4. Достоинства метода монтажа зданий из объемных элементов.

Объемный элемент – готовый строительный блок с выполненной отделкой или полностью подготовленный под отделку с установленным в нем инженерным оборудованием.

За счет эффективной совместной работы пространственных конструкций блока достигается снижение расхода материалов – стали и бетона, а перенос основных технологических процессов в заводские условия повышает уровень индустриализации в 2 раза по сравнению с крупнопанельным домостроением. Трудоемкость работ на строительной площадке сокращается в 3…4 раза, в заводские условия переносятся до 80% трудозатрат на возведение здания. Снижается общая трудоемкость и себестоимость работ. Продолжительность возведения сокращается в 2…3 раза.

5. Определение стоимости конструкций.

Затраты в денежном выражении на возведение объекта из металла находятся в следующем соотношении (%):

проектирование..............................................................2—3,

сталь и другие материалы.............................................40—50,

изготовление .................................................................20—25,

транспортирование........................................................5—7,

монтаж............................................................................15—25.

Сметная стоимость конструкции для вариант­ного проектирования может быть определена по следующей формуле

где t_u, t_M — удельные трудоемкости изготовления и монтажа, определя­емые по формулам (8.8) и (8.9); а_и, а_м— тарифы средних разрядов работы при изготовлении и монтаже; С_М — стоимость транспортирова­ния одной тонны конструкций до монтажной площадки; С_НП — стоимость набора проката для одной тонны конструкций; k_П, k_НМ, k_ПМ — коэффици­енты, учитывающие соответственно прибыль завода металлоконструк­ций, накладные расходы и прибыль монтажной организации.

Если для осуществления вариантов требуется изменить технологию производства проката, а в строительстве — технологию изготовления и монтажа конструкций, то следует учитывать дополнительные инвести­ции, которые должны окупаться. В этом случае для каждого варианта вычисляют приведенные затраты по формуле

где E_Н — нормативный коэффициент эффективности; К_М — инвестиции в металлургию, которые можно принять равными для каждой тонны конструкций 2,5 от цены набора проката (С_НП); К_С — то же в строитель­ную базу, которые принимают из расчета на каждую тонну смонтирован­ных конструкций.

6. Локальные сметы.

Локальные сметы на здание и сооружение состав­ляются на:

— общестроительные работы: земляные, фунда­мент, стены, перекрытия, перегородки, полы, по­крытия, кровли, заполнение оконных и дверных про­емов, отделочные работы, разные работы (отмостки, крыльца) и т. п.;

— внутренние санитарно-технические работы: водопровод, канализация, отопление, вентиляция, газоснабжение и т.д.;

— электроосвещение (внутреннее);

— монтаж слаботочных устройств: сигнализация, радио, телевидение и т.п.;

— специальные работы: фундаменты под оборудо­вание, каналы; обмуловка и изоляция оборудования и т.п.;

— приобретение и монтаж технологического обо­рудования, КИП и автоматика; приобретение мебе­ли, приспособлений, инвентаря и т.п.

Локальные сметы по общеплощадочным работам составляются на:

— вертикальную планировку;

— устройство инженерных сетей, путей, дорог;

— благоустройство территории;

— малые архитектурные формы.

В локальных сметах на строительство зданий и сооружений выделяются работы, относящиеся от­дельно к подземной и надземной частям здания, а также разделы, в которых группируютея отдельные виды работ.

Для отражения в локальных сметах объективной стоимости строительства необходимы качественные исходные материалы, к которым относятся:

— ведомость объемов работ;

— проект организации строительства, определяю­щий основные условия и методы выполнения стро­ительных работ;

— данные о месте строительства (район, область, город);

— исходные данные заказчика, определяющие ос­новные данные по расходам и начислениям;

— действующие сметные нормативы, сборники (ка­талоги) ЕРЕР-84 и другие.

Локальные сметы составляются по форме № 4 (прил. 12 СНиП 1.02.01.85 г.).