1. Висвітлення питань розселення адміністративного району, розташування і функціонального призначення міста

Курсовою роботою передбачається проектування міста з кількістю населення 24 тис. жителів. Місто розташоване в Полтавській області, Новосанжарського району.

Новосанжарський розташований у центральнiй частинi Полтавської областi. Межує з Полтавським, Машівським, Кобеляцьким, Великобагачанським, районами. Загальна площа району складає 1009,8 кв. км, кiлькiсть населення району станом на 01.01.2000 року становить 29,9 тис. чоловiк, iз них: сiльського населення - 20,4 тис. чоловiк, мiського - 9,5 тис. чоловiк. Поверхня району рiвнинна, грунти чорноземнi, є запаси нафти, природного газу, поклади пiску. Площа лiсiв 9,1 тис. га, в яких переважають сосна, вiльха, дуб, осина. На територiї району функцiонує Державний заказник "Велике болото" - площею 950 га, в якому ростуть види рослин, що занесенi до "Червоної книги". Дiють 4 ландшафтнi заказники на територiї 1063га.

Проектування міських населених пунктів, їх склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження генеральних планів міських населених пунктів базується на:

• законах України «Про основи містобудування»

• ДБН 360-92* «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень»

• ДБН В.2.3-4-2000 «Автомобільні дороги»

• ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці і дороги населених пунктів»

Територія міста за функціональним призначенням та використанням поділена на сельбищну, виробничу, санітарно-захисну та ландшафтно-рекреаційну території. Обґрунтування вибору території міста виконується на основі розроблення схеми генплану з принциповою схемою архітектурно-планувального та транспортного вирішення в умовах містобудівельних обмежень: рельєфу, орієнтації та рози вітрів, річки та водоохоронних насаджень, зовнішніх шляхів сполучення.

До сельбищної території входять території житлової, громадської зон, вулично – дорожня мережа, зелені насадження і місця загального користування.

Громадські будинки і споруди обслуговування формують громадські центри міста і мікрорайонів, являються складовою частиною планувальної структури міста.

Загальна площа сельбищної території 608 га.

До промислової (виробничої) зони входять території промислових підприємств і пов’язаних із ними виробничих об’єктів спецпризначення, споруд зовнішнього транспорту. Промислові підприємства, які не виділяють екологічно шкідливих, токсичних, пожежонебезпечних речовин, не підвищують рівня шумів і вібрації, електромагнітних випромінювань, допускається розташовувати в межах сельбищної зони.

Загальна площа виробничої зони 136 га.

Санітарно – захисна зона є захистом сельбищної зони від шкідливого впливу промислової зони і її розмір залежить від промислових шкідливостей, що виділяються.

Ландшафтно-рекреаційна територія включає зелені і водні простори загального призначення в межах міста: парки, лісопарки, міські ліси, а також елементи природного ландшафту з зонами короткочасного і довготривалого відпочинку.

Загальна площа ландшафтно-рекреаційної території 24 га.

При плануванні та забудові населених місць необхідно створювати найбільш сприятливі умови для життя людей. Виходячи з цього, при виборі території слід враховувати: природні умови, вітровий режим, рельєф, ґрунти, ґрунтові води, водні ресурси, архітектурно-планувальні вимоги, зовнішні та внутрішньогосподарські зв’язки населеного пункту.

Призначенням міста, що проектується, є забезпечення оздоровлення людей та організація їх відпочинку. Для цікавого проведення дозвілля у місті передбачається створення музею, розвиток на його території садово-паркової архітектури. У центрі міста пропонується розмістити галерею мистецтв, кілька фонтанів, танцмайданчик. Парки та зелені алеї мають забезпечити затишок спокійний відпочинок.