- •1.Понятие о государственном кадастре недвижимости.
- •2.Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд.
- •3.Функции государственного управления земельными ресурсами.
- •4.Содержание и виды мониторинга земельных ресурсов.
- •5.Функции, права и обязанности государственных инспекторов по использованию и охране земель.
- •1.Кадастровое картирование застроенных территорий. Система кадастровых карт.
- •2.Основные принципы землеустройства.
- •3.Виды планово-картографических материалов, применяемых при ведении землеустроительных и кадастровых работ.
- •4.Цели и задачи управления земельными ресурсами срф.
- •5.Особенности нормирования труда на зу и кадастровых работах.
- •1.Классификация угодий при ведении земельного кадастра.
- •2.Землеустроительный процесс, его этапы и стадии.
- •3. Цель и содержание геодезических работ при ведении кадастра.
- •4. Принципы государственного управления земельными ресурсами.
- •5.Классификация затрат рабочего времени при выполнении землеустроительных и земельно-кадастровых работ.
- •1.Роль земли в общественном производстве.
- •2.Структурное деление проекта формирования землепользования несельскохозяйственного назначения.
- •3. Корректировка планово – картографического материала.
- •4.Виды земельной ренты, источники её образования.
- •5.Права собственников земли, землепользователей и арендаторов. Государственные гарантии прав на землю.
- •1.Понятие о рациональном использовании земли.
- •2.Формы регулирования земельных отношений
- •3.Образование и предоставление земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения.
- •4.Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию.
- •5.Виды и средства ведения лесного мониторинга.
- •1.Земельная реформа 1991года: сущность, задачи, содержание.
- •2.Устройство земельного массива группы крестьянских хозяйств.
- •3.Методы перенесения проектов в натуру.
- •4.Цели и задачи государственного управления земельными ресурсами.
- •5.Порядок осуществления государственного мониторинга состояния земель.
- •1.Классификатор земель населенных пунктов, для целей государственной кадастровой оценки.
- •2.Свойства земли и природные условия, учитываемые при землеустройстве.
- •3.Земельно-кадастровая съемка.
- •4.Методы государственного управления земельными ресурсами.
- •5.Субъекты и объекты земельных правоотношений.
- •1.Земельный кадастр субъекта рф.
- •2.Подготовка технических условий снятия, хранения и использования ппс с изымаемого участка.
- •3.Способы проектирования земельных участков в составе геодезических работ при ведении кадастра.
- •4.Состав земель населенных пунктов.
- •5.Правовое обеспечение и государственная регистрация недвижимости.
- •1.Плата за землю в Российской Федерации.
- •2.Виды землеустройства, их содержание.
- •3.Масштабы планов и карт, применяемых при ведении земельного кадастра.
- •4.Функции (полномочия) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
- •5.Обязанности собственника, землепользователя, арендатора земли. Государственные гарантии прав на землю.
- •1.Предмет регулирования и правовая основа фз «о гкн».
- •2.Последствия, вызываемые отводами земель для нес/х нужд.
- •3.Создание единой кадастровой геодезической сети. Требования и плановая точность сетей.
- •4.Земля как объект и материальная основа общественных отношений.
- •5.Документы, удостоверяющие право собственности, владения, пользования землей.
- •1.Дополнительные сведения гкн, относящиеся к зданиям, помещениям.
- •2.Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •3.Способы восстановления границ земельных участков.
- •4.Понятие устойчивости плана в математическом моделировании. Анализ оптимального решения.
- •5.Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •1.Принципы ведения государственного кадастра недвижимости.
- •2. Экономическое обоснование землеустроительных решений в рабочих проектах.
- •3. Цель и задачи генеральной схемы землеустройства территории рф.
- •4. Цели и задачи управления муниципальной земельной собственностью.
- •5. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •1.Содержание и порядок осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
- •2. Особенности образования различных видов зп не с/х назначения.
- •3.Цели и задачи схемы землеустройства муниципального района.
- •4.Принципы государственного регулирования земельных отношений.
- •5.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •1.Содержание и порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
- •2.Понятие (определение) землеустройства.
- •3.Принципы разработки схемы землеустройства муниципального района.
- •4.Экономический механизм регулирования земельных отношений.
- •5.Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения.
- •1.Состав сведений о земельном участке в гкн.
- •2.Рекультивация нарушенных земель, ее роль и место в природоохранном комплексе.
- •3.Требования к использованию территории основных градостроительных зон населенного пункта.
- •4.Типы и виды математических моделей применяемых при выполнении земельно-кадастровых работ.
- •5.Правовой режим земель лесного фонда.
- •1.Состав и содержание сведений о территориальных зонах в государственном кадастре недвижимости.
- •2.Понятие: образование землепользований, изъятие, предоставление и отвод земель.
- •3.Организация и управление производством прогнозных и проектных землеустроительных и земельно-кадастровых, изыскательских работ.
- •4.Требования, предъявляемые при использовании экономико-математических методов и моделей.
- •5.Ограничения и обременения земельных участков.
- •1.Земельный кадастр в городе.
- •2.Источники формирования и назначения фонда перераспределения земель.
- •3.Состав и содержание работ по государственному мониторингу земель на различных административно территориальных уровнях.
- •4.Порядок использования земель в городе.
- •5.Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •1.Геоинформационные системы при ведении земельного кадастра.
- •2.Недостатки границ землепользований, виды, классификация.
- •3.Методы прогнозирования использования земельных ресурсов, их классификация.
- •4.Процесс и стадии экономико-математического моделирования.
- •5.Правовой режим земель водного фонда.
- •1.Формирование кадастрового номера объекта недвижимости.
- •2.Установление видов, площадей и соотношения угодий в составе сельскохозяйственного землепользования.
- •3.Этапы разработки генеральной схемы землеустройства территории рф.
- •4.Государственное регулирование земельных отношений на землях сельскохозяйственного назначения.
- •5.Порядок образования фонда перераспределения земель.
- •1.Кадастровое деление территории Российской Федерации, состав сведений.
- •2.Учет рельефа местности при проектировании.
- •3.Охрана земель в схеме землеустройства муниципального района.
- •4.Виды информации, информационное обеспечение моделирования.
- •5.Разрешение земельных споров.
- •1.Земельный фонд Российской Федерации, его состав.
- •2.Виды и классификация отводов земель для несельскохозяйственных нужд.
- •3.Подходы к оценке недвижимости.
- •4. Содержание и факторы формирования земельных отношений.
- •5. Правовое обеспечение регистрации прав на недвижимое имущество.
- •1.Значение государственного земельного кадастра в планировании и организации сельскохозяйственного производства.
- •2.Технология землеустроительного проектирования.
- •3.Государственный водный кадастр: общие понятия, содержание.
- •4.Основные направления государственной политики по развитию рынка земли.
- •5.Нормативно-правовая база оценки недвижимости.
- •1.Земельный кодекс Российской Федерации, его состав.
- •2.Понятие и содержание авторского надзора за осуществлением проекта.
- •3.Порядок осуществления государственного мониторинга состояния недр.
- •4.Государственная кадастровая оценка земель, ее место в системе государственного кадастра недвижимости.
- •5.Требования к информационному обеспечению ведения кадастра.
- •1.Содержание и порядок осуществления кадастровой деятельности.
- •2.Понятие и состав крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •3.Кадастры природных ресурсов, основные нормативно-правовые документы, регламентирующие их ведение.
- •4.Задачи государственной кадастровой оценки земель.
- •5.Виды сделок с землей.
- •1.Межевой план, содержание, порядок составления.
- •2.Порядок изъятия и предоставления земель для государственных или общественных нужд.
- •3.Схемы и проекты землеустройства.
- •4.Цели и задачи государственного регулирования земельных отношений.
- •5.Формы собственности на землю.
- •1.Состав и содержание сведений о картографической и геодезической основе вносимых в государственный кадастр недвижимости.
- •2.Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов.
- •3.Охрана водных объектов от загрязнения. Установление водоохранных зон и прибрежных защитных полос.
- •4.Методы оценки стоимости земельных участков.
- •5.Понятие и назначение территориального планирования.
- •Билет № 27
- •1.Бонитировка почв: задачи, содержание, роль в оценке сельскохозяйственных угодий.
- •2.Экологическая, экономическая и социальная эффективность землеустройства
- •3.Организация торгов по сделкам с землей.
- •4.Общие положения государственного управления земельными ресурсами.
- •5.Понятие расселения. Система расселения. Градообразующая база населенных пунктов.
- •1.Информационные системы при ведении земельного кадастра.
- •2.Система сельского расселения и размещения хозяйственных центров.
- •3.Факторы, оказывающие негативное влияние на природные ресурсы.
- •4.Показатели кадастровой оценки земель населенных пунктов.
- •5.Планировочная структура населенных пунктов.
- •1.Земельный кадастр в муниципальном районе.
- •2.Содержание проекта совершенствования землепользований с/х предприятий.
- •3.Содержание схемы землеустройства муниципального района.
- •4.Регулирование земельных отношений на землях населенных пунктов.
- •5.Правовой режим земель запаса.
- •1.Дополнительные сведения государственного кадастра недвижимости, относящиеся к земельным участкам.
- •2.Составные части и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства.
- •3.Цели и задачи прогнозирования использования и охраны земель.
- •4.Виды узр на различных административно- территориальных уровнях.
- •5.Организация территории населенных пунктов.
4.Виды информации, информационное обеспечение моделирования.
Решение любой экономико-математической задачи в ЗУ, при ЗК связано с большим объемом информации. Если для решения имеется необходимая информация, то задача информационно обеспечена. Информационное обеспечение моделирования решения задач проходит в следующие этапы: 1)Получение исходной информации в процессе детального изучения объекта земельно-кадастровых работ. 2)Обработка информации, ее анализ и оценка. Проводится как в камеральных, так и полевых условиях. Обработка проводится с учетом пригодности этой информации для дальнейшего использования при моделировании. 3)Подготовка информации для решения задач. Здесь определяют показатели урожайности с/х культур, продуктивности, стоимостные показатели. 4)Переработка информации в процессе решения задач. Переработка осуществляется с использованием ЭММ, завершается разработка выходных показателей, которые позволяют принимать определенные управленческие решения. К информации предъявляются следующие требования: 1)должна быть полной; 2)достоверной и существенной; 3)своевременной и оперативной; 4)удобной для дальнейшего использования; 5)экономичной (min затрат на получение). Информация используемая при ЭММ делится: 1)геоинформационная - сведения содержащиеся в ГИС и ЗИС (данные обследований и изысканий); 2)отчетная - характеризует обеспеченность объектов земельными и другими ресурсами (годовые отчеты, служебные статистики); 3)плановые - характеризует перспективные данные развития хозяйства (бизнес-план хозяйства); 4)проектировочная - включает сведения, полученные при составлении проектов землеустройства, градостроительных схем, планов и др.; 5)нормативная: содержится в нормативных справочниках по отдельным отраслям, разделам; 6)научная; 7)корректирующая.
5.Разрешение земельных споров.
Разрешение земельных споров – это определение обязательных действий спорящих объектов, в результате которого устанавливаются причины их разногласий, т.е. восстановление нарушенных прав, либо уясняются права и обязанности субъектов. В подавляющем большинстве случаев земельные споры возникают по поводу использования зем. уч-ков. Существует 2 вида зем-ных споров: 1)Споры, возникшие как совершенные конкретными действиями; 2)Споры, вызванные бездействиями (уклонение от выполнения обязательств, не возврат земельных участков). Сторонами споров, помимо собственников, ЗП, ЗВ могут быть различные ЮЛ и ФЛ, нарушающие их права и законные интересы, также органы власти и управления, принявшие решения по зем-ным вопросам, вызвавшим несогласие со стороны истца (решение об изъятии земли, разговоры о возмещении убытков). Земельные споры имеют своим объектом субъективное право на земельный участок. Не являются земельными спорами по поводу территориальной принадлежности земли, в которых речь идет не о праве на землю, а об изменении административно-территориальных, государственно-территориальных границ, а также имущественные споры, связанные с зем-ными отношениями (возмещение убытков при потере посевов, уничтожении насаждений, порче земли). А также споры, возникшие по поводу отказа государственного органа в предоставлении земельного участка (заявление в суд об отказе в предоставлении земель – это жалоба на действие государственного органа, которая рассматривается не в порядке искового производства, а в порядке производства по делам, возникающим из административно-правовых отношений). Зем-ные споры рассматриваются в судебном порядке. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
Билет № 21