Вариант 6.

1. Раскройте понятие «мониторинг земель» и охарактеризуйте порядок его проведения.

2. Дайте характеристику вещных прав на землю.

Задачи:

1. Решением районного исполнительного и распорядительного органа ЗАО «Импульс» был предоставлен во временное пользование земельный участок сроком на 5 лет. Земельный участок был изъят из земель лесохозяйственной организации и подлежал возврату ей по истечении срока пользования.

По истечении указанного срока ЗАО «Импульс» продолжало пользоваться этим участком на тех же условиях, в связи, с чем его руководитель ЗАО был привлечен к административной ответственности.

В жалобе на постановление о наложении взыскания он указал, что исполнительный и распорядительный орган не поставил в известность ЗАО «Импульс» о необходимости освободить земельный участок. Лесохозяйственная организация же не нуждается в данном земельном участке.

В каком порядке прекращается временное землепользования?

Можно ли продлить срок на пользование этим земельным участком?

2. Матвеев обратился в Витебский городской исполнительный и распорядительный орган с заявлением продаже в государственную собственность принадлежащего ему земельного участка с расположенным на нем жилым домом в связи с переездом к сыну в г. Гродно.

Матвеев просил выплатить ему стоимость земельного участка и компенсацию за жилой дом с надворными постройками в размере их оценочной стоимости.

Исполнительный и распорядительный орган отказал в удовлетворении этой просьбы из-за отсутствия средств, предложив Матвееву самостоятельно продать земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями.

Дайте правовую оценку ситуации.

Каков порядок выкупа земельного участка в государственную собственность?

Вариант 7.

1. Понятие Государственный земельного кадастра и порядок его ведения.

2. Порядок разрешения земельных споров.

Задачи:

1. Матвейчук, являющийся гражданином Украины и постоянно проживающий в Республике Беларусь, обратился в сельский исполнительный и распорядительный орган, по своему месту жительства, с заявлением о предоставлении ему земельного участка в постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

Имеют ли право иностранные граждане на получение земельного участка на данном праве?

Назовите особенности земельной правоспособности иностранных субъектов.

2. Гр. Бельский оставил по завещанию религиозной общине для организации воскресной школы для детей и взрослых принадлежащий ему на праве частной собственности жилой дом и земельный участок, предоставленный ему для строительства и обслуживания жилого дома, на праве пожизненного наследуемого владения.

После смерти Бельского религиозная община обратилась в исполком с заявлением, в котором просила оформить право постоянного пользования данным земельным участком.

Какое решение должен принять исполком? Могут ли земельные участки, находящиеся в частной собственности граждан, передаваться по наследству юридическим лицам?

Вариант 8.

1. Дайте правовую характеристику государственной регистрации прав на земельный участок.

2. Охарактеризуйте основания и порядок прекращения прав на земельный участок.

Задачи:

1. Международная организация приняла решение о строительстве своего представительства в Республике Беларусь.

Разъясните порядок предоставления земельного участка данной международной организации.

2. Областной исполнительный и распорядительный орган вынес решение о предоставлении земельного участка площадью 15 га, занятого лесами первой группы, для строительства цементного завода.

Правомерны ли действия исполкома? Какие земли могут предоставляться для несельскохозяйственных целей?

Вариант 9.

1. Имущественные права собственников и иных лиц при изъятии земельных участков для государственных нужд.

2. Раскройте особенности наследования земельных участков.

Задачи:

1. Первоначально жилой дом № 5 по улице 5-я Линия в г. Витебске принадлежал С. и П. в равных долях. Каждому из них принадлежало на праве пожизненного наследуемого владения по ½ доле земельного участка. В 1991 году С. купила у наследников П. ¼ часть дома, вследствие чего ее доля увеличилась до ¾. Она потребовала и соответствующего увеличения земельного участка.

Наследники П. не согласились с ее требованиями.

Дайте мотивированный ответ законны ли требования С.?

Какой порядок разрешения данного спора?

2. Районным исполнительным комитетом было вынесено решение об изъятии для государственных нужд земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, принадлежащего гражданину А.. на котором расположены одноквартирный жилой дом, подсобные строения и сооружения (баня, гараж теплица). А. обратился за разъяснениями своих прав при изъятии земельного участка для государственных нужд.

Укажите действующие нормативные правовые акты, регламентирующие вопросы изъятия земель для государственных нужд.

Дайте подробную развернутую консультацию гражданину А. о его правах при изъятии земельного участка для государственных нужд:

в случае если ему принадлежал земельный участок на праве собственности;

в случае если ему принадлежал земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения.