3.2. Лекції Тема 1. Принципи ціноутворення на ринку комунальних послуг.

Об'єкт вивчення курсу «Ціноутворення у ЖКГ». Матеріально-технічні і соціально-економічні особливості галузі житлово-комунального господарства. Відмінні ознаки галузі.

Предмет ціноутворення у ЖКГ. Методологічні основи вивчення курсу. система ціноутворення на підприємствах ЖКГ - важлива задача курсу. Взаємозв'язок курсу ціноутворення у житлово-комунальному господарстві з іншими дисциплінами.

Характеристика системи принципів формування тарифів на ринку комунальних послуг. Принципи захисту прав споживачів, що отримують житлово-комунальні послуги. Загальні принципи стимулювання енергозбереження у сфері житлово-комунальних послуг. Основні принципи застосування засобів обліку споживання житлово-комунальних послуг. Заходи щодо реалізації принципів ціноутворення на ринку комунальних послуг.

Тема 2. Функції ціни. Аналіз впливу ціни на фінансові результати підприємств.

Поняття про загальну теорію цін. Основи вчення трудової теорії вартості. Основні положення теорії витрат виробництва і теорії трьох факторів виробництва. Загальнотеоретичні принципи маржинальної теорії цін і ціноутворення. Визначення терміну – «Ціна» та характеристика системи ціноутворення. Класифікація економічних функцій ціни. Стратегії встановлення цін та види цінової диференціації. Методи регулювання цін.

Класифікація цін за характером обігу, що обслуговується, за ступенем залежності від втручання держави при її встановленні, за способом фіксації, за ступенем обґрунтованості, за часом дії цін. Аналіз впливу ціни на фінансові результати підприємства. Факторний аналіз впливу зміни цін на розмір чистого прибутку

Тема 3. Цінова політика і стратегія підприємств жкг.

Сучасний стан системи ціноутворення у сфері житлово-комунальних послуг. Недосконалість регулювання діяльності суб’єктів господарювання, які виробляють (реалізують) товари на ринку, що перебуває у стані природної монополії, у сфері житлово-комунальних послуг у частині формування цін/тарифів.

Визначення пріоритетних напрямів та завдань щодо вдосконалення ціноутворення у сфері житлово-комунальних послуг. Державне регулювання у сфері житлово-комунальних послуг.

Повноваження Кабінету Міністрів України, органів місцевого самоврядування та органу державного регулювання у сфері регулювання цін/тарифів на житлово-комунальні послуги.

Тема 4. Принципи організації роботи та введення житлово-комунальних тарифів згідно з нормами законодавства України.

Інституційне забезпечення удосконалення тарифної політики. Важливість поліпшення формування економічно обґрунтованих цін на послуги житлово-комунальних підприємств.

Принципи державного регулювання цін (тарифів) на житлово-комунальні послуги. Порядок формування тарифів на кожен вид послуг. Формування й затвердження тарифів. Затвердження цін (тарифів) на житлово-комунальні послуги меншими від розміру економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво.

Схема розробки й впровадження нових тарифів на послуги ЖКГ. Встановлення критеріїв необхідності перегляду цін і тарифів, підстави для їх перегляду. Коригування цін і тарифів з врахуванням результатів проведення аудиту й висновків незалежної експертизи.

Роль місцевих органів самоврядування при встановленні тарифів, їх обов’язки. Забезпечення достовірного пооб’єктного обліку експлуатаційних витрат місцевими органи самоврядування, необхідність періодичного перегляду показників. Важливість та необхідність кваліфікованих процедур регулювання тарифів по оплаті населенням послуг підприємств житлово-комунального господарства й кваліфіковане і методично правильне їх соціально-економічне обґрунтування.