»
№№ режимообразующих объектов |
Наименование и параметры объектов |
Организация на территории которой находится объект |
Ширина объекта |
Земли на территории которых расположены режимообразующие объекты |
|||
Установленный режим использования |
Площадь, всего, га |
В т. ч. |
|||||
С.-х. угодий, га |
Пашни, га |
||||||
1 |
Охранная зона вдоль линии электропередачи, напряжение до 1кВ |
Крестьянское хозяйство «Урожайное» |
2 |
Запрещается орошение земель, самовольное подключение к линии электропередач и все виды строительства |
0,14 |
0,14 |
0,14 |
|
Итого: |
|
|
|
0,14 |
0,14 |
0,14 |
Размер охранной зоны – 2 м. Устанавливается режим использования – запрещается закладка многолетних насаждений, строительство зданий и сооружений, использование дождевальной техники.
Сохранение плодородия – важнейшая задача проекта, требующая затрат, так как земля в процессе использования может ухудшаться и даже разрушаться.
6.2 Экспликация земель с особым режимом использования
Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков, землепользователей не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима (таблица 6.2).
Таблица 6.2 Экспликация земель с особым режимом
использования по КХ «Урожайное»
№ п.п. |
Наименование угодий |
Площади земельных угодий, включенных в зоны с особым режимом использования |
|||||||||||
Особо охраняемые природные территории |
Водоохранные зоны |
Водопроводные сети и сооружения |
Объекты исторического и культурного наследия |
Транспортные коммуникации |
Линии связи |
ЛЭП |
Магистральные трубопроводы |
Газовые сети и сооружения |
Канализационные сети и сооружения |
Кладбища |
др. |
||
1. |
Пашня |
|
|
|
|
|
|
0,14 |
|
|
|
|
|
2. |
Сенокос |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. |
Пастбища |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. |
Многолетние насаждения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. |
Приусадебные земли |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6. |
Леса |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7. |
Кустарники |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8. |
Болота |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9. |
Прочие земли |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
|
0,14 |
|
|
|
|
|
В результате предложений по охране земель и окружающей среды выделяют зоны ограниченного использования земель режимообразующих объектов на планово-картографическом материале (которые выделяются зеленой пунктирной линией).