1.2. Характеристика условий строительства.

Условия строительства принимаются в соответствии с выданным за­­­данием. Недостающие данные устанавливаются студентом самостоятельно и согласовываются с руководителем-консультантом. В данном разделе должны быть приведены следующие данные:

• район строительства объекта;

• срок начала строительства;

• характеристика рельефа местности (горизонтальный или с укло­­­ном);

• вид грунта;

• наличия грунтовых вод и глубина их залегания;

• наличия источников энергоресурсов, их удаленность от стойпло­­­щадки и возможности использования их в период строительства;

• наличие в районе строительства сети автодорог и удаленность ес от стройплощадки;

• характеристика строительной площадки, а именно - наличие в ра­­­йоне строительства существующих зданий и сооружений, координатной сетки, точек подключения к существующим источникам энергоресурсов и дорог;

• условия обеспечения строительства материально-техническими ре­­­сурсами;

• перечень организаций привлекаемых к процессу возведения объек­­­та и их специализация. При выполнении проекта (работы), условно может быть принято следующее распределение объемов работ по организациям привлекаемым к строительству объекта: СМУ 1 - выполняет общестрои­­­тельные работы, в том числе возведение подземных частей здания; СМУ 2 - монтаж надземных частей каркасов промышленных зданий и панельных жилых домов; СМУ 3 - выполняет специализированные работы (электромон­­­тажные, сантехнические, монтаж технологического оборудования и пус­­­ко-наладочные работы).

2. Общие решения по организации строительства объекта

2.1. Определение планируемой продолжительности строительства объекта.

Нормативная продолжительность возведения объекта определяется в соответствии со СНиП 1.04.03-85 (Нормы продолжительности строи­­­тельства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений), которые устанавливают: общую продолжительность возведения объекта; продолжительность подготовительного периода; срок начала и окончания передачи оборудования в монтаж; продолжительность монтажа оборудова­­­ния и ряд других показателей, см. табл. 1.2. В графе "Монтаж оборудо­­­вания" над чертой приведена продолжительность монтажа оборудования, под чертой - порядковые месяца начала и окончания его выполнения. В графе "Норма задела..." над чертой показано с нарастающим итогом рас­­­пределение объемов капитальных вложений, под чертой - строительно-мон­­­тажных работ.

В курсовом проекте (работе) нормативная продолжительность строи­­­тельства промышленного объекта определяется в зависимости от площади здания (см. СНиП 1.04.03-85, стр. 228-230 для промышленных и стр. 480 -482 для жилых зданий). В тех случаях, когда фактическая площадь зда­­­ния отличается на 25% и более от приведенных в нормах, нормативная продолжительность устанавливается методом интерполяции или экстрапо­­­ляции в соответствии с указаниями данного нормативного документа.

В связи с тем что при выполнении курсового проекта (работы) не учитывается большое количество строительно-монтажных работ, планируе­­­мая продолжительность возведения объекта принимается на 15...20% меньше нормативной. В связи с этим необходимо осуществить перерасчет показателей указанных в нормах.

Пример 1. Требуется определить планируемую продолжительность возведения одноэтажного корпуса цеха машиностроительного завода пло­­­щадью 18144 м2 при уменьшении нормативной продолжительности строи­­­тельства на 15%. Так как нормативная продолжительность уменьшается на 15%, интенсивность освоения объемов работ должна возрасти на те же 15%. Исходя из этого показатели характеризующие общую продолжи­­­тельность возведения объекта, сроки монтажа оборудования должны быть умножены на коэффициент 0,85, а показатели задела - на коэффициент 1,15. При этом, в последнем квартале планируется 100% освоение финан­­­совых ресурсов. Результаты перерасчета приведены в табл. 1.2. Как видно из табл. 1.2, планируемая продолжительность возведения объекта должна составить не более 15 месяцев или 323 дней (количество рабо­­­чих дней в месяце принимается равным 21,5).