Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Shpora_GAK-ZK.doc
Скачиваний:
6
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
628.22 Кб
Скачать

5.Виды сделок с землей.

Сделками признаются действия граждан и ЮЛ, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть двусторонними или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли 2-х сторон (двусторонняя сделка) либо 3-х или более сторон (многосторонняя сделка). Форма сделок: 1) Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). 2) Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. 3) Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Билет № 25

1.Межевой план, содержание, порядок составления.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем зем. уч-ке и в котором воспроизведены определенные внесенные в ГКН сведения и указаны сведения об образуемом зем. уч-ке. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельных участков. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем зем. уч-ке, а также указываются местоположение границ образуемых земельных участков, либо границ частей зем. уч-ка, либо уточняемых границ зем. уч-ков, доступ к образуемым зем. уч-кам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в т.ч. путем установления сервитута. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в ГКН сведения о зем. уч-ке в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также сведения о согласовании местоположения границ зем. уч-ков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ зем. уч-ка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е точек изменения описания границ зем. уч-ка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ зем. уч-ка также может устанавливаться посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения, в т.ч. линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в ГКН и местоположение указанных отдельных частей границ зем. уч-ка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Площадью зем. уч-ка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ зем. уч-ка на горизонтальную плоскость. Межевой план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]