Приложение в Примерный план курсовой работы

Введение

1 Теоретические основы оценки объекта недвижимости.

1.1 Недвижимость как объект оценки.

1.2 Нормативная база оценки объекта недвижимости.

1.3 Походы и методы оценки объектов недвижимости.

2 Анализ объекта оценки и его окружения.

2.1 Анализ социально-экономического положения Хабаровского края.

2.2 Краткий обзор рынка недвижимости г. Хабаровска.

2.3 Описание среды местоположения.

2.4 Описание объекта оценки.

2.5 Анализ лучшего и наиболее эффективного использования.

3 Определение рыночной стоимости объекта оценки.

3.1 Затратный подход к оценке объекта недвижимости.

3.2 Сравнительный подход к оценке объекта недвижимости.

3.3 Доходный подход к оценке объекта недвижимости.

3.4 Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта оценки.

Заключение

Список использованных источников

Приложения

Приложение г Описание объекта оценки

Таблица Г.1 – Общие сведения об объекте

Критерий	Характеристика
Местоположение объекта
Собственник объекта недвижимости
Цель оценки
Назначение оценки	консультирование заказчика относительно ………. стоимости объекта оценки для ………………………
Состав оцениваемого объекта	здание – 1 ед., площадь ______ кв. м земельный участок площадью _____ кв. м
Наличие права на объект недвижимости
Наличие права на земельный участок
Характеристика дома
Год постройки
Группа капитальности
Этажность
Общая площадь, м²
Строительный объём, м³
Техническое состояние объекта
Настоящее использование объекта
Дата оценки
Дата осмотра

Таблица Г.2 – техническое описание конструктивных элементов объекта оценки

Технические показатели Год постройки Общая площадь, м² Строительный объём, м³
Наименование конструктивных элементов	Описание конструктивных элементов	Техническое описание	Удел. вес, %	Износ конст-рукции, %	% износа, п.5 п.6
1	2	3	4	5	6
1. Фундамент
2 . Стены
3. Перегородки
4. перекрытия
5. кровля
6. Полы
7. Окна
8. Двери
9. Отделочные работы
10. Наружная отделка
11.Санитарно-технические и электротехнические устройства отопление электроосвещение водопровод канализация горячее водоснабжение телефон вентиляция ……………
12. Прочие
Итого

<<< < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 89 / 99

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]