Залог -

• в гражданском праве один из способов обеспечения исполнения обязательств. Кредитор (залогодержатель) имеет право при неисполнении должником обеспеченного ЗАЛОГОМ обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

• в уголовном процессе ЗАЛОГ - вид меры пресечения. Заключается во внесении денег или ценностей в депозит суда обвиняемым, подозреваемым либо другим лицом или организацией, в обеспечении явки обвиняемого, подозреваемого по вызовам лица, производящего дознание, следователя, прокурора, суда. Может применяться лишь с санкции прокурора или по определению суда. Сумма ЗАЛОГА определяется органом, избравшим эту меру пресечения, с учетом обстоятельств дела. Законодательство РФ содержит понятие ЗАЛОГА как способа обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом. ЗАЛОГ возникает в силу договора или закона. Закон, предусматривающий возникновение ЗАЛОГА, должен содержать указание на то, в силу какого обстоятельства или какое именно имущество должно признаваться находящимся в ЗАЛОГЕ. Законом или договором может быть предусмотрено, что заложенное имущество остается у залогодателя либо передается во владение залогодержателю (заклад). Предметом ЗАЛОГА может быть любое имущество, которое в соответствии с законодательством может быть отчуждено залогодателем. Залоговое право на вещи охватывает их принадлежности и неотделимые плоды, если иное не предусмотрено законом или договором. Залоговое право на вещи может включать отделимые плоды только в случаях, в пределах и в порядке, предусмотренных законом или договором. Имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть передано в ЗАЛОГ только с согласия всех собственников. ЗАЛОГ собственником своей доли в общей долевой собственности не требует согласия остальных собственников.

ЗАЛОГ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ - ЗАЛОГ должен гарантировать сумму кредита, судебные издержки и трехгодичные проценты на случай, если должник не сможет оплатить кредит, полученный под данный ипотечный залог. В этом случае кредит является четко определенной суммой.

ЗАЛОГ ЗАВЕРЕННЫЙ - зарегистрированное залоговое право, когда предмет, являющийся ЗАЛОГОМ, не передается кредитору (например, скот, урожай, самолет, корабль и т.д.), а ему вручается лишь оформленное залоговое свидетельство.

ЗАЛОГ ИПОТЕЧНЫЙ - ЗАЛОГ в виде недвижимости.

ЗАЛОГ МАКСИМАЛЬНЫЙ - ипотечный ЗАЛОГ, не определяющий точную сумму кредита. Кредит может быть ступенчатый, по мере необходимости, однако обуславливается, как правило, верхний предел.

ЗАЛОГ НЕРЫНОЧНЫЙ - ЗАЛОГ, тяжело реализуемый в случае необходимости.

ЗАЛОГ РЫНОЧНЫЙ - ЗАЛОГ, легко реализуемый в случае необходимости (акции повышенного спроса, валюта конвертируемая, золото и т.д.).

ЗАЛОГ СЛОЖНЫЙ - ипотечный ЗАЛОГ, создаваемый из нескольких зданий (либо других объектов недвижимости, принадлежащих одному и тому же должнику.

ЗАЛОГ УСЛОВНО ФИКСИРОВАННЫЙ - долговое обязательство, выступающее в качестве гарантии договора, сделки, сумма которого не может быть зафиксирована с точностью в момент предварительного соглашения. Например, вы покупаете весь урожай по определенной цене за тонну, общее количество которых будет определено в момент урожая.