
- •Часть 2 (курс лекций)
- •Раздел 1 договоры по передаче имущества в
- •Виды договоров купли-продажи:
- •Особенности договора купли-продажи
- •Содержание договора
- •Момент исполнения обязанности продавца передать товар (ст.458 гк):
- •Особенности продажи товара в кредит:
- •2. Договор розничной купли-продажи
- •Содержание договора
- •3. Договор поставки
- •Особенности договора
- •Содержание договора поставки
- •Односторонний отказ от исполнения договора поставки (ст. 523 гк).
- •4. Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Запрос котировок
- •Размещение заказов на поставки биржевых товаров
- •Размещение заказов у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
- •Порядок заключения контракта:
- •5. Договор контрактации
- •Особенности договора контрактации
- •Обязанности заготовителя и производителя сельскохозяйственной продукции:
- •6. Договор энергоснабжения
- •Особенности договора энергоснабжения (применительно к электроснабжению)
- •Содержание договора
- •Порядок расторжения договора:
- •7. Договор купли продажи недвижимости
- •Особенности договора
- •Особенности передачи недвижимости
- •Особенности купли-продажи жилых помещений
- •8. Договор купли-продажи предприятия
- •Правила, определяющие последствия передачи предприятия с недостатками:
- •9. Договор дарения
- •Особенности договора дарения
- •Содержание договора дарения.
- •Ответственность по договору дарения
- •Прекращение договора дарения
- •10. Договор мены
- •Особенности договора
- •11. Договор ренты
- •Особенности договора
- •Разновидности ренты.
- •Случаи, при которых получатель ренты вправе требовать ее выкупа:
- •Случаи, при которых договор пожизненного содержания с иждивением прекращается:
- •12. Литература:
- •Раздел 2 обязательства по передаче имущества в пользование
- •1. Договор аренды (общие положения)
- •Особенности договора аренды
- •Арендная плата:
- •Условия, при которых арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок:
- •Содержание договора
- •Досрочное расторжение договора
- •2. Договор проката
- •Особенности договора проката
- •3. Договор аренды транспортных средств
- •Аренда с экипажем (ст. 632-641 гк) Особенности договора
- •5. Договор аренды предприятия
- •Особенности договора
- •6. Договор финансовой аренды («лизинг»)
- •Особенности договора
- •Содержание договора лизинга
- •7. Договор найма жилого помещения Договор социального найма жилого помещения Потребность граждан в жилье обеспечивается путем предоставления его в различных жилищных фондах.
- •Особенности договора
- •Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
- •Особенности договора
- •Договор коммерческого найма жилого помещения
- •Форма договора – простая письменная.
- •8. Договор безвозмездного пользования имуществом
- •Особенности договора ссуды
- •Содержание договора
- •Действие договора безвозмездного пользования имуществом.
- •9. Литература:
- •Раздел 3 обязательства по производству работ
- •1. Договор подряда (общие положения)
- •Особенности договора подряда
- •Содержание договора подряда1
- •2. Договор строительного подряда1
- •Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда
- •1. Обязательной государственной экспертизе:
- •2. Утверждению в установленном законом порядке1:
- •Содержание договора Права и обязанности подрядчика
- •Права и обязанности заказчика
- •Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору
- •Строительного подряда.
- •Заказчик за свой счет и в предельно короткий срок после получения от подрядчика сообщения о готовности результата строительных работ к сдаче, организует и проводит приемку результатов работ.
- •Если строительство велось полностью или частично за счет бюджетных ассигнований, сдача-приемка работ производится в два этапа:
- •Ответственность по договору строительного подряда.
- •3. Договор бытового подряда
- •Особенности договора
- •4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Особенности изменения и расторжения договора
- •5. Договор на выпонение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд
- •Особенности договора
- •Порядок оплаты выполненных работ
- •Особенности ответственности сторон за невыполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд:
- •6. Литература:
- •Раздел 4. Обязательства по использованию
- •1. Авторский договор
- •Виды авторских договоров
- •Особенности авторского договора
- •Содержание авторского договора.
- •Ответственность сторон:
- •Особенности договоров о передаче прав на программы для эвм и базы данных.
- •2. Договор коммерческой концессии («франчайзинг»)
- •Содержание договора коммерческой концессии.
- •Институт субконцессии (ст. 1029 гк)
- •Ответственность по договору коммерческой концессии.
- •Изменение и прекращение договора коммерческой концессии.
- •3. Лицензионный договор.
- •Виды лицензионных договоров
- •Особенности лицензионных договоров
- •Содержание лицензионного договора.
- •Ответственность сторон
- •4. Договор на выпонение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Особенности договора Договор, является консенсуальным, взаимным, возмездным.
- •Содержание договора
- •Ответственность по договорам на ниокр
- •5. Литература:
- •Раздел 5 обязательства по оказанию услуг
- •1. Договор возмездного оказания услуг
- •Виды обязательств по оказанию услуг и их правовое регулирование
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •2. Договор перевозки грузов
- •Виды договоров перевозки грузов:
- •Особенности договора перевозки грузов
- •Содержание договора
- •3. Договор перевозки пассажиров
- •Особенности договора
- •4. Претензионно-исковая работа по перевозкам
- •5. Договор транспортной экспедиции
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Ответственность за нарушение условий договора
- •Основания и размер ответственности экспедитора перед клиентом за утрату, недостачу или повреждение груза
- •Основания и размер ответственности экспедитора за нарушение срока исполнения обязательств по договору транспортной экспедиции
- •Основания и размер ответственности клиента перед экспедитором.
- •Претензии и иски, предъявляемые экспедитору.
- •6. Договор поручения.
- •Особенности договора
- •Содержание договора поручения
- •Прекращение договора поручения и ответственность сторон.
- •7. Договор комиссии
- •Особенности договора
- •Содержание договора комиссии.
- •Прекращение договора комиссии.
- •8. Агентский договор
- •Особенности договора
- •Содержание агентского договора
- •Отличие агентского договора от договоров поручения и комиссии
- •9. Договор доверительного управления имуществом.
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Ответственность доверительного управляющего
- •Прекращение договора доверительного управления имуществом
- •10. Договор хранения.
- •Особенности договора
- •Содержание договора хранения
- •Виды договоров хранения
- •11. Литература:
- •Раздел 6. Обязательства по оказанию финансовых услуг
- •1. Договор займа
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •2. Кредитный договор
- •Особенности договора
- •Товарный и коммерческий кредит.
- •3. Договор финансирования под уступку денежного требования («факторинг»)
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Особенности взаимоотношений финансового агента с должником клиента
- •4. Договор банковского вклада
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •5. Договор банковского счета
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Очередность списания денежных средств:
- •6. Расчетные обязательства
- •Расчеты платежными поручениями
- •Особенности
- •Расчеты по аккредитиву
- •Особенности расчетов по аккредитиву
- •Расчеты по инкассо1
- •Особенности
- •Расчеты чеками
- •Особенности
- •7. Договор страхования1.
- •Особенности
- •Особенности
- •Понятие, порядок и форма заключения договора страхования.
- •Особенности договора
- •Содержание договора страхования
- •Порядок и условия осуществления страховой выплаты (ст. 20 Закона «о страховании»).
- •Виды договоров страхования и их особенности.
- •Особенности
- •Страхование ответственности по договору (ст.932 гк). (разновидность имущественного страхования).
- •Договор страхования предпринимательского риска (ст.933 гк). Особенности:
- •Особенности договоров личного страхования:
- •Особенности правового положения застрахованного лица и выгодоприобретателя.
- •Требования закона при заключении договора в пользу третьего лица:
- •Индивидуализация выгодоприобретателя
- •8. Литература:
- •Раздел 7. Обязательства по совместной деятельности
- •1. Договор простого товарищества.
- •Особенности договора
- •Содержание договора
- •Исполнение договора
- •Ответственность по договору
- •Прекращение и расторжение договора простого товарищества
- •2. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости
- •Ответственность сторон
- •3. Литература:
- •Раздел 8 односторонние обязательстьва
- •1. Обязательства из односторонних действий Понятие обязательства из односторонних действий
- •Действия в чужом интересе без поручения
- •Публичное обещание награды
- •Содержание обязательства
- •Публичный конкурс
- •Изменение условий и отмена публичного конкурса
- •Решение о выплате награды
- •Проведение игр и пари
- •2. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда1 Понятие обязательства из причинения вреда.
- •Ответственность за вред, причиненный актами власти
- •Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами.
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •Классификация источников повышенной опасности (по критерию формы энергии, заключенной в соответствующем материальном объекте)1
- •Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина.
- •Порядок возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина
- •Ответственность за вред, причиненный в следствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •Ответственность за моральный вред
- •3. Обязательства, возникающие вследствие
- •Неосновательного обогащения
- •Понятие, элементы и основания возникновения обязательств из неосновательного обогащения
- •Содержание обязательства.
- •Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату в случаях, прямо указанных в законе.
- •Литература:
Запрос котировок
Размещение заказа без проведения торгов путем запроса котировок представляет собой такой способ размещения заказа, при котором информация о потребностях в товарах, работах, услугах сообщается неограниченному кругу лиц путем размещения на официальном сайте соответствующего извещения..
Заказчик вправе осуществлять размещение заказа путем запроса котировок цен товаров, если цена контракта не превышает двести пятьдесят тысяч рублей либо аукцион признан несостоявшимся и начальная цена контракта не превышает двести пятьдесят тысяч рублей.
Победителем признается участник размещения заказа, предложивший наиболее низкую цену контракта. Победителя определяет котировочная комиссия, которая образуется по тем же правилам, что и конкурсная (аукционная) комиссия. Котировочной комиссией осуществляются предварительный отбор участников размещения заказа, рассмотрение, оценка и сопоставление котировочных заявок, определение победителя в проведении запроса котировок, ведение протокола рассмотрения и оценки котировочных заявок.
Законом предусмотрен контроль за соблюдением заказчиком (уполномоченным органом) или специализированной организацией либо конкурсной, аукционной или котировочной комиссией законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации о размещении заказов осуществляется путем плановых и внеплановых проверок. Проверки осуществляются соответственно уполномоченными на осуществление контроля в сфере размещения заказов федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.
Размещение заказов на поставки биржевых товаров
Закупка на товарных биржах может осуществляться при размещении заказов на поставки биржевых товаров на сумму, превышающую пять миллионов рублей. Порядок размещения таких заказов устанавливается Правительством Российской Федерации. Особенности заключения контракта в ходе биржевых торгов определяются Гражданским кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о товарных биржах и биржевой торговле.
Размещение заказов у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)
Под размещением заказа у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика) понимается способ размещения заказа, при котором заказчик предлагает заключить контракт только одному поставщику (исполнителю, подрядчику). Размещение заказа у единственного поставщика осуществляется заказчиком в случае, если:
Поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг относятся к сфере деятельности субъектов естественных монополий в соответствии с Федеральным законом от 17 августа 1995 года №147-ФЗ «О естественных монополиях».
2. Осуществляется оказание услуг водоснабжения и водоотведения в условиях естественных монополий.
Осуществляются поставки культурных ценностей, в том числе музейных предметов и музейных коллекций, а также редких и ценных изданий, рукописей, архивных документов, включая копии, имеющие историческое, художественное или иное культурное значение, взятых государством под охрану как памятники истории и культуры и предназначенных для пополнения государственных музейного, библиотечного, архивного фондов, кино-, фотофонда и иных аналогичных фондов.
Осуществляется работа по поддержанию мобилизационных мощностей.
Возникла потребность в определенных товарах вследствие непреодолимой силы, в связи с чем применение иных способов размещения заказа, требующих затрат времени, нецелесообразно (в этом случае заказчик в срок не позднее одного рабочего дня со дня заключения контракта обязан уведомить уполномоченный на осуществление контроля в сфере размещения заказов федеральный орган исполнительной власти (орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления).
Производство товаров осуществляются учреждениями уголовно-исполнительной системы в случаях, предусмотренных Правительством Российской Федерации.
Представлена только одна заявка на участие в конкурсе, в аукционе или одна котировочная заявка.
Только один участник размещения заказа, подавший заявку на участие в конкурсе или заявку на участие в аукционе, признан участником конкурса или участником аукциона.
Участвовал только один участник аукциона.
Конкурс или аукцион признан несостоявшимся и государственный (муниципальный) контракт не заключен.
11. Размещается заказ на оказание услуг связи для нужд обороны страны, безопасности государства и обеспечения.
По итогам размещения заказов ведутся реестры государственных контрактов, заключенных от имени Российской Федерации, государственных контрактов, заключенных от имени субъекта Российской Федерации, муниципальных контрактов, заключенных от имени муниципального образования. Их ведут соответственно Федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уполномоченные на ведение таких реестров.
В реестрах контрактов должны содержаться следующие сведения:
1) наименование заказчика;
2) источник финансирования;
3) способ размещения заказа;
4) дата проведения аукциона, подведения итогов конкурса или итогов проведения запроса котировок и реквизиты документа, подтверждающего основание заключения контракта;
5) дата заключения контракта;
6) предмет, цена контракта и срок его исполнения;
7) наименование, место нахождения (для юридических лиц), фамилия, имя, отчество, место жительства, индивидуальный налоговый номер (для физических лиц) поставщика (исполнителя, подрядчика);
8) сведения об исполнении контракта.
В течение трех дней со дня заключения государственного или муниципального контракта заказчики направляют указанные сведения в соответствующие уполномоченные на ведение реестров органы.
Сведения, содержащиеся в реестрах контрактов, являются доступными для ознакомления на официальном сайте без взимания платы.
При заключении и исполнении государственного (муниципального) контракта изменение его условий по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, за исключением следующего случая: может быть предусмотрено право заказчика при исполнении контракта в одностороннем порядке изменить объем всех предусмотренных контрактом работ, услуг не более чем на пять процентов такого объема в случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не предусмотренных контрактом, но связанных с работами, услугами, предусмотренными контрактом, или при прекращении потребности в предусмотренной контрактом части работ, услуг. При этом по согласованию с поставщиком (исполнителем, подрядчиком) заказчик вправе изменить цену контракта пропорционально объему указанных дополнительных работ, услуг или объему указанной части работ, услуг, но не более чем на пять процентов такой цены.
Расторжение государственного (муниципального) контракта допускается по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Существенным условием контракта является предмет (его наименование, количество, качество). Обычно определяются также ассортимент, комплектность, цена, срок, тара, упаковка, порядок исполнения, меры обеспечения и ответственности.
По общему правилу, оплачивает товары, поставленные на основе контракта, заказчик.
Форма контракта – простая письменная.
Для заказчика заключение контракта является обязательным. Для поставщика (исполнителя) заключение контракта является обязательным, если он принял доведенный до него контракт либо стал победителем конкурса, проведенного для размещения государственного (муниципального) заказа. В случаях, предусмотренных законом, заключение контракта будет являться для исполнителя (поставщика) обязательным. Однако при этом должно быть соблюдено требование ст.533 ГК о возмещении всех убытков, которые могут быть причинены поставщику в связи с выполнением контракта1. (Убытки подлежат возмещению не позднее 30 дней со дня передачи товара). Это условие неприменимо в отношении казенного предприятия, обязанного заключить договор независимо от убыточности производства.