Тема 16: Основы проектирования гражданских зданий.

1. Понятие о проектировании, стадии и нормы проектирования. Типовое и индивидуальное проектирование на основе блок-секций.

2. Проектирование жилых зданий с учетом природно-климатических факторов, инсоляции, проветривания. Привязка типовых проектов к местным условиям.

3. Понятия про жилые секции. Планировочное решение зданий городского типа (секционных, коридорных, галерейных), зданий усадебного типа.

4. Состав квартир. Реконструкция жилых квартир.

5. Общежития, их планировочные схемы, состав помещений.

6. Общественные здания, их классификация. Планировочные схемы общественных зданий. Полезная и рабочая площади общественных зданий.

7. Оценка проектов гражданских зданий. Размещение гражданских зданий на территории. Разрывы между зданиями. Благоустройство территории.

Типовое проектирование

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Индивидуальное проектирование__________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Методы типового проектирования основаны на разработке:

- ______________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

- ______________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

- ______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Типовые проекты_______________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

При привязке___________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Инсоляция._____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Ориентация.____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Проветривание._________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Виды типовых жилых блок – секций.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

По планировочному решению различают дома:

- многосекционные.______________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

- односекционные (точечные),_____________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- коридорные,___________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- галерейные,___________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Малоэтажные дома усадебного типа.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

По ОПР дома усадебного типа могут быть:

- ______________________________________________________________________________

- ______________________________________________________________________________

- ______________________________________________________________________________

Состав квартир.

Квартиры в жилых домах имеют помещения:

- жилые – ______________________________________________________________________

- подсобные – ___________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- летние помещения – ____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Количественные показатели жилого здания:

- жилая площадь,________________________________________________________________

- полезная площадь,______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- площадь застройки, ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- строительный объем надземной части здания, ____________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Качественные показатели жилого здания:

- коэффициент рациональности планировки К1 – ____________________________________

__________________________________________________________________________________

- объемный коэффициент К2 – ____________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Площадь общей комнаты в двух-, трехкомнатной квартире принимают не менее 15 – 18 м2.

Минимальная площадь спальни на одного человека – 8 м2 при ширине 2,5 м., на двух – 10-12 м2. Минимальная площадь кухни – 8 м2 при ширине не менее 1,9 м. СТК принимаются раздельными или совмещенными в зависимости от количества комнат в квартире.

Реконструкция квартир должна производиться в соответствии с проектом, выполненным организацией, имеющей лицензию на проектные работы.

Общежития.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Общественные здания.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

По назначению их классифицируют на:

- учебные ______________________________________________________________________

- лечебно-профилактические______________________________________________________

- культурно-просветительные_____________________________________________________

- торгово-коммунальные_________________________________________________________

- транспорта и связи____________________________________________________________

- административные____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

По степени капитальности общественные здания подразделяют на 4 класса.

Назначение общественных зданий характеризуется их планировочными схемами:

- коридорная – __________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- анфиладная – __________________________________________________________________

- концентрическая – _____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- смешанная – ___________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Количественные показатели общественного здания:

- рабочая площадь – _____________________________________________________________

- общая площадь – _______________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

- площадь застройки – ___________________________________________________________

- строительный объем надземной части – __________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Качественные показатели общественного здания:

- коэффициент рациональности планировки К1 – ____________________________________

__________________________________________________________________________________

- объемный коэффициент К2 – ____________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Территория города по своему функциональному назначению делится на следующие зоны:

- селитебную –__________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

- промышленную,_______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- коммунально-складскую,________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

- внешнего транспорта,_________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Между зданиями должны соблюдаться разрывы, которые определяются санитарными и противопожарными нормами.

Санитарные разрывы___________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Противопожарные разрывы______________________________________________________

__________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Микрорайон ____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Основными показателями застройки микрорайона являются:

- плотность жилого фонда,_______________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- площадь зеленых насаждений.

Благоустройство и озеленение.

Застройка микрорайонов осуществляется с учетом наиболее благоприятной инсоляции, проветривания и изоляции от шума и пыли. Для этого устраивают зоны отдыха со спортивными площадками, озеленяют проходы вдоль проездов и пешеходных дорожек и дворы для игр детей.

Озеленение очищает воздух и имеет большое оздоровительное значение, а также защищает от ветров и городского шума. Площадь озеленения должна составлять не менее 40% территории микрорайона. На одного жителя должно быть предусмотрено не менее 10м² зеленых насаждений. В суммарную площадь озеленения входят все зеленые насаждения, кроме площади участков школ и детских садов.

Особое место при планировке и застройке населенных мест занимают вопросы охраны окружающей среды. Расположение жилых домов, предприятий и учреждений должно быть целесообразно спланировано с учетом перспектив развития города и максимального удовлетворения потребностей населения.

В проекте любого объекта в чертежах ГП обязательно имеется план благоустройства и озеленения территории, прилегающей к жилому дому. Обязательно выполняется устройство тротуаров, проходов и проездов. Выполняется устройство автостоянок, площадок: хозяйственной, для сбора отходов, детской, отдыха, спортивной.

Если объект сдается в 1 или 4 кварталах, то возможна сдача объекта в эксплуатацию без завершения работ по благоустройству и озеленению. В таком случае работы выполняются во 2-м квартале.

Домашнее задание: §16, стр.139-155, §18, стр.170-180, стр. 342, конспект.