3. Градостроительные решения.
Участок представляет собой в плане неправильный прямоугольник площадью 3,75 Га расположенный по улице Ялуторовский тракт поворот на поселок Антипино. Комплекс автосалонов расположен на пустыре за городом Тюмень. Ближайшие точки подключения к инженерным сетям, расположенным на расстоянии в полкилометра. Поэтому было решено предусмотреть повысительную КНС, в части водоснабжения предусмотрено подключение к городским сетям. Электросети проходят достаточно близко, что позволяет легко решить вопрос об электроснабжении.
Автосалоны предполагают большие площади под стоянки транспорта, как для посетителей салона, так и для продаваемых автомобилей. Поэтому большая часть территории, отведенная под комплекс автосалонов, отдана под стоянки.
Ялуторовский тракт является важной транспортной артерией города Тюмени, что для комплекса автосалонов является главным достоинством.
4. Архитектурно – планировочные решение
Архитектурно – планировочные решения здания выполнены в соответствии с требованиями СНИП 2.08.02-89*(2001) ,СНИП 2.01.02-85*(21.01-97), техническим заданием заказчика, функциональным зонированием. Здание запроектировано IV степени огнестойкости, в соответствии с требованиями СНИП 2.01.02-85 *. Комплекс состоит из пяти отдельно стоящих зданий согласно с заданием заказчика.
Первое здание: здание автоцентра: «PEUGEOT».
Для планировки внутренних помещении принята гибкая схема позволяющая быстро, с минимальными затратами, выполнять перепланировку помещении.
Для этих целей принято зальное решение выставочных павильонов с перегородками из легких конструкций. Стены лестниц выполнены из материалов, соответствующих требованиям противопожарных и ведомственных норм для данного типа помещений. Оконные заполнения выполняются из пластиковых блоков с отделкой фасадной части современными фасадными системами. Ворота гаражные – покупные, утепленные, подъемные с дистанционным и ручным открыванием. Возможно применение распашных ворот. Декоративные элементы ограждений, лестниц и оконные решётки – выполняются из литого чугуна или из стального проката. Инженерные разводки внутренних коммуникаций выполняются скрыто в конструкциях пола, подвесных и подшивных потолков внутристенных нишах.
Наружная отделка здания выполняется:
Трехслойные панели «ИЗОЛ-С»;
Вентилируемый фасад «ALUCOBEST»
Внутренняя отделка выполняются:
отделка и декоративное убранство представляет собой сочетание современных решений отделки из современных материалов, отвечающих требованиям технологического назначения помещений.
Полы в помещениях - выполняются в соответствии с технологическим назначением.
Потолки в помещениях – выполняются в соответствии с технологическим назначением.
Второе здание: здание автоцентра: «ГАЗ».
Внутренние помещения, как и в первом здании принята гибкая схема.
Выставочные павильоны также разбиты перегородками из легких конструкций материалов соответствующих требованиям противопожарных и ведомственных норм для данного типа помещений.
Наружная отделка здания выполняется:
Трехслойные панели из ИЗОЛ-С;
Вентилируемый фасад «ALUCOBEST»
Внутренняя отделка выполняются:
отделка и декоративное убранство представляет собой сочетание современных решений отделки из современных материалов, отвечающих требованиям технологического назначения помещений.
Полы в помещениях - выполняются в соответствии с технологическим назначением.
Потолки в помещениях – выполняются в соответствии с технологическим назначением.
Третье здание: здание автоцентра: «СITROЁN».
Выставочные павильоны также разбиты перегородками из легких конструкций материалов соответствующих требованиям противопожарных и ведомственных норм для данного типа помещений.
Наружная отделка здания выполняется:
Трехслойные панели из ИЗОЛ-С;
Вентилируемый фасад «ALUCOBEST»
Внутренняя отделка выполняются:
отделка и декоративное убранство представляет собой сочетание современных решений отделки из современных материалов, отвечающих требованиям технологического назначения помещений.
Полы в помещениях - выполняются в соответствии с технологическим назначением.