- •1.Понятие о государственном кадастре недвижимости.
- •2.Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд.
- •3.Функции государственного управления земельными ресурсами.
- •4.Содержание и виды мониторинга земельных ресурсов.
- •5.Функции, права и обязанности государственных инспекторов по использованию и охране земель.
- •1.Кадастровое картирование застроенных территорий. Система кадастровых карт.
- •2.Основные принципы землеустройства.
- •3.Виды планово-картографических материалов, применяемых при ведении землеустроительных и кадастровых работ.
- •4.Цели и задачи управления земельными ресурсами срф.
- •5.Особенности нормирования труда на зу и кадастровых работах.
- •1.Классификация угодий при ведении земельного кадастра.
- •2.Землеустроительный процесс, его этапы и стадии.
- •3. Цель и содержание геодезических работ при ведении кадастра.
- •4. Принципы государственного управления земельными ресурсами.
- •5.Классификация затрат рабочего времени при выполнении землеустроительных и земельно-кадастровых работ.
- •1.Роль земли в общественном производстве.
- •2.Структурное деление проекта формирования землепользования несельскохозяйственного назначения.
- •3. Корректировка планово – картографического материала.
- •4.Виды земельной ренты, источники её образования.
- •5.Права собственников земли, землепользователей и арендаторов. Государственные гарантии прав на землю.
- •1.Понятие о рациональном использовании земли.
- •2.Формы регулирования земельных отношений
- •3.Образование и предоставление земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения.
- •4.Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию.
- •5.Виды и средства ведения лесного мониторинга.
- •1.Земельная реформа 1991года: сущность, задачи, содержание.
- •2.Устройство земельного массива группы крестьянских хозяйств.
- •3.Методы перенесения проектов в натуру.
- •4.Цели и задачи государственного управления земельными ресурсами.
- •5.Порядок осуществления государственного мониторинга состояния земель.
- •1.Классификатор земель населенных пунктов, для целей государственной кадастровой оценки.
- •2.Свойства земли и природные условия, учитываемые при землеустройстве.
- •3.Земельно-кадастровая съемка.
- •4.Методы государственного управления земельными ресурсами.
- •5.Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •1.Земельный кадастр субъекта рф.
- •2.Подготовка технических условий снятия, хранения и использования ппс с изымаемого участка.
- •3.Способы проектирования земельных участков в составе геодезических работ при ведении кадастра.
- •4.Состав земель населенных пунктов.
- •5.Правовое обеспечение и государственная регистрация недвижимости.
- •1.Плата за землю в Российской Федерации.
- •2.Виды землеустройства, их содержание.
- •3.Масштабы планов и карт, применяемых при ведении земельного кадастра.
- •4.Функции (полномочия) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
- •5.Обязанности собственника, землепользователя, арендатора земли. Государственные гарантии прав на землю.
- •1.Предмет регулирования и правовая основа фз «о гкн».
- •2.Последствия, вызываемые отводами земель для нес/х нужд.
- •3.Создание единой кадастровой геодезической сети. Требования и плановая точность сетей.
- •4.Земля как объект и материальная основа общественных отношений.
- •5.Документы, удостоверяющие право собственности, владения, пользования землей.
- •1.Дополнительные сведения гкн, относящиеся к зданиям, помещениям.
- •2.Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •3.Способы восстановления границ земельных участков.
- •4.Понятие устойчивости плана в математическом моделировании. Анализ оптимального решения.
- •5.Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •1.Принципы ведения государственного кадастра недвижимости.
- •2. Экономическое обоснование землеустроительных решений в рабочих проектах.
- •3. Цель и задачи генеральной схемы землеустройства территории рф.
- •4. Цели и задачи управления муниципальной земельной собственностью.
- •5. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •1.Содержание и порядок осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
- •2. Особенности образования различных видов зп не с/х назначения.
- •3.Цели и задачи схемы землеустройства муниципального района.
- •4.Принципы государственного регулирования земельных отношений.
- •5.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •1.Содержание и порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
- •2.Понятие (определение) землеустройства.
- •3.Принципы разработки схемы землеустройства муниципального района.
- •4.Экономический механизм регулирования земельных отношений.
- •5.Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения.
- •1.Состав сведений о земельном участке в гкн.
- •2.Рекультивация нарушенных земель, ее роль и место в природоохранном комплексе.
- •3.Требования к использованию территории основных градостроительных зон населенного пункта.
- •4.Типы и виды математических моделей применяемых при выполнении земельно-кадастровых работ.
- •5.Правовой режим земель лесного фонда.
- •1.Состав и содержание сведений о территориальных зонах в государственном кадастре недвижимости.
- •2.Понятие: образование землепользований, изъятие, предоставление и отвод земель.
- •3.Организация и управление производством прогнозных и проектных землеустроительных и земельно-кадастровых, изыскательских работ.
- •4.Требования, предъявляемые при использовании экономико-математических методов и моделей.
- •5.Ограничения и обременения земельных участков.
- •1.Земельный кадастр в городе.
- •2.Источники формирования и назначения фонда перераспределения земель.
- •3.Состав и содержание работ по государственному мониторингу земель на различных административно территориальных уровнях.
- •4.Порядок использования земель в городе.
- •5.Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •1.Геоинформационные системы при ведении земельного кадастра.
- •2.Недостатки границ землепользований, виды, классификация.
- •3.Методы прогнозирования использования земельных ресурсов, их классификация.
- •4.Процесс и стадии экономико-математического моделирования.
- •5.Правовой режим земель водного фонда.
- •1.Формирование кадастрового номера объекта недвижимости.
- •2.Установление видов, площадей и соотношения угодий в составе сельскохозяйственного землепользования.
- •3.Этапы разработки генеральной схемы землеустройства территории рф.
- •4.Государственное регулирование земельных отношений на землях сельскохозяйственного назначения.
- •5.Порядок образования фонда перераспределения земель.
- •1.Кадастровое деление территории Российской Федерации, состав сведений.
- •2.Учет рельефа местности при проектировании.
- •3.Охрана земель в схеме землеустройства муниципального района.
- •4.Виды информации, информационное обеспечение моделирования.
- •5.Разрешение земельных споров.
- •1.Земельный фонд Российской Федерации, его состав.
- •2.Виды и классификация отводов земель для несельскохозяйственных нужд.
- •3.Подходы к оценке недвижимости.
- •4. Содержание и факторы формирования земельных отношений.
- •5. Правовое обеспечение регистрации прав на недвижимое имущество.
- •1.Значение государственного земельного кадастра в планировании и организации сельскохозяйственного производства.
- •2.Технология землеустроительного проектирования.
- •3.Государственный водный кадастр: общие понятия, содержание.
- •4.Основные направления государственной политики по развитию рынка земли.
- •5.Нормативно-правовая база оценки недвижимости.
- •1.Земельный кодекс Российской Федерации, его состав.
- •2.Понятие и содержание авторского надзора за осуществлением проекта.
- •3.Порядок осуществления государственного мониторинга состояния недр.
- •4.Государственная кадастровая оценка земель, ее место в системе государственного кадастра недвижимости.
- •5.Требования к информационному обеспечению ведения кадастра.
- •1.Содержание и порядок осуществления кадастровой деятельности.
- •2.Понятие и состав крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •3.Кадастры природных ресурсов, основные нормативно-правовые документы, регламентирующие их ведение.
- •4.Задачи государственной кадастровой оценки земель.
- •5.Виды сделок с землей.
- •1.Межевой план, содержание, порядок составления.
- •2.Порядок изъятия и предоставления земель для государственных или общественных нужд.
- •3.Схемы и проекты землеустройства.
- •4.Цели и задачи государственного регулирования земельных отношений.
- •5.Формы собственности на землю.
- •1.Состав и содержание сведений о картографической и геодезической основе вносимых в государственный кадастр недвижимости.
- •2.Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов.
- •3.Охрана водных объектов от загрязнения. Установление водоохранных зон и прибрежных защитных полос.
- •4.Методы оценки стоимости земельных участков.
- •5.Понятие и назначение территориального планирования.
- •Билет № 27
- •1.Бонитировка почв: задачи, содержание, роль в оценке сельскохозяйственных угодий.
- •2.Экологическая, экономическая и социальная эффективность землеустройства
- •3.Организация торгов по сделкам с землей.
- •4.Общие положения государственного управления земельными ресурсами.
- •5.Понятие расселения. Система расселения. Градообразующая база населенных пунктов.
- •1.Информационные системы при ведении земельного кадастра.
- •2.Система сельского расселения и размещения хозяйственных центров.
- •3.Факторы, оказывающие негативное влияние на природные ресурсы.
- •4.Показатели кадастровой оценки земель населенных пунктов.
- •5.Планировочная структура населенных пунктов.
- •1.Земельный кадастр в муниципальном районе.
- •2.Содержание проекта совершенствования землепользований с/х предприятий.
- •3.Содержание схемы землеустройства муниципального района.
- •4.Регулирование земельных отношений на землях населенных пунктов.
- •5.Правовой режим земель запаса.
- •1.Дополнительные сведения государственного кадастра недвижимости, относящиеся к земельным участкам.
- •2.Составные части и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства.
- •3.Цели и задачи прогнозирования использования и охраны земель.
- •4.Виды узр на различных административно- территориальных уровнях.
- •5.Организация территории населенных пунктов.
1.Земельный кодекс Российской Федерации, его состав.
ЗК РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ является основным нормативно-правовым документом, после Конституции РФ, регулирующим ЗО. В нем изложены основные принципы земельного законодательства: 1)учет значения земли как основы жизни и деятельности человека; 2)приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в с/х и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества; 3)приоритет охраны жизни и здоровья человека; 4)единство судьбы зем. уч-ков и прочно связанных с ними объектов; 5)платность использования земли; 6)деление земель по целевому назначению на категории; 7)разграничение гос-ной собственности на землю на собственность РФ, собственность СРФ и собственность МО; 8)сочетание интересов общества и законных интересов граждан. В ЗК РФ указаны участники ЗО, субъекты и объекты ЗО, полномочия различных органов в области ЗО. Объектами ЗО являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Так же даётся понятие земельного участка как объекта ЗО - часть поверхности земли (в т.ч. почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Определены виды собственности на землю и иные права на землю: 1)собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков; 2)ЗП - лица, владеющие и пользующиеся зем. уч-ми на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования; 3)ЗВ - лица, владеющие и пользующиеся зем. уч-ми на праве пожизненного наследуемого владения; 4)арендаторы зем. уч-ков - лица, владеющие и пользующиеся зем. уч-ми по договору аренды, договору субаренды; 5)обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими зем. уч-ками (сервитут). В ЗК определено возникновение и прекращение прав на зем. уч-ки, а так же возмещение убытков, за изъятие зем. уч-ков для гос-ных и муниципальных нужд. Прописана защита прав на землю и разрешение земельных споров, возникших в процессе эксплуатации земель. Обозначена плата за землю и процесс оценки земель. Описана процедура мониторинга земель, ЗУ, кадастрового учёта. Указаны виды контроля за соблюдением земельного зак-ва, а так же ответственность за его нарушение. Всего в ЗК РФ 103статей.
2.Понятие и содержание авторского надзора за осуществлением проекта.
Авторский надзор осуществляется специалистами проектных институтов по землеустройству; он является завершающим этапом землеустроительного процесса. Основная задача – оказание помощи хозяйствам в осуществлении проектов ЗУ до полной их реализации. Содержание: 1)проверка полноты и качества осуществления мероприятий и отдельных решений, намеченных проектом; 2)проведение дополнительных расчетов и уточнение проектных решений при необходимости; 3)оказание методической и технической помощи ЗВ и специалистам хозяйств; 4)выявление и устранение недостатков в проектах. Исполнителям авторского надзора (как правило, это авторы проекта) выдается специальное задание, ведется журнал авторского надзора, при необходимости вносятся изменения в графическую часть проекта.