- •Гражданское право
- •Оглавление
- •Глава 13. Представительство. Доверенность
- •Раздел I. Введение в гражданское право
- •Глава 1. Гражданское право Республики Беларусь − самостоятельная отрасль системы ее права
- •§ 2. Гражданско-правовой метод регулирования общественных
- •§ 3. Функции гражданского права
- •§ 4. Задачи гражданского права
- •§ 5. Принципы гражданского права
- •§ 6. Отграничение гражданского права от смежных с ним отраслей
- •§ 7. Гражданское право в системе публичного и частного права
- •§ 8. Система гражданского права
- •Глава 2. Гражданское законодательство
- •§ 1. Понятие гражданского законодательства и его состав
- •§ 2. Виды гражданско-правовых нормативных актов
- •§ 3. Диспозитивные и императивные нормы гражданского права.
- •§ 4. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц
- •§ 5. Толкование гражданско-правовых норм
- •Глава 3. Гражданское право как наука и учебная дисциплина
- •§1. Понятие и предмет науки гражданского права
- •§2. Гражданско-правовые методы исследования
- •§3. Связь науки гражданского права с другими отраслями знаний
- •§4. Гражданское право как учебная дисциплина
- •Глава 4. Общая характеристика гражданского и торгового права зарубежных государств
- •§ 1. Необходимость изучения гражданского и торгового права
- •§ 2. Основные правовые системы иностранного
- •§ 3. Общая характеристика источников гражданского и торгового права
- •§ 4. Общая характеристика источников
- •§ 5. Общая характеристика источников
- •§ 6. Общая характеристика источников
- •Раздел II. Гражданское правоотношение
- •Глава 5. Гражданское правоотношение. Общие положения
- •§ 1. Понятие гражданского правоотношения и его особенности
- •§ 2.Субъекты, объекты и содержание гражданских правоотношений
- •§ 3. Правопреемство
- •§ 4. Виды гражданских правоотношений
- •Глава 6. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права
- •§ 1. Понятие гражданина (физического лица)
- •Часть 1 ст.3 Закона от 6 июля 1993 г. «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь»146 предусматривает, что приватизационные чеки получают только граждане Республики Беларусь.
- •§ 2. Правоспособность граждан (физических лиц)
- •§ 3. Дееспособность граждан (физических лиц)
- •§ 4. Опека и попечительство. Патронаж
- •§ 5. Имя гражданина. Место жительства
- •§ 6. Признание гражданина безвестно отсутствующим
- •§ 7. Акты гражданского состояния
- •Глава 7. Юридические лица
- •§ 1. Понятие юридического лица
- •§ 2. Наименование и место нахождения юридического лица
- •2.2. Место нахождения юридического лица
- •§ 3. Учредительные документы, правоспособность
- •§ 4. Сущность юридического лица
- •§ 5. Создание юридических лиц
- •§ 6. Виды юридических лиц
- •§ 7. Коммерческие юридические лица
- •§ 8. Некоммерческие организации
- •§ 9. Финансово-промышленные группы
- •§ 10. Реорганизация и ликвидация юридического лица
- •§ 11. Прекращение юридического лица при банкротстве
- •Глава 8. Республика Беларусь и административно-территориальные единицы как субъекты гражданского права
- •§1. Правосубъектность Республики Беларусь и
- •§2. Участие Республики Беларусь и административно-
- •Глава 9. Объекты гражданских правоотношений
- •§ 1. Понятие объекта гражданского правоотношения
- •§ 2. Вещи как объекты гражданских прав
- •§ 3. Деньги и ценные бумаги. Имущество и имущественные права
- •§ 4. Иные объекты гражданских прав
- •Глава 10. Личные неимущественные права, не связанные с имущественными
- •§1. Понятие личных неимущественных прав, не связанных
- •§ 2. Гражданско-правовая защита чести, достоинства
- •§3. Иные личные неимущественные права, не связанные
- •Глава 11. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей
- •§ 1. Понятие оснований возникновения, изменения и прекращения
- •§ 2. Классификация юридических фактов
- •Глава 12. Сделки
- •§1. Понятие сделки
- •§2. Виды сделок
- •§3. Срок в сделке. Условные сделки
- •§4. Условия действительности сделок
- •§5. Форма сделок
- •§6. Недействительные сделки
- •§7. Сделки с пороками дееспособности субъектного состава
- •§8. Сделки, совершенные с пороками воли их участников
- •§9. Сделки, не соответствующие требованиям законодательства
- •§10. Сделки мнимые и притворные
- •§11. Недействительность части сделки.
- •§12. Правовые последствия недействительности сделок
- •Глава 13. Представительство. Доверенность
- •§ 1. Понятие и значение представительства.
- •§ 2. Коммерческое представительство
- •§ 3. Доверенность
- •§ 4. Представительство без полномочий
- •Глава 14. Сроки в гражданском праве. Исковая давность
- •§1. Понятие и виды сроков в гражданском праве
- •§2. Порядок и правила исчисления сроков
- •§3. Понятие исковой давности. Область применения.
- •§4. Общие и специальные сроки исковой давности
- •§5. Императивный характер срока исковой давности
- •§6. Начало течения срока исковой давности
- •§7. Приостановление течения срока исковой давности
- •§8 . Перерыв течения срока исковой давности
- •§9. Восстановление срока исковой давности
- •§10. Последствия истечения сроков исковой давности
- •Глава 15. Осуществление и защита гражданских прав и исполнение обязанностей
- •§ 1. Понятие и способы осуществления гражданских прав
- •§ 2. Пределы осуществления гражданских прав
- •§ 3. Защита субъективных гражданских прав
- •Раздел III. Право собственности и другие вещные права
- •Глава 16. Вещное право
- •§ 1. Понятие и признаки вещного права
- •§ 2. Виды вещных прав. Место вещного права
- •Глава 17. Общие положения о праве собственности
- •§ 1. Собственность и право собственности
- •§ 2. Формы и субъекты права собственности. Виды собственности
- •§ 3. Содержание права собственности
- •§4. Основания возникновения права собственности.
- •§ 5. Прекращение права собственности.
- •Глава 18. Право собственности граждан (физических лиц)
- •§ 1. Понятие права собственности граждан
- •§ 2.Субъекты права собственности граждан (физических лиц)
- •§ 3. Объекты права собственности граждан (физических лиц)
- •§ 4. Основания приобретения и прекращения права собственности
- •Глава 19. Право собственности юридических лиц
- •§ 1. Понятие права собственности юридических лиц
- •1.2. Право собственности юридических лиц как субъективное право, его содержание и основания возникновения
- •§ 2. Право собственности хозяйственных товариществ и обществ
- •§ 3. Право собственности производственных и потребительских
- •§ 4. Право собственности крестьянских (фермерских) хозяйств
- •§ 5. Право собственности общественных и религиозных организаций
- •Глава 20. Право государственной собственности.
- •§ 1. Общие положения о праве государственной собственности.
- •§2. Субъекты и основания возникновения права государственной
- •§3.Объекты права государственной собственности
- •§4.Право собственности Республики Беларусь
- •§5. Право собственности административно-территориальных единиц
- •§6. Разгосударствление и приватизация государственной собственности
- •Глава 21. Право общей собственности
- •§ 1. Понятие и виды права общей собственности
- •§ 2. Сущность и содержание права общей долевой собственности
- •§ 3. Право общей совместной собственности
- •Глава 22. Ограниченные вещные права
- •§1. Понятие ограниченных вещных прав.
- •§2. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
- •§ 3. Иные ограниченные вещные права
- •Глава 23. Защита права собственности и иных вещных прав
- •§ 1. Значение охраны права собственности и иных вещных прав.
- •§ 2. Истребование имущества из чужого незаконного владения
- •§ 3. Расчеты при истребовании имущества из незаконного владения.
- •§ 4. Требования об устранении нарушений, не связанных
- •§ 5. Иск о признании права собственности
- •§ 6. Защита прав владельца, не являющегося собственником имущества
- •§ 7. Защита прав собственника в случае принятия акта законодательства,
- •612 Гражданское право. Т. 1 / Под ред. А.П.Сергеева, ю.К.Толстого. М., 1997. С 270.
- •613 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1993. № 26. Ст.328.
- •728 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2007. № 4. 5/24429.
§ 2.Субъекты права собственности граждан (физических лиц)
1. Статья 213 ГК устанавливает, что субъектами права частной собственности являются физические лица. Следовательно, частной признается не только собственность граждан Республики Беларусь, но и собственность иностранных граждан и лиц без гражданства. В соответствии с п.2 ст.1104 ГК иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Республике Беларусь гражданской правоспособностью наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не определено Конституцией, законами и международными договорами Республики Беларусь.
Национальное законодательство, в зависимости от принадлежности лица к гражданству Республики Беларусь, установило особенности приобретения в частную собственность квартир (домов) и земельных участков. Земельный участок может находиться в частной собственности физического лица только в том случае, если это лицо является гражданином Республики Беларусь, постоянно проживающим на территории Республики Беларусь или приравненным к постоянно проживающим в соответствии с законодательством Республики Беларусь (ст. 11 Кодекса Республики Беларусь о земле)682.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 1993г. № 589 «Об установлении порядка купли-продажи квартир (домов)»683 установлено, что иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь и занимающиеся на законных основаниях трудовой, хозяйственной и иной деятельностью, вправе приобретать квартиры (дома) по договору купли-продажи в любых населенных пунктах Республики Беларусь.
Иностранные граждане и лица без гражданства, не проживающие на территории Республики Беларусь, вправе приобретать квартиры (дома) в Республике Беларусь в соответствии с международными договорами.
Отдельно в законодательстве Беларуси решен вопрос о праве покупки квартир (домов) на территории Республики Беларусь гражданами Российской Федерации. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10 июля 1998 г. № 1086 «О реализации Решения Высшего Совета Сообщества Беларуси и России от 2 апреля 1997 г. № 3»684 ввело в национальное законодательство правовую норму, в соответствии с которой граждане Российской Федерации приобретают квартиры (дома) в любом населенном пункте Республики Беларусь наравне с гражданами Республики Беларусь.
Обладая как субъект гражданского права гражданской право- и дееспособностью, любое физическое лицо может являться субъектом права частной собственности.
2. Гражданин (физическое лицо) может вступать в гражданско-правовые отношения и вводить в гражданский оборот свое имущество в разных правовых качествах. Ситуация, при которой физическое лицо - собственник имущества - выступает в гражданском обороте как потребитель, достаточно проста и понятна. Но гражданин может быть предпринимателем, занимающимся индивидуальной предпринимательской деятельностью, единолично либо с другими лицами, образовав юридическое лицо.
Гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, имеет возможность осуществлять ее, в том числе и на основе принадлежащего ему на праве собственности имущества. В данном случае правовой режим имущества гражданина не меняется, так как имущество, используемое для индивидуальной предпринимательской деятельности юридически не обособляется от другого имущества. Гражданин, в том числе и индивидуальный предприниматель, несет ответственность перед кредиторами всем своим имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством не может быть обращено взыскание (ст. 23 ГК).
Субъектом права собственности физических лиц может быть отдельный гражданин. Вместе с тем имущество может принадлежать на праве общей - долевой или совместной - собственности одновременно двум или более гражданам (ст. 246 ГК). Участников общей собственности называют сособственниками, но субъектом права собственности является каждый из них, а не их коллектив.
Субъектами права частной собственности являются оба супруга (ст. 259 ГК). Имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.