40. Прекращение обязательства.

Прекращение обязательства означает утрату прав и обязанностей их участников. С момента правового обязательства ни одна из сторон не обязана совершать действия по его исполнению и не имеет право требовать совершения таких действий. Правовая связь между сторонами прерывается не вызывая возникновение новых и дополнительных обязанностей. Прекращение обязательства не всегда означает, что цель сторонами достигнута. Большинство юридических форм как оснований прекращения обязательств возникают по воле сторон, другие – независимо от их воли. Одностороннее прекращение обязательств не допускается, однако законом может быть установлено исключение: по договору найма наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи расторгнуть договор найма. Все способы прекращения обязательств подразделяются на общие (применяются ко всем обязательствам) и специальные (прекращаются только те обязательства, для которых они специально предусмотрены).

Возможны: Прекращение обязательства исполнением, Отступное  (по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.)), Прекращение обязательства зачетом (обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования), Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице, Прощение долга, Прекращение обязательства смертью гражданина.

40. Неустойка и ее виды.

В целях ограждения интересов кредитора и уменьшения негативных последствий могут быть установлены обеспечительные меры принудительного характера. Способы обеспечения носят имущественный характер, т.е. они стимулируют должника к надлежащему поведению и дают кредитору гарантию осуществления его прав. Неустойка (штраф, пеня) наиболее распространенный способ. Это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Она обладает высоким стимулирующим действием, поскольку она обладает предопределенностью размера, возможность применения за сам факт нарушения обязательства, даже если он не принес убытков, возможность для сторон изменять ее размер по своему усмотрению, порядок ее исчисления и соотношение с ней права на возмещение убытков. Различает 4 вида неустойки – зачетную, штрафную, исключительную и альтернативную. Зачетная – суммы неустойки зачитываются в счет возмещения убытков, если законом допускается взыскание только неустойки (без убытков) – это исключительная. Если убытки можно взыскать сверх неустойки – штрафная, когда кредитор сам выбирает чего платить – убытки или неустойку – альтернативная. По суду можно размер неустойки уменьшить.

40. Залог и задаток

Залог один из самых надежных способов обеспечения обязательства. Кредитор-залогодержатель в случае неисполнения обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица. Залог может обеспечить любое гражд-прав обязательство, но основная сфера применения – выдача кредитов, т.к. взыскание средств в случае неисполнения обязательства по возврату кредита приводит к убыткам (время много). Нормы по залогу есть в ГК и в законе о залоге в части не противоречащей гк. Стороны – залогодатель, лицо, предоставившее имущество в залог и залогодержатель (обычно кредитор). Залогодателем м б как должник, так и третье лицо. У него должно быть право собственности или хозяйтсвенного ведения на вещь в залоге. Залогодателем М б физик дееспособный и юрик. Несоверш от 14 до 18 – с согласия родителей, попечителей и опекунов. Содержание залогового обязательства составляют права и обязанности сторон. Стороны по залогу обязаны в отношении заложенного имущества его сохранять и содержать в надлежащем виде. Договор залога закл в простой письменной форме, если иное не предусмотрено. Залог может возникнуть на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Задаток – ден сумма, выдаваемая одной стороной в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения. Только деньги, размер не органичен, но это лишь часть суммы. Соглашение о задатке – только письменно. Задаток может обеспечивать только исполнение договоров у него три функции – обеспечительная, платежная и удостоверительная.