3.5. Инженерно-строительные и экологические условия района строительства.

Территория города Одессы относится к Ш-Б климатическому подрайону и входит в 30-ти километровую бризовую зону Черного моря.

Климат умеренно-континентальный с мягкой, почти бесснежной зимой, полузасушливой весной, жарким и сухим летом.

Многолетние минимальная и максимальная температуры составляют соответственно -28°С и + 40°С.

Амплитуда абсолютного температурного максимума и минимума -68°С. Суммарная радиация – 2100 Дж/м2.

Атмосферные осадки составляют – 340--400 мм в год.

Толщина снежного покрова – 0,3-0,4 м (покров не устойчив).

Нормативная нагрузка на покрытие от снега составляет – 50 кг/м2.

Ветровая нагрузка составляет – 50 кг/м2.

Расчетная температура наружного воздуха для ограждающих конструкций ---18◦С.

Сухая, теплая погода с температурой воздуха плюс 15-20°С наблюдается 300 дней в году.

Продолжительность летнего периода – 140 дней (с начала мая до первой декады сентября).

Средняя температура июля + 22°С. Годовой абсолютный максимум температуры воздуха +37°С.

Из общего годового количества осадков 1/3 выпадает в июле-августе. В начале лета и осени возможны засухи.

Относительная влажность в среднем составляет 55%, а в засушливые годы – 14%.

Летом преобладают северо-западные и северо-восточные ветры, со средней скоростью 4-5 м/сек.

Зима теплая, дождливая, без устойчивого снежного покрова.

Период со средними суточными температурами плюс 5°С продолжается около 7 дней.

Средняя температура января – минус 2,5°С.

Абсолютный минимум - минус 26°С.

Зимой преобладают северные, северо-восточные, северо-западные ветра со средней скоростью 5-6 м/сек; с повторяемостью один раз в 20 лет возможны скорости более 26 м/сек.

Согласно СНиП П-7-81 участок относится к району с сейсмичностью в 6 баллов. По сейсмическим свойствам грунты площадки относятся к третьей категории.

По инженерно-геологическим условиям территория пригодна для застройки гражданскими зданиями различных конструктивных схем и решений.

Категория сложности инженерно-геологических условий площадки – вторая.

Нормативная глубина промерзания грунтов – 0,8 м.

В гидрогеологическом отношении площадка характеризуется наличием техногенного водоносного горизонта, расположенного примерно на глубине 3 м от поверхности земли.

Инженерно-геологические условия и несущие свойства грунтов будут разработаны в соответствующих разделах рабочего проекта.

3.6. Предложения по внесению изменений в градостроительную документацию с учетом размещения проектируемого объекта.

Размещение объекта по пер.Красный 8/10 не противоречит функциональному назначению территории соответственно действующему генеральному плану г.Одесса. Участок проектирования ограничен линией застройки улиц и красными линиями квартала.

Учитывая, что проектирование Центра „Евроинтеграции” в границах исторического квартала должно быть выполнено после сноса здания „Гипрограда” , не внесенного в Реестр памятников истории и архитектуры г.Одессы, внесения в утвержденную градостроительную документацию не требуется.