Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Shpora_GAK-ZK.doc
Скачиваний:
6
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
628.22 Кб
Скачать

2.Источники формирования и назначения фонда перераспределения земель.

В целях перераспределения земель для с/х производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель с/х назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель с/х назначения, поступающих в этот фонд: 1)При добровольном отказе от земельного участка; 2)Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказывается от наследства в пользу государства или отказывается от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства; 3)При принудительном изъятии. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

3.Состав и содержание работ по государственному мониторингу земель на различных административно территориальных уровнях.

Объектами государственного мониторинга являются все земли РФ не зависимо от форм собственности, целевого назначения и вида использования. Структурные компоненты соответствуют категориям земельного фонда. Порядок осуществления мониторинга земель устанавливает правительство РФ. Виды: 1) федеральный - ведут в пределах государственной границы РФ, при этом проводят необходимые наблюдения за состоянием и использованием федеральной собственности, территорий регионов с критическим экологическим состоянием земель, значимым для национальной безопасности; 2)региональный - осуществляют в пределах административных границ СРФ, на территориях другие административно-территориальные образования, 3)местный или локальный – проводят в границах административных районов, поселений, отдельных землепользований, территориальных зон, земельных участков с целью регулирования земельных отношений и землепользования.

4.Порядок использования земель в городе.

Предоставление земельных участков в поселениях и городах осуществляется в соответствии с земельным законодательством. Порядок использования земель города определяется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Правилами землепользования и застройки, которые разрабатываются в целях: 1)создания условий для устойчивого развития муниципальных образований; 2)сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; 3)создания условий для планировки территории муниципальных образований; 4)обеспечения прав и законных интересов ФЛ, ЮЛ, в т.ч. и правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; 5)создание условий для привлечения инвестиций. ПЗЗ включают в себя: 1)Порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; 2)Карту градостроительного зонирования; 3)Градостроительный регламент. Градостроительный регламент определяет правовой режим земельных участков равно как всего, что находится над и под поверхностью всего земельного участка и используется в процессе его застройки и последующей эксплуатации. Территориальные зоны устанавливаются с учетом: 1)Возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков; 2)Функциональных зон и параметров планируемого развития, определенных Генеральным планом города, схемой территориального планирования. В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны с/х использования, зоны рекреационного назначения, зоны ООТ, зоны спец. назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]