Дефектная ведомость

№

п/п

Конструктивные элементы

Характер дефекта

Процент физического износа

1

2

3

4

1.

Фундаменты: бетонные

Мелкие трещины под окнами первого этажа

5%

2.

Стены бетонные блоки:

-наружные

загрязнение и выцветание наружной отделки

7%

-внутренние

Выбоины местами в фактурном слое, ржавые потеки.

7%

3.

Плиты перекрытия (покрытия):

Трещины в местах примыканий к стенам

5%

-междуэтажное ж/б

-

0

4.

Кровля: профнастил

-

0

5.

Полы:

- керамическая плитка, бетон

Мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20 %

3%

6.

Проемы:

-дверные (железные, простые деревянные)

-оконные пластиковый стеклопкет

трещины в местах сопряжения коробок со стенами

уплотнительные прокладки изношены или отсутствуют

5%

5%

7.

Отделочные работы:

- наружняя

- внутренняя

(армстронг, водоэмульсионная краска)

Местные единичные повреждения окрасочного слоя

3%

8.

Системы внутреннего инженерного оборудования

См. табл 6.3

9,4%

9.

Прочие работы

6%

Наименование элемента

Удельный вес элемента к общему объему системы, %

Физический износ элемента, %

Доля физического износа элемента в общем износе, %

- Отопление

- электроосвещение

- канализация

- водоснабжение

30;

20;

26;

24

10

7

12

8

3

1,4

3,1

1,9

ИТОГО

100

37

9,4

Наименование элементов здания

Удельный вес конструктивных элементов по сб № 33, в %.

Удельный вес каждого элемента, в %.

Физический износ элементов здания, в %

по результатам обследования

Средневзвешенное значение износа

1.Фундаменты

6

5

0,3

2.Стены

-наружные

-внутренние

22

63

37

7

7

4,41

2,6

3.Покрытие (перекрытия)

14

5

0,7

4.Кровля: констр. Крыши и кровли

5

0

0

5. Полы

3

3

0,09

6. Проемы:

-окна

-двери

9

48

52

5

5

2,4

2,6

7. Внутренняя отделка

4

3

0,12

8.Системы внутр. инж. оборудования

- отопление

- электроснабжение

- канализация

- водоснабжение

28

30

20

26

24

9,4

2,6

9. Прочие работы:

9

6

0,5

ИТОГО

100%

16,32

Наименование элементов и здания

Удельный вес конструктивных элементов по сб. 33, табл. 4, в %

Нормативный срок службы, лет

Износ элемента здания: Т_ф*100%/Т_н, в %

Средневзв. Доля износа всего здания: гр.2*гр.4/100%, %.

1

2

3

4

5

1.Фундаменты

6

120

1*100/120=0,83

0,05

2.Стены

-перегородки

22

75

1*100/75=1,33

0,3

3.Кровля: констр. Крыши и кровли

5

12

1*100/12=8,33

1,17

4. Перекрытие

14

150

1*100/150=0,67

0,03

5. Полы

3

80

1*100/80=1,25

0,04

6. Проемы

9

50

1*100/50=2

0,2

7. Внутренняя отделка

4

40

1*100/40=2,5

0,1

8.Сан.и эл.-технические устройства

28

30

1*100/30=3,33

0,93

9. Прочие работы

9

25

1*100/25=4

0,36

ИТОГО

100

-

-

3,2