2. Налог на недвижимость. Плательщики:

1. Организации.

2. Филиалы, представительства и иные обособленные подразделения белорусских организаций.

3. Физические лица и ИП.

Бюджетные организации плательщиками налога не являются.

Объекты обложения:

• здания и сооружения, в том числе не завершенные строительством, являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций;

• здания и сооружения, взятые в аренду (лизинг) индивидуальными предпринимателями, признаваемыми плательщиками налога, квартир (ФЛ).

Не признаются объектом налогообложения здания и сооружения, не завершенные строительством:

• по объектам строительства, финансируемым из бюджета;

• по объектам жилищного строительства;

• по объектам строительства, осуществляемым собств силами (т.е. хозяйственным способом) без привлечения сторонней организации.

База обложения:

1. Остаточная стоимость зданий и сооружений на начало года.

Если приобрели в теч года – на 1 число квартала, след за текущим

2. Стоимость объектов незавершенного строительства на начало отчетного периода.

Годовые ставки

-для организаций и объектов НЗС, принадлежащих заказчикам (застройщикам) – 1%.

- для организаций, имеющих объекты, по которым превышены нормативные сроки строительства, установленные проектной документацией и осуществляющих строительство новых объектов, устанавливается в размере 2% (за исключением объектов, финансируемых из бюджета, и объектов жилищного строительства). Из чистой прибыли

ИП и физ лица -0,1%

Расчет налога

Расчет производится на 1-е число отчетного года:

,

где – остаточная стоимость зданий и сооружений на начало года;

k_НЕДВ – годовая ставка налога на недвижимость;

k_П – коэффициент, повышающий (понижающий) ставку налога.

Предприятия и предприниматели, применяющие УСН, плательщиками налога на недвижимость не являются.

Уплата налога производится организациями ежеквартально не позднее 22-го числа первого месяца каждого квартала в размере 1/4 годовой суммы налога. Декларация – 1 раз в год

2. Налог на прибыль. Плательщики: Организации. Объекты обложения

1. Объектом обложения налогом на прибыль является валовая прибыль (П_обл), представляющая собой сумму:

П_обл = П_П,Т,Р,У (90)+ П_ПА (91)+ П_ЦБ (91)+(ВНД–ВНР) (92).

П_П,Т,Р,У= ВР – С – КН.

П_ПА = ВР – Ф_БАЛ – З реал и монтаж– КН.

П_ЦБ = (ВР +Д) – Ц_ПР – Зпродажа– КН.

Безвозмездная передача товаров (работ, услуг) и иных ценностей (в том числе товарно-материальных ценностей, нематериальных активов, ценных бумаг), за исключением безвозмездной передачи этих ценностей в пределах одного собственника, у передающей стороны включается в объем реализации.

В состав доходов от внереализационных операций включаются:

• дивиденды и приравненные к ним доходы;

• доходы участника (акционера) организации в денежной или натуральной форме при ликвидации организации;

• доходы в виде процентов, полученных за предоставление в пользование денежных средств организации

• суммы штрафов, пеней, неустоек и других видов санкций, полученных за нарушение условий договоров;

• поступления в счет возмещения организации убытков или ущерба.

Суммы штрафных санкций, внесенные в бюджет в соответствии с действующим законодательством, уплачиваются за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации после налогообложения.