- •Часть I
- •2. Принципы гражданского права
- •Принцип дозволительной направленности гражданско-правового регулирования
- •Принцип равенства правового режима для всех участников гражданского оборота
- •Принцип недопустимости произвольного вмешательства в частные дела
- •Принцип неприкосновенности собственности
- •Принцип свободы договора
- •Принцип свободного перемещения товаров, услуг и финансовых средств на всей территории Российской Федерации
- •Принцип всемерной охраны и судебной защиты гражданских прав
- •Принцип запрета злоупотребления правом
- •3. Система гражданского права
- •Юридические институты и другие структурные подразделения гражданского права
- •4. Гражданское право как частное право
- •Литература:
- •Гражданское законодательство
- •1. Гражданское законодательство и его система
- •2. Действие гражданского законодательства
- •3. Применение гражданского законодательства
- •4. Аналогия закона и аналогия права
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Гражданское правоотношение
- •Понятие гражданского правоотношения и его особенности Гражданское правоотношение – это имущественное или личное неимущественное отношение, урегулированное нормой гражданского права.
- •Содержание и форма гражданского правоотношения
- •Субъекты и объекты гражданского правоотношения
- •Виды гражданских правоотношений
- •5. Основания гражданских правоотношений
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Опека и попечительство
- •Признаки, индивидуализирующие гражданина. Акты гражданского состояния
- •Безвестное отсутствие
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Юридические лица как субъекты гражданского права
- •1. Понятие и признаки юридического лица
- •Признаки, индивидуализирующие юридическое лицо
- •2. Правоспособность и дееспособность юридического лица
- •3. Способы образования и государственная регистрация юридических лиц
- •Государственная регистрация юридических лиц
- •4. Порядок прекращения деятельности юридических лиц
- •5. Организационно-правовые формы юридических лиц
- •Народное предприятие
- •Потребительские кооперативы
- •Автономное учреждение
- •Некоммерческие партнерства
- •Товарищество собственников жилья
- •Государственная корпорация
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Публично-правовые образования как субъекты гражданского права
- •1. Гражданская правоспособность публично-правовых образований.
- •2. Участие публично-правовых образований в гражданском обороте.
- •Опосредованное участие публично-правовых образований в гражданском обороте
- •Непосредственное участие публично-правовых образований в гражданском обороте
- •Случаи участия государства и других публично-правовых образований в гражданских правоотношениях
- •Участие публично-правовых образований в вещных правоотношениях
- •2. Участие публично-правовых образований в обязательственных правоотношениях
- •3. Участие публично-правовых образований в корпоративных правоотношениях
- •4. Участие публично-правовых образований в гражданско-правовых отношениях в качестве субъектов ответственности
- •5. Участие государственных образований в исключительных
- •6. Участие государственных образований во внешнеторговом обороте
- •Объекты гражданских прав
- •1. Понятие и юридическая классификация вещей
- •Классификация ценных бумаг
- •3. Имущество
- •4. Результаты интеллектуальной деятельности и
- •5. Работа и услуги
- •6. Нематериальные блага
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •1. Понятие и виды сделок
- •Основание сделки
- •Правовой результат сделки
- •Виды сделок
- •2. Условия действительности сделок
- •Субъекты сделки
- •Субъективная сторона сделки
- •Форма сделки
- •Устно могут совершаться любые сделки, если:
- •Простую письменную форму должны иметь:
- •Нотариальную форму должны иметь сделки:
- •Содержание сделки
- •3. Недействительные сделки
- •Сделки с пороком субъектного состава
- •Сделки с пороками воли
- •Сделки с пороками формы
- •Сделки с пороками содержания
- •4. Порядок и последствия признания сделок недействительными
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •2. Принципы осуществления гражданских прав и исполнения
- •Принцип законности
- •Принцип разумности и добросовестности
- •Принцип солидарности интересов и делового сотрудничества
- •Принцип осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей в соответствии с их социальным назначением
- •3. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей через представителя
- •4. Доверенность
- •Виды доверенности:
- •Прекращение доверенности (ст.188 гк)
- •5. Представительство без полномочий
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Защита гражданских прав.
- •1. Понятие и формы защиты гражданских прав
- •2. Юрисдикционная форма защиты гражданских прав
- •Меры предупредительного характера:
- •Меры регулятивного характера:
- •3. Неюрисдикционная форма защиты гражданских прав
- •Действия в условиях крайней необходимости как способ самозащиты гражданских прав.
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Гражданско-правовая ответственность
- •1. Понятие гражданско-правовой ответственности
- •Особенности гражданско-правовой ответственности:
- •Функции гражданско-правовой ответственности
- •2. Формы и виды гражданско-правовой ответственности
- •3. Основания и условия гражданско-правовой ответственности
- •Освобождение от ответственности
- •4. Изменение размера гражданско-правовой ответственности
- •5. Объекты имущественной ответственности
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Сроки в гражданском праве
- •1. Понятие и виды сроков в гражданском праве
- •Сроки осуществления гражданских прав.
- •Сроки исполнения гражданских обязанностей.
- •Сроки защиты гражданских прав.
- •2. Исковая давность
- •Виды сроков исковой давности.
- •Приостановление, перерыв и восстановление срока исковой давности
- •Последствия истечения срока исковой давности
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Право собственности и иные вещные права
- •1. Понятие вещного права
- •2. Право собственности
- •Ограничения, накладываемые на собственника:
- •Случаи принудительного изъятия имущества у частного собственника на возмездных началах
- •Случаи безвозмездного принудительного изъятия имущества у собственника
- •3. Ограниченные вещные права
- •Виды ограниченных вещных прав
- •Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Право постоянного пользования земельным участком
- •Сервитуты
- •Право ограниченного пользования жилыми помещениями
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Право частной собственности.
- •1. Право собственности граждан
- •Субъекты права собственности граждан
- •Случаи, когда регистрация требуется:
- •Случаи, когда регистрация не требуется
- •Объекты права частной собственности граждан
- •Содержание и осуществление права частной собственности граждан
- •2. Право собственности юридических лиц Субъекты и объекты права собственности юридических лиц.
- •Право собственности отдельных видов юридических лиц
- •Право собственности производственных и потребительских кооперативов
- •Право собственности товарищества собственников жилья
- •Право собственности фондов и иных благотворительных организаций
- •Право собственности объединений юридических лиц (союзов и ассоциаций)
- •Право собственности автономной некоммерческой организации
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Наследование частной собственности граждан
- •1. Основные понятия наследственного права
- •2. Наследование по закону
- •Круг наследников по закону и наследование по праву представления
- •3. Наследование по завещанию
- •4. Принятие наследства и отказ от наследства
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •2.Объекты права государственной и муниципальной собственности
- •А) Объекты, составляющие основу национального богатства стран
- •Б) Объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления и решения общероссийских задач
- •В) Объекты оборонного производства
- •Д) Прочие объекты
- •Объекты, относящиеся к муниципальной собственности
- •3. Содержание и осуществление права государственной и муниципальной собственности
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Право общей собственности
- •1. Понятие и виды права общей собственности
- •2. Общая долевая собственность
- •3. Общая совместная собственность
- •4. Иные случаи образования общей собственности
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Защита права собственности и других вещных прав
- •1. Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и других вещных прав
- •Систему средств защиты образуют:
- •2. Иск об истребовании имущества собственника (титульного владельца) из чужого незаконного владения (виндикационный иск) ст. 301-303 гк
- •3. Иск об устранении нарушений в осуществлении правомочий собственника (титульного владельца), не связанных с лишением владения (негаторный иск)
- •4. Иск о признании права собственности (титульного владения)
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Понятие, система и основания возникновения обязательств.
- •1. Понятие обязательства
- •Отличие обязательственных правоотношений от правоотношений собственности:
- •2. Виды обязательств
- •3. Основания возникновения обязательств
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Гражданско-правовой договор.
- •1. Понятие и значение договора
- •Значение договора:
- •2. Содержание и форма договора
- •3. Виды договоров
- •Признаки публичного договора:
- •К публичным договорам применяются следующие специальные правила (ст. 426 гк):
- •4. Заключение договоров Общий порядок заключения договоров
- •Момент заключения договора:
- •Место заключения договора:
- •5. Изменение и расторжение договора
- •Порядок изменения и расторжения договора
- •Последствия изменения и расторжения договора
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Исполнение обязательств
- •1. Понятие и принципы исполнения обязательств
- •Долевые, солидарные и субсидиарные обязательства
- •Перепоручение и переадресовка исполнения
- •Встречное исполнение обязательства
- •Перемена лиц в обязательстве
- •3. Предмет исполнения обязательства
- •4. Способ, место и срок исполнения обязательства Способ исполнения
- •Место исполнения
- •Срок исполнения
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Обеспечение исполнения обязательств
- •1. Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств
- •2. Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств
- •Поручительство
- •Банковская гарантия прекращает свое действие:
- •Ответственность гаранта может наступить:
- •Ответственность принципала может наступить:
- •Условия и форма договора о залоге
- •Последствия утраты или повреждения заложенного имущества (ст.344 гк):
- •Пользование и распоряжение предметом залога (ст. 346 гк)
- •Основания обращения взыскания на заложенное имущество (ст.348 гк):
- •Особенности залога товаров в обороте
- •Особенности залога вещей в ломбарде (разновидность заклада) (ст.358 гк):
- •Особенности залога прав
- •Особенности залога недвижимости (договор ипотеки):
- •Особенности реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Изменение и прекращение обязательств.
- •1. Понятие и основания изменения и прекращения обязательств
- •2. Отдельные способы прекращения обязательств
- •Совпадение должника и кредитора в одном лице
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Классификация личных неимущественных прав:
- •2. Защита личных неимущественных прав
- •Вопросы для самоконтроля:
- •Литература:
- •Оглавление
Виды ограниченных вещных прав
Гражданское законодательство предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав.
Вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника (право хозяйственного ведения, право оперативного управления).
Вещные права по использованию чужих земельных участков (право пожизненного наследуемого владения землей; право постоянного (бессрочного) пользования землей; сервитуты, которые могут иметь объектом не только земельные участки, но и здания и сооружения, которые прочно связаны с землей; право застройки чужого земельного участка, принадлежащего субъектам права пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования).
Право ограниченного пользования иным недвижимым имуществом (право членов семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением, право пожизненного пользования жилым помещением или иным объектом недвижимости (гаражом, дачей и др.), которое возникает у граждан в силу завещательного отказа или на основании договора (купли-продажи недвижимости под условие пожизненного содержания с иждивением согласно п.1 ст. 602 ГК))1.
Вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств (залоговое право, право удержания).
Вещные права, возникающие по иным основаниям, не указанным выше (право владения имуществом до приобретения на него права собственности в силу приобретательной давности, право самостоятельного распоряжения имуществом, принадлежащим учреждению, право члена кооператива на кооперативную квартиру, дачу, гараж, иное имущество до их выкупа).
Рассмотрим отдельные ограниченные вещные права, которые не встречаются в других разделах книги.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком закреплено в ст.265-267, ст.21 ЗК, а также в ст.216 ГК.
Субъектами права пожизненного наследуемого владения земельным участком являются граждане.
Объектами данного титула являются земельные участки, предоставленные гражданам государственными или муниципальными органами для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства.
Основания возникновения права пожизненного наследуемого владения землей.
С введением нового Земельного кодекса основанием возникновения права пожизненного наследуемого владения землей является переход прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Практиковавшаяся ранее передача земли в пожизненное наследуемое владение органами государственной власти отныне не предусматривается (ст. 21 ЗК). Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, приобретенное гражданином до введения в действие нового Земельного Кодекса (30 октября 2001 года), сохраняется (ст.21 ЗК). Граждане, имеющие участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право однократно бесплатно приобрести их в собственность.
Права владельца земельного участка: согласно ст.266 ГК гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Исходя из условий предоставления и пользования земельным участком, установленных законом, гражданин имеет право возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Кроме того, владелец земельного участка может передавать его другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование, не спрашивая на это согласия собственника.
Продажа, залог земельного участка и совершение других сделок его владельцем, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, не допускаются (ст.267 ГК).
Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Основания прекращения права пожизненного наследуемого владения:
- смерть владельца земельного участка;
- отказ владельца от земельного участка (в этом случае земельный участок переходит в распоряжение местной администрации).