3. Генеральный план

Генеральный план МЕДИА Центра выполнен на реальной подоснове.

Участок, площадью 0,21 га, расположен на месте здания в г. Одессе.

На территории МЕДИА Центра расположена входная зона, представляющая собой двор, для организации массовых мероприятий, хозяйственный двор с въездами в подземный паркинг и загрузкой ресторана.

Со стороны основных фасадов здания (с Греческой площади и Греческой улицы) предусмотрена организация летнего расширения ресторана и кафе с выносом столиков и навесов зонтичного типа.

Площадь вокруг здания замащивается декоративной плиткой.

Территория Центра обеспечена удобными подходами и подъездами, а также подземной парковкой на 40 автомашин для гостей.

Предполагается сохранить все зеленые насаждения, придав им более эстетичный вид, организовав цветники и газоны.

Технико-экономические показатели по генплану:

1. Площадь участка га

2. Площадь застройки м2

3. Площадь мощения м2

4. Площадь озеленения м2

3. Архитектурно-планировочное решение

Архитектурно-планировочное решение проектируемого МЕДИА Центра «обусловлено концепцией, изложенной выше.

Здание представляет собой 5-и этажный объем сложный в плане и состоящий из 2-х взаимосвязанных блоков.

Входная зона № 1 (вестибюльная группа помещений) распределяет потоки посетителей в ресторан, кафе и вышележащие зоны.

Входная зона № 2 направляет посетителей в информационно-выставочную зону (мультимедиацентр и выставочные помещения).

Входы в здание запроектированы из внутреннего двора, поднятого на отм.0.000 , вход в ресторан дублируется входом со стороны Греческой площади.

Хозяйственные входы запроектированы в подземной парковки.

Зона общественного питания (ресторан, кафе, кухня) располагается на 1,2,3ом этаже и работает как для внутреннего пользования, так и на площадь, где организуется летняя площадка ресторана.

На 2-м этаже (отм. +3.900) располагается группа помещений зрительского комплекса (конференц-зал, артистические, фойе для проведения праздничных мероприятий), зал «Круглый стол» с подсобным помещением для совещаний и приема делегаций.

Объем, нависающий на уровне 3-го этажа (+7,800), служит связующим элементов и включает групп помещений Центра «Евроинформации», включающую библиотеку с хранилищем, фонотеку, видеотеку, зал каталогов. Для психологической разгрузки предусмотрены открытые террасы, оборудованные малыми архитектурными формами, парковой мебелью и «висячими садами».

Помещения видеотеки вынесены в стеклянный параллелепипед, соединенный с лестнично-лифтовым холлом.

4-й этаж нависающего объема занимают помещения выставочного копмлекса.

5-й этажи занимают выставочные пространства.

0-й этаж ( отм.- 3.900) предназначен для гостевого паркинга на 40 автомобилей, хозяйственных и технических помещений.

Горизонтальные связи обеспечиваются распределительными холлами и коридорами.

Вертикальные связи обеспечиваются 4-мя лифтами (1 из которых – для инвалидов, двумя основными лестницами и двумя эвакуационными лестницами.

Архитектурно-планировочное решение проектируемого Центра сомасштабно окружающей застройке, обеспечивает связь внутреннего и внешнего пространств и достаточно выразительно по восприятию.

В проекте здания предусмотрены противопожарные мероприятия: необходимое количество эвакуационных выходов, две эвакуационные лестницы. На территории предусмотрен объезд пожарной машины.