Сделки с пороками воли

Сделки с пороками воли можно подразделить на две группы:

а) сделки, совершенные без внутренней воли на совершение сделки;

б) сделки, в которых внутренняя воля на совершение сделки сформировалась неправильно.

Без внутренней воли совершаются сделки под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной (ст.179 ГК), а также гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177 ГК).

Сделка, совершенная под влиянием насилия недействительна, поскольку насилие деформирует волю субъекта. Насилие предполагает причинение лицу физических или душевных страданий. Как насилие необходимо расценивать причинение физических и душевных страданий лицам, близким участнику сделки. Разновидностью насилия является воздействие на волю контрагента посредством использования служебной зависимости или служебного положения. Сделка может быть признана недействительной, если насилие являлось значимым для гражданина и не могло им быть предотвращено.

Сделка, совершенная под влиянием угрозы, недействительна, т.к. воля субъекта сделки формируется несвободно. Угроза представляет собой воздействие на психику человека (органа юридического лица) посредством заявления о причинении ему или его близким имущественного, физического или морального вреда в ближайшем будущем, если он не совершит сделку.

Основание для признания сделки недействительной может служить не всякая угроза, а угроза реальная, исполнимая. Практическое значение имеет и значительность угрозы, т.е. причинение ущерба существенному благу, личному или имущественному.

Сделка, совершаемая в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой, недействительна, т.к. в результате сговора для представляемого возникли неблагоприятные последствия. Злонамеренность надо отличать от небрежности и от выхода представителя за рамки полномочий.

Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, недействительна, поскольку дееспособный гражданин, а также несовершеннолетние и ограниченно дееспособные, которые вправе совершать сделки самостоятельно, в момент их совершения не могли руководить собой, т.е. не могли осознанно сформировать свою волю (нервное потрясение, физическая травма, алкогольное или наркотическое опьянение и т.п.). Данные обстоятельства должны быть доказаны в суде.

Сделки, в которых внутренняя воля сформировалась неправильно. К ним относятся сделки, совершенные под влиянием обмана (ст.179 ГК), заблуждения (ст.178 ГК), стечения тяжелых обстоятельств (кабальные сделки) (ст.179 ГК).

Обман – это умышленное введение в заблуждение одной стороны в сделке другой стороной либо лица, в интересах которого совершена сделка, относительно существа сделки и ее элементов.

Обман является основанием для признания сделки недействительной независимо то того, привлечен ли обманщик в качестве мошенника к уголовной ответственности или нет. Так же не имеет значения наличие или отсутствие в действиях обманщика корыстной цели.

Заблуждение, в отличие от обмана, не является результатом умышленных действий другого участника сделки. Оно может возникнуть как в силу собственных представлений о фактах и обстоятельствах сделки, так и под воздействием другого лица. Не всякое заблуждение может иметь значение для признания сделки недействительной, а лишь признанное судом существенным. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению (ст.178 ГК). Например, по договору аренды здания и арендодатель, и арендатор могут одинаково заблуждаться, считая, что здание не имеет скрытых дефектов, которые могут привести к его обрушению. Однако на самом деле такие дефекты имеются и через некоторое время становятся явными.

Кабальная сделка является недействительной, поскольку лицо было вынуждено совершить ее вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (тяжелая болезнь, стесненное материальное положение и т.п.). Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего, который хотя и осознавал кабальный характер совершаемой сделки, но вынужден был пойти на нее в силу обстоятельств.