5. Правовой режим земель населенных пунктов.

Землями населенных пунктов считают земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные от земель др. категорий чертой. Основным целевым назначением земель данной категории являются удовлетворение жилищных, производственных, социальных, культурно-бытовых нужд граждан, проживающих на территории населенных пунктов. Землями населенных пунктов являются все земли в пределах городской, поселковой черты или черты сельских населенных пунктов. Городская поселковая черта или черта сельских населенных мест – внешняя граница земель города, поселка, которая отделяет их от других категорий земель. Эта черта устанавливается и изменяется органами, утверждающими генеральные планы городов, проекты планировки и застройки. Включение земельного участка в черту города или с.н.м., поселка, не влечет прекращение права аренды на эти участки. В состав земель городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов входят: 1)Земли городской, поселковой и сельской застройки; 2)Земли общего пользования; 3)Земли с/х использования и другие угодья; 4)Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, и историко-культурного назначения; 5)земли, занятые лесами, а в городах – городскими лесами 6)земли промышленности, транспорта, теле- и радиовещания, информатики, энергетики, обороны. Земли населенных пунктов выполняют функции: 1)пространственного базиса для строительства, 2)культурно-бытовые, 3)рекреационные и оздоровительные. Земли населенных пунктов используются в соответствии с генеральным планом и проектами планировки и застройки.

Билет №13

1.Содержание и порядок осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием ОН (постановка на учет ОН), прекращением его существования (снятие с учета Он) либо изменением уникальных характеристик ОН или любых сведений об ОН). Постановка на учет и снятие с учета ОН, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик ОН осуществляются на основании представляемых в ОКУ заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. Кадастровый учет в связи с изменением любых сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в ОКУ в порядке информационного взаимодействия. Постановка на учет ОН, учет изменений ОН, учет части ОН или снятие с учета ОН осуществляется в срок не более чем 20 рабочих дней со дня получения ОКУ соответствующего заявления о кадастровом учете. Датой завершения кадастрового учета признается день внесения ОКУ в ГКН: 1) сведений о присвоенном соответствующему объекту недвижимости кадастровом номере (при постановке на учет ОН); 2) новых сведений о соответствующем объекте недвижимости (при учете изменений ОН, учете части ОН или учете адреса правообладателя); 3) сведений о прекращении существования ОН (при снятии с учета ОН). Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения ОН. С заявлением в ОКУ должны быть представлены: 1) межевой план (при постановке на учет земельного участка); 2) технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства.