1. Содержание курсовой работы

Курсовая работа состоит из расчётно-пояснительной записки объёмом 25-30 страниц рукописного текста, таблиц и приложений.

При оформлении курсовой работы с помощью компьютерной техники следует пользоваться текстовым редактором Word со следующими параметрами:

• шрифт – Times New Roman Cyr, 14 пт; Normal;

• бумага – A4 (210 x 297);

• межстрочный интервал – множитель 1,1;

• поля: левое - 30мм, правое - 15мм, верхнее - 20мм, нижнее - 20мм;

Расчётно-пояснительная записка должна включать в себя:

1. титульный лист;

2. задание на курсовое проектирование;

3. содержание (оглавление);

4. введение;

5. краткую характеристику объекта строительства;

6. вариантное проектирование;

7. сметное нормирование;

8. акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ;

9. расчет стоимости выполненных строительных и иных специальных монтажных работ в текущих ценах;

10. технико-экономические показатели проекта и их анализ;

11. заключение;

12. список использованных источников;

13. приложения.

Образец титульного листа к курсовой работе представлен в приложении А.

2. Методические указания к разработке отдельных частей курсовой работы

2. 1. Введение

Во введении нужно кратко изложить тему курсовой работы, показать её актуальность, раскрыть народнохозяйственное значение вопросов, рассматриваемых в работе, дать представление об основных решениях, принятых в курсовой работе, кратко изложить ожидаемые результаты. Введение составляется в объеме 1-2 страниц.

2. 2. Краткая характеристика объекта строительства

В данном разделе следует указать характеристики объекта строительства, его назначение, условия эксплуатации, размеры в плане и высоту здания, этажность, возможность доставки грузов на строительную площадку, наличие баз материально-технического обеспечения, предприятий строительных материалов и т. п. Краткая характеристика объекта строительства излагается на 1-2-х страницах.

2. 3. Вариантное проектирование

Одним из важнейших факторов повышения эффективности инвестиций в строительной отрасли является экономическое обоснование выбора проектных решений. При подборе вариантов проектных решений необходимо помнить, что они должны удовлетворять требованиям Строительных норм и правил, технических условий для одного и того же района строительства и эксплуатации будущего объекта строительства. Подбор вариантов нужно осуществлять, обеспечивая их сопоставимость по назначению, потребительским свойствам, полезной площади, санитарно-гигиеническим нормам и условиям труда и т. п. Анализу должны подвергаться только конкурентоспособные варианты [1, 2].

При проведении технико-экономического анализа в качестве сравниваемых вариантов наиболее часто принимаются новые конструкции и новые объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений.

При сравнении вариантов монтажа и/или устройства строительных конструкций для обеспечения их сопоставимости, учету подлежит комплекс всех сопряженных с данной конструкцией составляющих (выполняемых видов работ, транспортных и прочих услуг, материалов, деталей и прочих элементов, рассчитанных для одинаковых условий эксплуатации).

Исходные данные для расчета вариантного проектирования должны быть представлены в виде таблицы (таб. 1).

Таблица 1

Наименование и объемы выполняемых работ по сравниваемым вариантам

Наименование видов работ и ресурсов	Ед. изм.	Количество
1	2	3
Базовый вариант
1.	x	x
2.	x	x
.	.	.
Новый вариант
1.	x	x
2.	x	x
.	.	.

Величина годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций определяется по формуле

(1)

где З_с1 и З_с2 - приведенные затраты по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам базовой и новой техники [3], руб.;

З₁ и З₂ - приведенные затраты на заводское изготовление конструкций с учетом стоимости их транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам базовой и новой техники (стоимость материальных ресурсов, неучтенных в прямых затратах) [5], руб.

φ - коэффициент изменения срока службы конструкций (материалов) нового варианта по сравнению с базовым;

Э_э - экономия в сфере эксплуатации конструкции за срок их службы, руб.;

A₂ - объем строительно-монтажных работ с применением новых строительных конструкций (по новому варианту сравнения), в натуральных единицах измерения;

Из выражения (1) величина приведенных затрат по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления) по i-му варианту сравнения З_сi находится по формуле

З_сi = С_i + Е_н · К_i, (2)

где С_i – себестоимость строительно-монтажных работ по i-му варианту сравнения, руб.;

– нормативный коэффициент эффективности использования капитальных вложений (инвестиций), принимается равным 0,15;

– удельные капитальные вложения в основные производственные средства по i-му варианту сравнения, руб.;

Себестоимость строительно-монтажных работ по i-му варианту сравнения в составе формулы (2) определяется по формуле

С_i = ПЗ_i + НР_i, (3)

где ПЗ_i - прямые затраты, связанные с производством строительно-монтажных работ по -му варианту сравнения, руб.

НР_i - накладные расходы по -му варианту сравнения, руб.

Прямые затраты по i-му варианту сравнения ПЗ_i определяются по Сборникам ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы [3] и оформляются в соответствии с табл. 2.

Таблица 2

Расчет прямых затрат и трудоемкости работ

№ пп	Обосно-вание	Наименование видов работ и ресурсов	Ед.изм.	Стоимость: ед.изм./всего, руб.				Затраты труда, ед. изм./ всего, чел.-час
				Заработная плата рабочих	Эксплуатация маши	Материальные ресурсы	Прямые затраты
			Коли-чество		в т.ч. зарплата машинистов	в т.ч. транспорт		рабочих	маши-нистов
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Базовый вариант
1			x	x	x	x	x	x	x
			x		x	x		x	x
2			x	x	x	x	x	x	x
			x		x	x		x	x
.			.	.	.	.	.	.	.
			.		.	.		x	.
		Итого по базовому варианту		x	x	x	x	x	x
					x	x
Новый вариант
1			x	x	x	x	x	x	x
			x		x	x		x	x
2			x	x	x	x	x	x	x
			x		x	x		x	x
.			.	.	.	.	.	.	.
			.		.	.		.	.
		Итого по новому варианту		x	x	x	x	x	x
					x	x

Накладные расходы НР_i по i-му варианту сравнения определяются пропорционально заработной плате и трудоемкости выполненных работ, то есть

НР_i = 0,15 ЗП_i + 0,6 Т_ПЗi, (4)

где ЗП_i –заработная плата рабочих-строителей и машинистов по i-му варианту сравнения;

Т_ПЗi - затраты труда рабочих-строителей и машинистов по i-му варианту сравнения, чел.-дн.;

Таким образом, сокращение трудоемкости строительно-монтажных работ и заработной платы рабочих-строителей и машинистов, учитываемых в прямых затратах, приводит к уменьшению накладных расходов, зависящих от этих факторов. Экономия по этим группам накладных расходов определяется по укрупненным нормативам в размере 0,6 руб. на 1 чел.-день и 15 % затрат на заработную плату рабочих-строителей и машинистов.

Себестоимость строительно-монтажных работ по сравниваемым вариантам С_i определяем путем составления табл. 3.

Таблица 3

Расчет себестоимости строительно-монтажных работ

№ п/п	Показатели	Ед. изм.	Варианты		Обоснование или формула расчета
			базовый	новый
1	2	3	4	5	6
1 2 3	Прямые затраты Накладные расходы, зависящие от: - заработной платы рабочих-строителей и машинистов - затрат труда рабочих-строителей и машинистов Себестоимость строительно-монтажных работ	руб. руб. руб. руб.			таблица 2 ЗП x 0,15 ТПЗ x 0,6 п.1+п.2

Удельные капитальные вложения в основные производственные средства по i-му варианту сравнения (К_i) в составе формулы (2), определяются по формуле

(5)

где Ф_i - балансовая (инвентарная расчетная) стоимость i-й строительной машины, используемой для выполнения работ по i-му варианту сравнения, руб.; находится по [6]. Для приведения балансовой стоимости к уровню цен по состоянию на 01.01.2006 года, она умножается на индекс изменения стоимости, равный 1730,975;

Т_ai - число часов работы i-й строительной машины по i-му варианту сравнения, маш.-час [3];

T_ni - нормативное время использования i-й строительной машины в течение года по i-му варианту сравнения, маш.-час [6].

Расчет количества часов работы строительных машин по сравниваемым вариантам оформляется в виде табл. 4.

Таблица 4

Расчет затрат машинного времени по сравниваемым вариантам

№ п/п	Обосно-вание	Наименование строительных работ	Ед. изм.	Кол-во	Число машино-часов работы машины на объекте, на ед.изм./всего
1	2	3	4	5	6
Базовый вариант
1	x	x	x	x	x/x
2	x	x	x	x	x/x
.	.	…	.	.	.
		Итого по базовому варианту			x
Новый вариант
1	x	x	x	x	x/x
2	x	x	x	x	x/x
.	.	…	.	.	.
		Итого по новому варианту			x

Величина капитальных вложений (инвестиций) в основные производственные средства для выполнения строительно-монтажных работ по сравниваемым вариантам К_i определяем путем составления табл.5.

Таблица 5

Расчёт капитальных вложений в основных производственные средства

строительной организации

№ п/п	Тип и марка строи-тельной машины (по [5])	Число часов работы машины в течение года Tni, час (по [5])	Балансовая (инвентарная расчётная) стоимость Фi, руб.		Занятость машины на объекте Тai, маш.-час		Капитальные вложения в основные производственные средства Кi , руб.
			машины (по [5])	прихо-дящаяся на 1 маш.-час графа 3 / графа 2	базовый вариант Ta1	новый вариант Ta2	базовый вариант (графа 3 x графа5) / графа 2	новый вариант (графа 3 x графа 6) / графа 2
1	1	2	3	4	5	6	7	8
	Базовый вариант
1	x	x	x	x	x	x	x	x
2	x	x	x	x	x	x	x	x
.	.	.	.	.	.	.	.	.
	Новый вариант
1	x	x	x	x	x	x	x	x
2	x	x	x	x	x	x	x	x
	.	.	.	.	.	.	.	.

Приведенные затраты на заводское изготовление конструкций с учетом стоимости их транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам базовой и новой техники (стоимость материальных ресурсов, неучтенных в прямых затратах) З_i из формулы (1) определяется по [5] и оформляются в виде табл.6.

Таблица 6

Данные об отпускных ценах на материальные ресурсы, не учтенные в прямых затратах З_i (приведенные затраты на заводское изготовление конструкций)

№ п/п	Обосно-вание	Наименование материалов	Ед.изм.	Сметная стоимость / в т.ч. транспортные затраты, руб.
			Кол-во	на ед.изм.	всего
1	2	3	4	5	6
Базовый вариант
1	x	x	x	x	x
			x	x	x
2	x	x	x	x	x
			x	x	x
.	.	.	.	.	.
			.	.	.
		Итого по базовому варианту			x
					x
Новый вариант
1	x	x	x	x	x
			x	x	x
2	x	x	x	x	x
			x	x	x
.	.	.	.	.	.
			.	.	.
		Итого по новому варианту			x
					x

Примечание: Таблица оформляется по данным сборников ресурсно-сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

Значение коэффициента изменения срока службы конструкций (материалов) нового варианта по сравнению с базовым  из выражения (1) рассчитывается по формуле

(6)

где Р₁ и Р₂ – доли сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы соответственно по базовому и новому вариантам сравнения.

Доля сметной стоимости строительных конструкций P_i в расчете на 1 год их службы по i-му варианту сравнения находятся по выражению

(7)

где Т_сi – нормативный срок службы конструкций для i-ого варианта сравнения, определяется по Технической эксплуатации жилых и общественных зданий и сооружений [7].

Экономия Э_э в сфере эксплуатации конструкций по сравниваемым вариантам за срок их службы из выражения (1) определяется по формуле

(8)

где И₁ и И₂ – годовые издержки в сфере эксплуатации конструкций соответственно по базовому и новому вариантам сравнения (затраты на капитальный ремонт строительных конструкций, восстановление и поддержание предусмотренной надёжности конструкций, ежегодные затраты на текущий ремонт и техническое обслуживание, отопление, освещение, очистку от снега и т.п.), руб.

Годовые издержки И_i в сфере эксплуатации конструкций по i-му варианту сравнения из формулы (8) определяются по формуле

(9)

где ПЗ_i - сумма прямых затрат по i-му варианту сравнения, руб.;

З_i – приведенные затраты на заводское изготовление конструкций с учетом стоимости их транспортировки до строительной площадки (стоимость материальных ресурсов, неучтенных в прямых затратах) по i-му варианту сравнения, руб.;

Н_нрi и Н_пнi - соответственно нормы накладных расходов и плановых накоплений по i-му варианту сравнения;

Н_аi - годовая норма амортизации на полное восстановление конструктивных решений (строительных конструкций) по i-му варианту сравнения, являющаяся обратной величиной их нормативного срока службы;

После нахождения всех значений определяется величина годового экономического эффекта от нового конструктивного решения по выражению (1) в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2006 года (Э₂₀₀₆).

Величина годового экономического эффекта от нового конструктивного решения в текущем уровне цен определяется путем умножения полученного значения в базисном уровне цен на общий индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ за текущий период.

Если величина годового экономического эффекта от нового конструктивного решения получилась положительной, то это означает, что замена старого конструктивного решения новым рациональна, экономически эффективна и технически целесообразна. Для дальнейшего выполнения курсовой работы при разработке сметной документации принимается новое конструктивное решение.

Если же величина годового экономического эффекта от нового конструктивного решения получилась отрицательной, то это означает, что замена старого конструктивного решения новым экономически неэффективна и технически нецелесообразна. Для дальнейшего выполнения курсовой работы при разработке сметной документации сохраняется старое (базовое) конструктивное решение.