- •Екзаменаційні питання з навчальної дисципліни «Земельне право»
- •Предмет і метод земельного права.
- •Поняття та класифікація земельних правовідносин.
- •Земельні правовідносини: ознаки, особливості суб’єктного-об’єктного складу та змісту.
- •Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.
- •Співвідношення земельного та цивільного законодавства при регулюванні земельних відносин.
- •Принципи земельного права.
- •Система та структура земельного права.
- •8. Співвідношення та взаємодія земельного права з суміжними галузями правової системи України.
- •Функції земельного права як галузі права.
- •Розвиток науки земельного права.
- •Правове забезпечення сучасної земельної реформи.
- •Етапи та правові наслідки сучасної земельної реформи.
- •Поняття та класифікація джерел земельного права.
- •Конституція України – головне джерело земельного права.
- •Особливості структури Земельного кодексу України.
- •Підзаконні нормативно-правові акти в системі джерел земельного права: класифікація, особливості.
- •Висновки та рішення Конституційного Суду України як джерела земельного права.
- •Характеристика постанови пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 р., №7.
- •Рішення Європейського суду з прав людини як джерела земельного права.
- •Поняття, зміст та суб’єкти управління у галузі використання та охорони земель.
- •Система і повноваження органів управління у галузі використання та охорони земель.
- •Особливості правового статусу та повноваження Державного агентства земельних ресурсів України.
- •Компетенція Державної інспекції сільського господарства України у сфері земельних відносин.
- •Державний земельний банк: особливості створення та функціонування.
- •Функції управління у галузі використання та охорони земель.
- •Правове забезпечення землеустрою в Україні.
- •Контроль за використанням та охороною земель.
- •Планування використання та охорони земель.
- •Державний земельний кадастр.
- •Правове регулювання моніторингу земель.
- •Зонування земель в межах населених пунктів.
- •32. Загальна характеристика земельних прав.
- •Особливості, зміст та форми права власності на землю.
- •Право власності на землю Українського народу.
- •Право державної власності на землю: об’єкти і суб’єкти.
- •Право комунальної власності на землю: об’єкти і суб’єкти.
- •Особливості правового статусу держави та територіальної громади як власників землі.
- •Право приватної власності на землю: об’єкти і суб’єкти.
- •39. Право спільної часткової власності на земельну ділянку: особливості володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою.
- •Право спільної сумісної власності на земельну ділянку: особливості володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою.
- •Право власності на землю іноземних держав: особливості суб’єктно-об’єктного складу.
- •Загальні правові підстави та порядок виникнення права власності на землю.
- •43. Особливості формування земельної ділянки як об’єкту цивільних прав.
- •44. Державна реєстрація земельної ділянки: суб’єкти, етапи та особливості.
- •Особливості державної реєстрації прав на землю.
- •Особливості виникнення права на земельну ділянку.
- •Оформлення речових прав на земельну ділянку: особливості сучасного правового регулювання.
- •Права та обов’язки власників земельних ділянок.
- •Підстави та порядок припинення права власності на землю.
- •Юридична природа ринкового обігу земельних ділянок.
- •Правочини (угоди) із земельними ділянками.
- •Правова природа земельних аукціонів.
- •Порядок продажу земельних ділянок на конкурентних засадах.
- •Поняття, основні риси та юридична природа приватизації земель.
- •Суб’єкти, об’єкти та форми приватизації земель.
- •Особливості приватизації земель сільськогосподарського призначення та інших категорій земель.
- •Юридичні гарантії здійснення приватизації земель.
- •Особливості погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок.
- •Загальна характеристика права землекористування та його класифікація.
- •Право постійного землекористування: суб’єкти і об’єкти.
- •Підстави та порядок виникнення та припинення права постійного землекористування.
- •Право обмеженого землекористування: суперфіцій та емфітевзис.
- •Поняття та юридичні ознаки оренди землі.
- •Поняття та особливості договору оренди земельної ділянки.
- •Права та обов’язки орендодавця та орендаря земельної ділянки.
- •Особливості оренди земельних ділянок для створення індустріальних парків.
- •Специфіка припинення права оренди земельної ділянки.
- •Особливості виникнення права землекористування на умовах оренди.
- •Правове регулювання оренди земель сільськогосподарського та іншого призначення.
- •Особливості розірвання договору оренди земельної ділянки.
- •Особливості використання земельної ділянки для здійснення концесійної діяльності.
- •Виникнення земельних прав при проведенні аукціонів.
- •Права та обов’язки землекористувачів.
- •Поняття та стадії механізму реалізації прав на землю.
- •Процедура припинення прав на землю.
- •Викуп земельних ділянок для суспільних потреб.
- •Примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності.
- •Поняття та класифікація обмежень прав на землю.
- •Обмеження прав на землю, які випливають із права добросусідства.
- •Земельні сервітути.
- •Поняття та класифікація гарантій прав на землю.
- •Форми та способи захисту прав на землю.
- •Відшкодування збитків власникам земельних ділянок і землекористувачам.
- •Земельні спори: поняття і класифікація.
- •Система і компетенція органів, що вирішують земельні спори.
- •Особливості спорів, які вирішують органи місцевого самоврядування.
- •Економіко-правовий механізм у сфері земельних відносин.
- •Загальна характеристика та правові форми плати за землю.
- •Суб’єкти та об’єкти плати за землю та пільги.
- •Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
- •Поняття і зміст правової охорони земель.
- •Суб’єкти та об’єкти правової охорони земель.
- •Нормування і стандартизація у галузі охорони земель.
- •Рекультивація земель.
- •Консервація земель.
- •Особливості правової охорони грунтів.
- •Особливості охорони земель сільськогосподарського призначення.
- •Юридична відповідальність за порушення земельного законодавства.
- •Земельне правопорушення як підстава юридичної відповідальності.
- •Особливості юридичної відповідальності за самовільне зайняття земельної ділянки.
- •Поняття правового режиму земель.
- •Поняття та склад земель сільськогосподарського призначення.
- •Особливості правового режиму земель сільськогосподарського призначення.
- •Суб’єкти права сільськогосподарського землевикористання та загальна характеристика їх правового статусу.
- •Фермерське землевикористання. Закон України «Про фермерське господарство».
- •Землевикористання сільськогосподарських кооперативів.
- •Особливості використання земель сільськогосподарського призначення для ведення товарного виробництва.
- •Громадяни як суб’єкти сільськогосподарського землевикористання.
- •Право релігійних організацій та об’єднань громадян на використання земель сільськогосподарського призначення: особливості правового регулювання.
- •Мораторій на відчуження земель сільськогосподарського призначення: запровадження та особливості сучасного забезпечення.
- •Особливості правового режиму особливо цінних земель.
- •Особливості правового режиму земель у межах населених пунктів.
- •Особливості правового режиму земель загального користування в населених пунктах.
- •Поняття і склад земель житлової та громадської забудови.
- •Характеристика Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
- •Виникнення права забудови земельної ділянки.
- •Основні етапи процедури забудови земельних ділянок.
- •Особливості переходу права власності на землю та права землекористування на забудовані земельні ділянки.
- •119. Поняття, склад та специфіка використання земель, що особливо охороняються.
- •120. Поняття, склад та загальна характеристика земель лісогосподарського призначення.
- •121. Правові форми використання земель лісогосподарського призначення.
- •122. Загальна характеристика земель водного фонду.
- •123. Правові форми використання земель водного фонду.
- •124. Обмеження права користування землями водного фонду.
- •125. Загальна характеристика земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
- •126. Поняття земель промисловості.
- •127. Індустріальні парки: засади створення та особливості використання.
- •128. Поняття земель транспорту.
- •129. Особливості використання земель оборони.
Загальна характеристика права землекористування та його класифікація.
Використання земель здійснюється як власниками земельних ділянок, так і землекористувачами. У першому випадку правовою формою такої експлуатації земель виступає право власності на земельні ділянки, у другому — право землекористування.
Право землекористування прийнято розглядати в різних аспектах. Як правовий інститут право землекористування являє собою сукупність однорідних правових норм, які регулюють підстави, умови та порядок виникнення, здійснення, зміни та припинення права на використання земельних ресурсів. Право землекористування як суб'єктивне право становить забезпечену і гарантовану державою правову можливість конкретної особи добувати у встановленому порядку корисні властивості землі. Сутність права землекористування як правовідносин, які виникають у процесі використання земельних ресурсів, полягає в тому, що вони включають сукупність прав та обов'язків, пов'язаних зі здійсненням права землекористування.
Право землекористування як правовий інститут в оновленому вигляді закріплено чинним Земельним кодексом. Цей інститут є похідним від інституту права власності на землю.
Крім того, сам характер використання землі значною мірою визначається правом власності на землю.
Як відомо, власник земельної ділянки має право визначати її юридичну долю чи організувати її використання згідно з цільовим призначенням та отримувати доходи. З урахуванням принципу обов'язкового використання всіх земельних ділянок, крім тих, що перебувають, наприклад, у стані рекультивації чи консервації, власник сам безпосередньо використовує земельну ділянку або передає її у користування (у тому числі і на умовах оренди) іншій особі — землекористувачеві. В останньому випадку до землекористувача переходять дві правомочності власника земельної ділянки — право володіння та право користування цією ділянкою.
З точки зору строків традиційно розрізнялося постійне та тимчасове землекористування. Чинне земельне законодавство не передбачає строкового тобто тимчасового використання землі. Разом з тим, відповідно до Перехідних положень ЗК України суб'єкти, які одержали земельні ділянки у тимчасове користування до введення в дію Земельного кодексу, тимчасово зберігають право на ці ділянки.
Поряд з постійним землекористуванням, законодавство регламентує використання землі на умовах оренди — строкове платне володіння і користування землею на підставі договору. Постійним вважається землекористування без заздалегідь установленого строку. Окремі категорії постійних землекористувачів можуть здійснювати не тільки постійне, а водночас і орендне землевикористання. Така можливість передбачена ст. 24 Земельного кодексу, зокрема, для державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, які можуть орендувати земельні ділянки, що перебувають у власності громадян та юридичних осіб. Особливість постійного користування зазначених суб'єктів землями сільськогосподарського призначення полягає в тому, що вони можуть бути приватизовані у порядку, встановленому ст. 25 ЗК України.
З гідно з чинним Земельним кодексом України сфера поширення постійного землекористування істотно обмежена. Воно може здійснюватися лише на землях, що належать до державної або комунальної власності, і стосується лише певної категорії суб'єктів.