- •Кадастр и планировка населенных мест
- •Что вы понимаете под градостроительной деятельностью? Охарактеризуйте объект градостроительной деятельности.
- •Перечислите объекты кадастрового учета.
- •3. Охарактеризуйте объект гкн и виды объектов недвижимости.
- •4. Дайте определение термину «недвижимость» и «гкн».
- •5. Охарактеризуйте понятия «здания», «сооружения», «помещения» и «объекты незавершенного строительства».
- •6. Перечислите формы собственности, действующие в рф и охарактеризуйте их.
- •7. Охарактеризуйте ограничения, обременения объектов недвижимости.
- •9Охарактеризуйте процесс градостроительного зонирования.
- •10Дайте определение термину «градостроительный регламент». Что включают в себя параметры градостроительного регламента?
- •11 Что является объектом, предметом планировки населенных мест? Перечислите задачи планировки населенных мест.
- •12 Охарактеризуйте стороны планировки населенных мест.
- •Охарактеризуйте понятие термина «планировочный квартал», «планировочный микрорайон» и «кадастровый квартал».
- •14Раскройте понятие архитектурно-планировочной композиции (апк) и апк территории населенных пунктов. Приведите примеры приемов апк жилой зоны.
- •16Охарактеризуйте системы уличной сети. Отразите положительные и отрицательные их стороны.
- •17Дайте классификацию улично-дорожной сети сельских населенных пунктов.
- •18Раскройте требования, предъявляемые к планировке и застройке общественного центра.
- •19 Представьте схему планировки и застройки земельного участка под среднюю школу.
- •20. Представьте схему планировки и застройки земельного участка под детский сад.
- •21. Перечислите и охарактеризуйтеи принципы ведения гкн.
- •22. Охарактеризуйте состав сведений об объектах недвижимости.
- •23. Охарактеризуйте дополнительные сведения об объектах недвижимости.
- •24. Охарактеризуйте разделы гкн.
- •25.Что Вы понимаете под Реестром объекта недвижимости? Какие кадастровые процедуры выполняются при внесении в Реестр объекта недвижимости кадастровых сведений?
- •26. Каково назначение и содержание инвентаризации земель населенного пункта при формировании гкн?
- •Дайте определение и назначение территориальному планированию.
- •Дайте определение термину «расселение». Раскройте общее понятие. Охарактеризуйте виды и формы расселения.
Дайте определение и назначение территориальному планированию.
Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
При отсутствии документов территориального планирования соответствующей земельной территории ни органы государственной власти, ни муниципалитеты не имеют права проводить резервирование земель, их изъятие, а также переводить земли из одной категории в другую.
Дайте определение термину «расселение». Раскройте общее понятие. Охарактеризуйте виды и формы расселения.
Под расселением понимается, во-первых, существующая на какой-то территории сеть населенных пунктов, во-вторых, никогда не прекращающийся процесс их развития. Населенные пункты возникают и исчезают, растут и уменьшаются, приобретают одни и утрачивают другие функции. Между ними устанавливаются связи, протекают миграции населения. Все вместе это и составляет расселение как процесс, или, что то же самое — процесс расселения. Основная черта нынешнего этапа процесса расселения — урбанизация (от латинского urbanus — городской; urbs, urbis — город), что означает неуклонное повышение роли городов в жизни человеческого общества. Она выражается в росте городского населения, концентрации населения вокруг городов, все большей интеграции (объединении) городов и сельской местности. Так, урбанизация сопровождается ростом числа работающих в городах сельских жителей (маятниковая миграция), широким распространением на селе не связанных с сельским хозяйством ("городских") занятий населения (работа в промышленности, строительстве, сфере обслуживания). В процессе урбанизации меняется и образ жизни сельского населения. Постепенно распространяются атрибуты городского быта (одежда, домашняя обстановка, бытовая техника), городские нормы поведения, формы общения, проведения досуга.
Форма расселения – особенности взаимного расположения населенных мест, степень их концентрации и развитие функциональных связей. Существуют 2 формы расселения: групповая и автономная. В случае автономной формы расселения, населенные пункты отделены один от другого, транспортные коммуникации между ними не развиты, функциональные связи не значительны. При групповой форме расселения, населенные пункты образуют группы, объединенные развитой сетью коммуникаций и устойчивыми функциональными связями. Исторически сложились два основных вида расселения – городское (см. Город) и сельское (см. Деревня). Граница между ними достаточно условна, поскольку нет чётких критериев отнесения поселений к одному или другому виду