1. Анализ изменений в структуре земельного фонда Большесосновского района

Исторически сложилось, что основными учётными элементами в земельном балансе являются земельное угодье и категория земель.

Земельные угодья - это земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличающиеся по природно-историческим признакам. Земельное угодье имеет определённое местоположение, замкнутую границу и площадь. Земельные угодья подразделяются на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные.

Все земли по своему основному целевому назначению подразделяются на семь категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населённых пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

В составе земельного фонда категория земель

- это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению, имеющая определённый режим. Именно по этим классификационным признакам можно оценивать рациональное использование земель в соответствии с их целевым назначением, выявлять причины ухудшения плодородия земель и оценивать экологическую обстановку, необходимые расчёты, прогнозирование.

Кроме традиционного отражения в отчётных формах распределения земель по категориям и угодьям актуальной является отчётная форма, характеризующая распределение земель по категориям и формам собственности.

В процессе изучения сведений отчёта о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям выявим какие изменения произошли в структуре земельного фонда Большесосновского района по формам собственности, по категориям и по угодьям по отношению к предыдущему периоду.

Рассмотрим изменения, произошедшие в структуре земельного фонда на примере Большесосновского района за период 2001-2008гг., сделаем соответствующие выводы изменений.

Таблица 1 Изменения площадей земель по формам собственности Большесосновского района за период с 2001 по 2008гг.

№	Форма собственности	Общая площадь				Изменения (+/-)
		01.01.2002		01.01.2009
		га	%	га	%	га	%
1	В собственности граждан	79376	35,7	75738	34,06	-3638	-1,64
2	В собственности юр. лиц	4	0	40	0,02	36	0,02
3	В гос-ой и муниципальной собственности	142962	64,30	146564	65,92	-3602	1,62
4	В собственности РФ	0	0	138	0,09	138	0,09
5	В собственности субъекта РФ	0	0	391	0,27	138	0,27
6	В муниципальной собственности	-	-	-	-	-	-
	Итого земель	222342	100%	222342	100%	0	0

За период 2001-2008гг. общая площадь Большесосновского района осталась неизменной – 222342га. Но в структуре площадей Большесосновского района произошли следующие изменения по формам собственности: из земель находящихся в собственности граждан было передано 3602га. (1,62%)., в государственную и муниципальную собственность и 36га. в собственность юридических лиц (0,02%). Наибольшую долю в структуре земельного фонда Большесосновского района занимает государственная и муниципальная собственность 2001г- 142962га, 2008- 146564га, увеличилась с 2001 по 2008г. на 3602га, её доля в 2008 г. составляет 65,9% от всех форм собственности, на следующем месте земли, находящиеся в собственности граждан – 34,06%. В период с 2001г. по 2008г., собственность граждан уменьшилась на 3638га. (-1,64%). Площадь земель, находящихся в собственности юридических лиц, занимает небольшую долю в общей структуре и почти не отражается в процентном отношении. Отразим структуру изменения земельного фонда Большесосновского района на диаграмме.

Рисунок 1 Структура земельного фонда по формам собственности Большесосновского района за 2001-2008гг., га

Для анализа изменений в структуре земельного фонда по категориям и угодьям используем формы 22-2 (Сведения о наличии и распределении земель по категориям и угодьям) за 2001 – 2008гг. Результаты анализа изменений по категориям земель отразим в таблице 2.

Таблица 2 Изменения площадей категорий земель Большесосновского района за период 2001-2008гг.

№	Категории земель	Общая площадь				Изменения (+/-)
		01.01.2002		01.01.2009
		га	%	га	%	га	%
1	Земли с/х назначения	156622	70,44	194885	87,65	38263	17,21
2	Земли населенных пунктов	5687	2,56	5687	2,56	0	0
3	Земли промышлен. энергетики, связи, радиовещ., телевидиния, информ-ки, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного спец. назначения	714	0,32	710	0,32	-4	0
4	Земли особоохранных природных территорий	0	0	0	0	0	0
5	Земли лесного фонда	20734	9,33	20734	9,33	0	0
6	Земли водного фонда	0	0	0	0	0	0
7	Земли запаса	38585	17,35	326	0,14	-38259	-17,21
	Итого земель:	222342	100	222342	100	0	0

Изменения в структуре земельного фонда Большесосновского района произошли не только по формам собственности, но и по категориям и угодьям, что можно проследить по данным таблицы 2 и 3 соответственно. Из земель запаса было переведено 38259га. в земли сельскохозяйственного назначения, что составило 17,21% от общей площади района. Земли промышленности, энергетики, связи уменьшились на 4га, т.к они были переведены так же в земли сельскохозяйственного назначения. Земли особо охраняемых территорий и объектов, а также водных фондов в районе отсутствуют. Земли населённых пунктов, лесного фонда не изменились и составляют 5687га (2,56%) и 20734га (9,33%) соответственно.

На рисунке 2 показана структура земельного фонда Большесосновского района в разрезе категорий с 2001-2008гг.

Рис.2 Структура земельного фонда в разрезе категорий Большесосновского района с 2001-2008гг, га