Сводный сметный расчет стоимости строительства.

Для отражения полной стоимости всех работ и затрат, предусмотренных проектом, включая сметную стоимость строительных и монтажных работ, затрат на приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, а также всех сопутствующих затрат, составляется сводный сметный расчет стоимости строительства. В сводном сметном расчете средства распределяются по главам и графам, в зависимости от характера работ и затрат.

Главы сводного сметного расчета:

• 1. Подготовка территории строительства.

• 2. Основные объекты строительства.

• 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

• 4. Объекты энергетического хозяйства.

• 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

• 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

• 7. Благоустройство и озеленение территории.

• 8. Временные здания и сооружения.

• 9. Прочие работы и затраты.

• 10. Содержание дирекции ( технический надзор) строящегося предприятия (учреждения).

• 11. Подготовка эксплуатационных кадров.

• 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли народного хозяйства номенклатуре сводного сметного расчета строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов).

Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.

Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета.

Определение прямых затрат по фер - 2001

Прямые затраты являются одной из основных составляющих при определении сметной  стоимости строительства и относятся к себестоимости строительства. 

Прямые затраты учитывают стоимость следующих ресурсов, необходимых для выполнения работ:

1.    материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);

2.    технических (эксплуатации строительных машин и механизмов);

3.    трудовых (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов). 

Также в составе прямых затрат отдельными строками может учитываться разница в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии отпускаемой энергосистемой России и другие затраты. 

Для определения стоимости прямых затрат базисным (базисно-индексным) методом предназначены единичные расценки ФЕР, ТЕР. 

Для определения прямых затрат в составе сметной стоимости могут использоваться сборники ГЭСН при применении ресурсного метода расчета, разработки единичных расценок, индивидуальных и укрупненных сметных норм, применяемых в строительстве. 

При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:

- трудоемкость работ (чел.-ч) для определения размеров оплаты труда рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины; - время использования строительных машин (маш.-ч); - расход материалов, изделий и конструкций.