- •291500 - Экспертиза и управление недвижимостью;
- •7.1. Требования к профессиональной подготовленности выпускника
- •Строительный факультет
- •Цели и задачи дисциплины:
- •2. Требования к уровню освоения содержанию дисциплины:
- •Содержание и объем аудиторных занятий
- •Содержание и объем внеаудиторных занятий
- •Список литературы (основной и дополнительной), в том числе методической литературы кафедры
- •Вопросы к экзамену по дисциплине «Основы управления недвижимостью»
- •Кафедра экспертизы и управления недвижимостью карта обеспеченности литературой
Строительный факультет
«УТВЕРЖДАЮ»
Декан СФ
А.Г.Журавлева
«__» ___________ 200 г.
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА
Дисциплины
«Основы управления недвижимостью»
Цикл дисциплин СД
Для студентов специальности 27.01.15 ЭиУН
Кафедра Экспертизы и управления недвижимостью
Программу составила: Большеротова Л.В.
Курс _4_ Семестр _7
Общее количество часов (по учебному плану) 120
Вид занятий |
Количество часов (аудиторных) |
||
Семестр _ |
Семестр _ |
Всего |
|
Лекции |
34 |
|
34 |
Практические занятия |
34 |
|
34 |
Лабораторные занятия |
- |
|
- |
Итого |
68 |
|
68 |
В конце семестра * |
|
|
|
* Форма аттестации - зачет,
Внеаудиторные занятия __КР - 52 час.
Цели и задачи дисциплины:
Целью дисциплины является:
- Изучение студентами теории и практики управления недвижимостью, специфики управления отдельными ее видами, обуславливаемого экономическими, правовыми и техническими особенностями недвижимости.
Задачами курса является формирование у студентов:
- Знаний базовых положений теории управления, используемых в управлении недвижимостью;
- Понятия о портфеле недвижимости, его характеристиках и принципах управления им;
- Представлений о целях и методах управления недвижимостью на отдельных этапах ее жизненного цикла;
- Навыков организации деятельности по содержанию недвижимости.
2. Требования к уровню освоения содержанию дисциплины:
- Знать принципы и процессы управления недвижимостью;
- Уметь анализировать формы и документы, составленные в ходе эксплуатации объекта;
- Проводить экономические расчеты, связанные с обоснованием решений, принимаемых в ходе эксплуатации объекта.
Содержание и объем аудиторных занятий
№ п/п |
Наименование темы |
Содержание лекционных занятий |
Кол-во часов |
Содержание практических, семинарских и лабораторных занятий |
Кол-во часов |
1 |
Введение. Исторический аспект теории управления |
Значение управления недвижимостью в современных условиях. История Возникновения теории управления. Знаменитые управленцы мира и России, их вклад в теорию управления |
2 |
- |
- |
2 |
Возникновение научной теории управления |
Теория управления Тейлора. Причины ее возникновения и значение для развивающейся индустрии начала 20 века |
2 |
Семинарское занятие по изучению основ теории управления |
2 |
3 |
Развитие теории управления в 20 веке |
Научное развитие теории управления от Файоля до наших дней |
4 |
Семинарское занятие по изучению развития теории управления. Изучение методов, инструментария управления |
6 |
4 |
Недвижимость – термины, определения, понятия |
Классификация недвижимости, видовые и родовые признаки недвижимости, операции с недвижимостью |
4 |
Семинарское занятие по изучению основ управления недвижимостью |
4 |
5 |
Жилая, нежилая недвижимость |
Термины и определения, классификация |
2 |
Семинарское занятие по углублению теоретических вопросов |
2 |
6 |
Профессиональная деятельность специалиста по управлению недвижимостью |
Область реализации специалиста по управлению недвижимостью, профессии (девелопер, риэлтор, оценщик, эксперт, управляющий) и содержание деятельности по каждой их них |
2 |
Семинарское занятие по изучению структуры профессиональной деятельности специалиста по управлению недвижимостью |
2 |
7 |
Управление недвижимостью на стратегическом уровне |
Модели управления (рост рынка – доля рынка), матрицы управления, методы управления, возможности и опасности, стратегические производственные единицы |
6 |
Изучение методов стратегического управления и применение знаний на учебных примерах |
6 |
8 |
Управление недвижимостью на тактическом уровне |
Модели управления, методы управления, методы анализа, влияющие факторы |
6 |
Изучение методов тактического управления и применение знаний на учебных примерах |
6 |
9 |
Управление недвижимостью на оперативном уровне |
Методы, задачи, цели управления. Технический паспорт объектов недвижимости |
6 |
Изучение методов оперативного управления и применение знаний на учебных примерах |
6 |
ИТОГО: |
34 |
|
34 |
||