
- •Передмова
- •Розділ 1. Технічна експлуатація будівель і споруд
- •1.1.Загальні положення
- •1.2.Спостереження за станом будівель та споруд у період експлуатації
- •1.2.1.Служба спостереження
- •1.2.2.Огляди будівель та споруд
- •1.3.Проведення ремонтних робіт
- •1.3.1.Види ремонтів
- •1.3.2.Планування ремонтів
- •1.4.Паспортизація будівель та споруд
- •1.4.1.Обстеження будівель і споруд для паспортизації
- •1.4.2.Спеціалізована організація
- •1.4.3.Порядок проведення паспортизації
- •1.4.4.Паспорт технічного стану будівлі
- •1.5.Обстеження технічного стану будівель та споруд
- •1.5.1.Мета і завдання обстеження
- •1.5.2. Дефекти будівельних конструкцій
- •1.5.3. Методи обстеження конструкцій
- •1.5.4. Неруйнівні методи випробувань будівельних конструкцій
- •Механічні методи
- •Акустичні методи
- •Радіаційні методи
- •Магнітні та електричні методи
- •Інфрачервона дефектоскопія
- •1.5.5.Інструментальне забезпечення обстеження конструкцій
- •1.5.5.Оцінювання технічного стану конструкції, будівлі, споруди
- •1.6. Корозія будівельних конструкцій та захист від неї
- •1.6.1. Характеристика агресивності оточуючого середовища
- •1.6.2. Види корозії
- •1.6.3. Корозія конструкцій із різних матеріалів
- •1.6.4.Захист від корозії
- •Розділ 2. Реконструкція будівель і споруд
- •2.1. Загальні положення
- •2.1.1. Обґрунтування доцільності реконструкції будівель та споруд
- •2.1.2. Загальні відомості про проектування реконструкції
- •2.2. Підсилення основ фундаментів
- •2 .3. Реконструкція фундаментів
- •2.4. Підсилення залізобетонних та кам’яних конструкцій
- •2.4.1. Колони, стовпи і стіни
- •2.4.2. Збірні плити перекриття і покриття
- •2.4.3. Монолітні перекриття
- •2.4.4. Балки
- •2.4.5. Ферми
- •2.5. Підсилення металевих конструкцій
- •2.5.1. Усунення місцевих дефектів і пошкоджень
- •2.5.2. Стояки та колони
- •2.5.3. Балки
- •2.5.4. Ферми
- •2.5.5. Сталевий настил
- •2.6. Реконструкція дерев’яних конструкцій
- •2.6.1. Стояки та стіни
- •2.6.2. Балки
- •2.6.3. Ферми
- •2.6.4. Кроквяна система
- •2.7. Особливості виконання будівельно-монтажних робіт під час реконструкції
- •Припис № ______
- •Технічний журнал з експлуатації будівлі (споруди)
- •Орієнтовний перелік робіт із поточного ремонту будівель та споруд Для будівель
- •1.Фундаменти
- •2.Стіни і колони
- •3.Перегородки
- •4.Покрівля і покриття
- •5.Покриття, перекриття і підлоги
- •6.Вікна, двері та ворота
- •7.Сходи і ґанки
- •8.Внутрішні штукатурні, облицювальні й малярні роботи
- •9.Фасади
- •11.Центральне опалення
- •12.Вентиляція
- •13.Внутрішній водопровід і каналізація
- •14.Гаряче водопостачання
- •15.Електроосвітлення та зв’язок
- •Для споруд
- •1.Водопровідно-каналізаційні споруди
- •1.1.Трубопроводи та арматурні мережі
- •1.2.Колодязі
- •1.3.Водозабори і гідротехнічні споруди
- •1.4.Очисні споруди
- •3.2.Верхня будова залізничної колії
- •3.3.Штучні споруди (мости, тунелі)
- •4.Автомобільні шляхи
- •Орієнтовний перелік робіт із капітального ремонту будівель та споруд Для будівель
- •1.Фундаменти
- •2.Стіни і колони
- •3.Перегородки
- •4.Покрівля і покриття
- •5.Підкранові шляхи
- •6.Міжповерхові перекриття та підлоги
- •7.Вікна, двері та ворота
- •8.Внутрішні штукатурні, облицювальні і малярні роботи
- •9.Фасади
- •11.Центральне опалення
- •Для споруд
- •1.2.Колодязі
- •1.3.Водозабори і гідротехнічні споруди
- •2.Теплофікація
- •2.1.Канали і камери
- •2.2.Трубопроводи й арматура
- •3.Під’їзні і внутрішньозаводські залізничні шляхи
- •3.1.Верхня будова шляху
- •3.2.Штучні споруди (мости, тунелі, труби)
- •4.Автомобільні шляхи
- •4.1.Земляне полотно
- •4.2.Дорожній огляд
- •4.3.Мости, труби
- •4.4.Майданчики для автомобілів, дорожньо-будівельних та інших машин, складські майданчики, а також майданчики хлібоприймальних пунктів
- •5.Електричні мережі та зв’язок
- •6.Інші споруди
- •Кошторис на капітальний ремонт
- •Зведений опис робіт
- •Технічний стан будівлі (споруди) та висновки щодо її подальшої експлуатації
- •3.5 Оцінка потенційних наслідків можливої аварії
- •3.6 Пропозиції щодо подальшої експлуатації
- •4 Інші відомості*
- •Технічний стан основ та конструктивних елементів за частинами об’єкта
- •Технічний стан інженерного обладнання за частинами об’єкта
- •Виявлені дефекти та пошкодження і терміни їх усунення
- •Зміни характеристик паспорта технічного стану будівлі (споруди)
- •Останнє обстеження проведено:
- •Перелік кодів робіт* з обстеження будівель, споруд і мереж, на виконання яких надано право організації, що провела останнє обстеження
- •5.02.00 Обстеження будівель, споруд і мереж
- •Відомості про реконструкцію, технічне переозброєння будівлі
- •Наявність підйомно-транспортних пристроїв та механізмів
- •Проектні дані про допустимі корисні навантаження на основні несучі конструкції та елементи будівлі
- •Площа підлог, м2
- •Розміри внутрішніх поверхонь огороджуючих та несучих конструкцій, м2
- •Площа приміщень, м2
- •Розміри зовнішніх поверхонь огороджуючих конструкцій, м2
- •Порядок ведення, зберігання та використання паспорта технічного стану будівлі (споруди)
- •Перелік літератури
13.Внутрішній водопровід і каналізація
1.Усунення протікання у пристроях та з’єднаннях водопровідних і каналізаційних труб.
2.Усунення протікання каналізаційних та водопровідних труб.
3.Утеплення водопровідних і каналізаційних труб у місцях охолодження.
4.Прочищення каналізаційних трубопроводів та приладів.
5.Заміна невеликих ділянок трубопроводів.
6.Ремонт і заміна арматури.
7.Заміна окремих пристроїв (бачків, унітазів, умивальників, раковин і т. ін.).
14.Гаряче водопостачання
1.Очищення бойлерів від накипу й відкладень.
2.Дрібний ремонт насосних установок і двигунів.
3.Заміна водорозбірних кранів, утеплення труб та інші невеликі за обсягом роботи аналогічно перерахованим у попередніх розділах „Центральне опалення“ та „Внутрішній водопровід і каналізація“.
15.Електроосвітлення та зв’язок
1.Перетяжка відвислої внутрішньої електропроводки і встановлення додаткового кріплення із заміною встановлювальної арматури (вимикачів, патронів, розеток).
2.Заміна окремих ділянок електропроводки (до 10%).
3.Зняття і відновлення електропроводки при виконанні робіт із поточного ремонту стін, перекриттів, перегородок.
4.Дрібний ремонт групових розподільних та запобіжних щитів і коробок.
Для споруд
1.Водопровідно-каналізаційні споруди
1.1.Трубопроводи та арматурні мережі
1.Зачеканення окремих розтрубів.
2.Зварювання чи підварювання окремих стиків сталевих труб.
3.Закладання окремих місць для усунення протікання з установленням ремонтних муфт, хомутів, бандажів чи шляхом заварювання.
4.Заміна окремих труб.
5.Набивання сальників, підтягування болтів і заміна окремих сальників на арматурі.
6.Заміна болтів та прокладок у фланцевих з’єднаннях частин арматури.
7.Відновлення покажчикових табличок.
8.Ремонт кріплення гідрантів.
9.Ремонт водозабірних колонок.
1.2.Колодязі
1.Усунення окремих свищів у стінах колодязів.
2.Замурування окремої цегли, що випадає.
3.Заміна окремих ходових скоб.
4.Ремонт сходів.
5.Ремонт окремих місць штукатурки.
6.Обробка пошкоджених люків.
1.3.Водозабори і гідротехнічні споруди
а) Греблі, дамби, водоспуски, канали
1.Зашпарування тріщин у бетонних водозаборах та в тілі греблі.
2.Виправлення пошкоджень у берегоукріплювальному одязі і в кріпленнях укосів (до 2% загальної площі кріплення).
3.Заміна окремих елементів у дерев’яних конструкціях.
4.Укріплення закладних частин металевих конструкцій.
5.Пофарбування металевих конструкцій.
6.Відновлення захисного шару в надводних частинах залізобетонних споруд.
б) Водяні свердловини
1.Заміна зношених частин верхнього водоприймального бака.
1.4.Очисні споруди
1.Ремонт окремих місць штукатурки із затиранням і залізненням (до 10% загальної площі оштукатурених поверхонь).
2.Закладання дрібних тріщин.
3.Ремонт і пофарбування люків, сходів.
4.Заміна окремих скоб.
5.Відновлення геометричних форм країв жолобів фільтрів.
6.Ремонт повітропроводів.
7.Ремонт ізоляції в окремих місцях.
8.Ремонт ґрат із заміною окремих прутків.
9.Ремонт жолобів двоповерхових відстійників із заміною окремих дощок у дерев’яних жолобах.
10.Розрівнювання навантаження в аерофільтрах і біофільтрах із додаванням завантажувального матеріалу (до 5% загального об’єму завантаження).
11.Ремонт окремих місць кладки у біофільтрах.
12.Ремонт огороджувальних валиків, лотків і дощатих перегородок мулових ділянок.
13.Промивання споруд, трубопроводів та дренажних мереж.
14.Фарбування трубопроводів.
15.Заміна окремих фільтрових пластинок у аеротенках (до 2% загальної кількості).
16.Відновлення захисного шару залізобетонних конструкцій.
17.Часткова заміна теплової ізоляції труб у водонапірній башті (до 5% ізольованої поверхні труб).
18.Пофарбування металевих баків.
19.Ремонт трубопроводів із заміною окремих труб.
2.Теплофікація
2.1.Канали і камери
1.Усунення окремих свищів у стінах прохідних каналів та закладання окремих цеглин, що випадають.
2.Заміна окремих ходових скоб.
3.Ремонт сходів.
4.Оброблення пошкоджених люків.
2.2.Трубопроводи та арматура
1.Зварювання чи підварювання окремих стиків труб.
2.Заміна окремих труб.
3.Частковий ремонт теплової ізоляції (до 5% загальної довжини трубопроводу).
4.Набивання сальників, підтягування болтів і заміна окремих деталей арматури.
5.Заміна болтів та прокладок у фланцевих з’єднаннях.
3.Під’їзні і внутрішньозаводські залізничні шляхи
3.1.Земляне полотно
1.Викошування трави з укосів.
2.Планування та очищення укосів.
3.Очищення і виправлення кюветів, каналів, лотків, швидкоплинів, оглядових колодязів.
4.Очищення дренажів після проходу весняних вод.
5.Очищення й дрібний ремонт одренування, мостових фашин, кам’яних відсипок та підпірних стін.
6.Очищення і дрібний ремонт регуляційних споруд (стінок, дамб тощо).
7.Очищення та дрібний ремонт фільтрованої частини насипу.