7. Тестовые задания.

Термин (вопрос)

Определение

1.

Амортизация

А

Инициативная экономическая деятельность, осуществляемая за счет собственных и заемных средств на свой риск и под свою имущественную ответственность

2.

Аннутет

Б

Бухгалтерский отчет об активах и пассивах субъекта за отчетный период

3.

Актив

В

Результат экономической деятельности субъекта в результате производства и продажи продукции, товаров и услуг

4.

Бизнес

Г

Деловая репутация предприятия (субъекта)

5.

Баланс

Д

Объект собственности, принадлежащий субъекту и имеющий денежную оценку

6.

Валовый рентный мультипликатор

Е

Остаточная балансовая стоимость с учетом ценовых коэффициентов на момент продажи субъекта

7.

Восстановительная стоимость

Ж

Метод (серия) равных платежей, производимых через фиксированные промежутки времени с момента разовых инвестиций

8.

Валовый доход

З

Сумма чистого дохода, амортизационных отчислений и прочих поступлений денежных средств субъекта за определенный период

9.

Денежный поток

И

Снижение ценности актива в ходе его эксплуатации

10.

Гудвилл

К

Отношение цены продажи объекта к потенциальному валовому доходу

Термин (вопрос)

Определение

1.

Денежный поток

А

Период деятельности предприятия, предшествующий дате проведения оценки рыночной стоимости

2.

Дисконтирование денежного потока

Б

Процентная ставка, используемая для пересчета будущих потоков доходов в единую величину текущей стоимости

3.

Капитализация дохода

В

Величина денежных средств, полученных за определенный период времени, которые могут быть распределены для дальнейшего функционирования

4.

Ретроспективный период

Г

Разность между суммами поступлений и выплат денежных средств субъекта за определенный период временит

5.

Собственные источники (собственный капитал)

Д

Коэффициент, отражающий соотношение между рыночной стоимостью оцениваемого предприятия и его финансовыми показателями

6.

Ставка дисконтирования

Ж

Преобразование величины будущих доходов, ожидаемых от оцениваемого субъекта, в его стоимость на дату оценки

7.

Ставка капитализации

З

Имущество преобразования, имевшееся на момент открытия конкурсного производства и продажи

8.

Ценовой мультипликатор

И

Преобразование будущих денежных потоков, ожидаемых от оцениваемого субъекта, в его стоимость на дату оценки

9.

Чистый денежный поток

К

Делитель, применяемый при капитализации

10.

Конкурсная масса имущества

Л

Сумма активов предприятия за вычетом заемных средств

Термин (вопрос)

Определение

1.

Капитал (по Марксу)

А

Характеризует стоимость средств в денежной, материальной и нематериальной формах, инвестированных в формирование его активов

2.

Капитал (актив баланса)

Б

Это средства, которыми располагает субъект хозяйствования для осуществления своей деятельности с целью получения прибыли

3.

Капитал (пассив баланса)

В

«Есть движение, процесс кругооборота, проходящий различные стадии и сам, в свою очередь, заключающий в себе три формы процесса кругооборота»

4.

Общий (совокупный) капитал

Г

Это обязательства предприятия перед акционерами, учредителями, государством, банками, физическими и юридическими лицами

5.

Инвестируемый капитал

Д

Это влияние капитала во всех формах с целью обеспечения его роста в предстоящем периоде, получение текущего дохода или решения социальных задач

6.

Коэффициент оборачиваемости текущих активов

Ж

Отношение выручки от реализации к средней величине совокупных активов

7.

Коэффициент оборачиваемости совокупных активов

З

Отношение выручки от реализации к средней величине заемного капитала

8.

Коэффициент оборачиваемости заемного капитала

И

Отношение выручки от реализации к средней величине оборотных активов

9.

Коэффициент оборачиваемости собственного капитала

К

Отношение средней величине амортизируемого имущества к сумме начисленной амортизации за период

10.

Период оборота капитала, вложенного в недвижимость

Л

Отношение выручки от реализации к величине собственного капитала

Обсудите проблему: Показатели оборачиваемости капитала характеризуют степень эффективности или интенсивности его использования?

Термин (вопрос)

Определение

1.

Рентабельность

А

Продолжительность прохождения средств отдельных стадий производства и обращений

2.

Точка безубыточности

Б

Реально существующее собственное имущество и финансовое вложение по их хозяйственной стоимости

3.

Финансовая устойчивость хозяйствующего субъекта

В

Величина прибыли, приходящегося на один рубль вложенного капитала

4.

Реальные активы

Г

Отношение выручки от реализации продукции к средней стоимости основных фондов

5.

Коэффициент автономии

Д

Доходность производственно-торгового процесса

6.

Ликвидность

Ж

Доля собственных средств в общей сумме источников

7.

Эффективность капитала

З

Отношение выручки от реализации продукции к среднесписочной численности работников

8.

Оборачиваемость

И

Способность предприятия за счет собственных средств покрыть средства, вложенные в активы, а также расплачиваться в срок обязательствам

9.

Фондоотдача

К

Способность хозяйствующего субъекта быстро погашать свою задолженность

10.

Производительность труда

Л

Показывает предельную сумму выручки от реализации продукции, ниже которой деятельность хозяйствующего субъекта будет убыточной

Термин (вопрос)

Определение

1.

Доходный подход оценки

А

Денежные средства либо иная имущественная ценность, которые выдаются заемщиком в виде ссуды субъекту во временное использование

2.

Дивиденд

Б

Метод, базирующийся на определении затрат для восстановления или замещения объекта за минусом его износа

3.

Дисконтирование

В

Уменьшение стоимости актива в результате его использования или естественного старения

4.

Затратный метод оценки

Г

Совокупность методов оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношение которых имеется информация о ценах сделок с ними

5.

Земные средства

Д

Часть прибыли акционерного общества для распределения акционером с учетом достоинства акции и взносов в акционерный капитал

6.

Залоговая стоимость

Ж

Стоимость актива, которую кредитор надеется получить от продажи на рынке в случае неплатежеспособности заемщика

7.

Затраты

З

Процесс приведения разновременных затрат к одному моменту времени

8.

Инвестиционный анализ

И

Способ, отражающий соотношение между стоимостью субъекта, капиталовложений в него и будущим доходом от его функционирования

9.

Износ

К

Способ оценки, приносящий доход недвижимости (бизнеса), основанный на капитализации или дисконтировании денежного потока в будущем

10.

Сравнительный метод оценки

Л

Совокупность выраженных в денежной форме расходов субъекта на производства продукции, работ, услуг и их реализацию

Термин (вопрос)

Определение

1.

Капитализация

А

Способ определения стоимости нематериальных активов, не отраженных в балансе, но обеспечивающих доход на собственный капитал выше среднеотраслевого уровня;

2.

Метод дисконтирования денежных потоков

Б

Заключается в определении рыночной стоимости оцениваемого предприятия путем деления дохода предприятия на ставку капитализации

3.

Метод избыточных прибылей

В

Метод оценки затрат на строительство здания путем определения полной стоимости 1 кв.м. базового сооружения, взятого в целом;

4.

Метод рынка капитала

Г

Способ расчета текущей стоимости будущего потока доходов в прогнозный период и выручи от перепродажи объекта в послепрогнозный период;

5.

Метод отраслевых коэффициентов

Д

Способ оценки стоимости акционерного общества на основе информации о ценах сходных компаний, акции которых свободно вращаются на рынке;

6.

Метод сравнительного анализа продаж

Ж

Метод оценки стоимости бизнеса по его доходу или прибыли, установлений величины капитала, способного приносить прибыль при норме, равной среднему ссудному проценту;

7.

Метод сделок

З

Способ оценки стоимости акционерных обществ на основе цен, по которым происходили покупка контрольного пакета акций или компаний в целом;

8.

Модель Гордона

И

Способ использования коэффициентов отношения цены к экономическим показателям, рассчитанных на основе обобщенных данных бизнеса, учитывая их отраслевую специфику;

9.

Метод сравнительной единицы

К

Формула оценки стоимости объекта в послепрогнозный период, построенная на капитализации годового дохода при помощи коэффициента, как разница между ставкой финансирования и долгосрочными темпами роста доходов;

10.

Метод прямой капитализации

Л

Способ оценки стоимости путем сравнения недавних продаж сопоставимых объектов с оцениваемым объектом после внесения корректировок, учитывающих различия между объектами.

Термин (вопрос)

Определение

1.

Метод дисконтирования денежных потоков

А

Заключается в расчете обоснованной рыночной стоимости каждого актива предприятия и вычитания из суммы активов всех обязательств;

2.

Метод капитализации дохода

Б

Определяется на основании баланса: из суммы обоснованной рыночной стоимости каждого актива вычитаются суммы всех обязательств и суммы текущих затрат, связанных с ликвидацией предприятия;

3.

Метод накопления активов (стоимости чистых активов)

В

Заключается в определении рыночной стоимости оцениваемого предприятия на основании данных о ценах приобретения контрольных пакетов акций предприятий-аналогов

4.

Метод скорректированной балансовой стоимости

Г

Заключается в определении рыночной стоимости предприятия на основании данных совершенных сделках на продаже аналогов;

5.

Метод ликвидационной стоимости

Д

Заключается в дисконтировании будущих денежных потоков с использованием дисконтирования, которая соответствует ставке дохода;

6.

Метод рынка капиталов

Ж

Заключается в определение рыночной стоимости предприятия на основании данных о стоимости собственных источников и рассчитывается как разница между суммой всех активов предприятий и его обязательств;

7.

Метод сделок

З

Заключается в определении рыночной стоимости предприятия путем деления дохода предприятия на ставку капитализации;

8.

Затратный метод оценки

И

Предусматривает установление рыночной стоимости предприятия путем определения текущей стоимости будущих доходов в результате дальнейшей его продажи и использования;

9.

Доходный метод оценки

К

Применяется в условиях выборочной оценки значимых актов и определяется как разница скорректированной балансовой стоимости актов (с учетом выборки) и всех обязательств

10.

Сравнительный метод оценки

Л

Заключается в определении рыночной стоимости оцениваемого предприятия на основании данных фондового рынка в ценах на единичную акцию предприятий-аналогов

Термин (вопрос)

Определение

1.

Общий показатель экономической эффективности субъекта?

А

Сумма прибыли, которая остаётся в распоряжении предприятия после уплаты всех налогов, экономических санкций и прочих обязательных отчислений

2.

Маржинальная (валовая) прибыль?

Б

Темп прироста валюты баланса (их золотого правила экономики)

3.

Прибыль от реализации продукции?

В

Часть прибыли, которая расходуется на выплату дивидендов акционеров и поощрения труда, социальные программы

4.

Брутто-прибыль?

Г

Темп прироста инфляции (из золотого правила экономики)

5.

Чистая прибыль?

Д

Темп прироста выручки (из золотого правила экономики)

6.

Капитализированная прибыль?

Е

Отношение результата (прибыли) к затратам (ресурсам)

7.

Потребляемая прибыль?

Ж

Разность между выручкой (нетто) и прямыми производственными затратами по реализованной продукции

8.

Балансовая стоимость собственных оборотных средств

З

Часть чистой прибыли, которая направляется на финансирование прироста активов субъекта

9.

Темп прироста прибыли должен превышать?

И

Разность между суммой маржинальной прибыли и постоянными расходами отчётного периода

10

Темп прироста выручки должен превышать?

К

Абсолютный показатель, представляющий собой разницу между собственным капиталом и внеоборотными активами

11

Темп прироста валюты баланса должен превышать?

Л

Включает финансовые результаты от операционной, инвестиционной и финансовой деятельности, внереализационные и чрезвычайные доходы и расходы

Термин (вопрос)

Определение

1.

Предмет оценки

А

Земельные участки и все что связано с ним: здания, сооружения, предприятия, имущественные комплексы, многолетние насаждения и т.д.

2.

Процесс оценки

Б

Определение стоимости объектов, проводимые при страховании, аудите, аренде, приватизации, выкупе, налогообложении и т.д.

3.

Недвижимое имущество

В

Процесс определения стоимости различных видов собственности (объектов, предприятия) с целью развития собственного дела, работ, услуг, купли-продажи и получения прибыли

4.

Сервитут

Г

Совокупность институтов и процедур, обеспечивающих процесс сведения вместе покупателей и продавцов недвижимости;

5.

Собственность

Д

Различные типы прав собственности, подлежащие оценке и их стоимость;

6.

Передача прав собственности

Е

Совокупность прав на владение, пользование, распоряжение и присвоения дохода от недвижимости;

7.

Рынок недвижимости

Ж

Процесс оценки стоимости предприятия, включающий оценку внеоборотных и оборотных активов, текущих и будущих доходов на момент времени;

8.

Оценка имущества

З

Надлежащим образом юридически оформленный акт купли-продажи, обмена, дарения, наследования, изъятия, приватизации;

9.

Оценка предприятия

И

Определенная последовательность процедур, используемая для получения стоимости;

10.

Оценка бизнеса

К

Юридически закрепленное право кого-либо на использование каким-либо образом объектов, находящейся во владении другого лица.

Термин (вопрос)

Определение

1.

Какие методы (расчёта)

использует сравнительный метод?

А

Основываются на существующих активах и особенно пригоден для крупных объектов

2.

Какие преимущества сравнительного метода?

Б

Трудности с получением данных к аналогов объекта, расчёт ряда поправок, не рассматривает будущие ожидания

3.

Какие преимущества накопления активов?

В

Не учитывает перспективы объекта, стоимость нематериальных активов (гудвик, бренд и т.д.), не рассматривает уровни прибылей-доходов

4.

Какие недостатки метода дисконтирования денежных потоков?

Г

Учитывает будущие ожидания относительно затрат, цен, невестиций, включает рыночный аспект-расчёт ставки дохода

5.

Какие недостатки метода накопления активов?

Д

Метод рынка капиталов и метод сделок

6.

Какие недостатки сравнительного метода?

Е

Трудности при выработке и расчёте прогноза денежных потоков формирования итоговых поправок, коэффициентов капитализации

7.

Какие преимущества метода дисконтирования денежных потоков?

Ж

Базируется на рыночных данных и отражает реальную практику покупателей правоведов