
- •Система координат ск-95, связь с ск-42 и wgs-84. Пз-90.
- •2. Автоматизация крупномасштабного картографирования застроенных территорий.
- •3. Общность и основные отличия построения опорных межевых и государственных геодезических сетей.
- •4. Методы определения координат поворотных точек:
- •5. Точность определения координат поворотных точек.
- •6. Сведения гкн и методы сбора кадастровой информации.
- •Вопрос 6 Сведения гкн и методы сбора кадастровой информации
- •7. Кадастровые инженеры и кадастровая деятельность.
- •Общность и основные отличия градостроительной и землеустроительной документации. Генеральный план. Схема землеустройства.
- •9.Зонирование территории.
- •10. Оптимизация кадастровой деятельности.
- •11. Эффективность государственного кадастра недвижимости.
- •13. Факторы, определяющие ценность городских территорий.
- •14. Определение общей стоимости улучшений и земельного участка.
- •15. Особенности совершения сделок с земельными участками.
- •16. Типичные черты фирмы, занимающейся кадастровой деятельностью.
- •17. Технология «единого окна».
- •18. Классификация земельного фонда рф и распределение земельных ресурсов.
- •19. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •20. Особенности правового режима земель населенных пунктов.
- •21. Особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •22. Особенности правового режима земель водного и лесного фондов.
- •23. Общность и основные отличия кадастрового и политико-административного деления рф.
- •24. Кадастровая оценка.
- •25. Земельный контроль в системе городского кадастра.
- •26. Особенности методики кадастровой оценки земель поселений.
- •27. Автоматизация ведения государственного кадастра недвижимости.
- •28. Подготовка сведений для государственного кадастрового учёта.
- •29. Технология кадастрового учета объектов капитального строительства.
- •30. Технология инвентаризации объектов капитального строительства.
- •31. Государственный недвижимости кадастр как основной инструмент управления земельным фондом, структура и организация межведомственных отношений.
- •Подчинение
- •32. Механизм правового регулирования земельных правоотношений.
- •33.Особенности государственного регулирования земель населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения и других категорий.
- •34. Экономический механизм регулирования земельных отношений.
- •35. Земельная рента в Российской Федерации.
- •36. Развитие ипотеки в Российской Федерации.
- •37. Особенности ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Уголовная ответственность.
- •Дисциплинарная ответственность
- •Административная ответственность
- •38. Основные отличия межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства.
- •39. Возмещение убытков землепользователям и собственникам земли в связи с изъятием у них земельных участков.
- •40. Землеустройство как основной инструмент государственной земельной политики.
- •41. Основные итоги земельной реформы в России (1990–2011 гг.)
- •44. Особенности образование землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий.
- •45. Особенности образование землепользований граждан.
- •47. Особенности методики установления на местности границ территорий с особым правовым режимом.
- •48. Комплексный подход при землеустройстве административного района.
- •49. Особенности размещения производственных подразделений и центров.
- •50. Особенности формирования земельных участков.
- •51. Формирование систем расселения. Классификация градостроительных объектов.
- •52. Городской и сельский тип поселений.
- •53. Требования к размещению и организации основных функциональных зон населенного пункта.
- •54. Градостроительные требования к размещению объектов промышленности.
- •55.Общность и основные отличия объектов недвижимости и строительных конструкций зданий.
- •57. Технико-экономическая оценка целесообразности и рациональности градостроительных решений.
- •58. Программа перспективного градостроительного развития городских территорий.
- •59 .Условия пригодности территорий для строительства поселений.
- •60. Расчет вместимости и размеров земельных участков учреждений культурно-бытового обслуживания.
- •61. Классификация объектов культурно-бытового обслуживания по характеру и периодичности обслуживания, радиусы обслуживания.
- •62. Принципы формирования жилой застройки и размещения учреждений культурно-бытового обслуживания населения.
- •63. Проектирование системы озеленения, размещение физкультурно-спортивных комплексов.
- •64. Организация транспортно-пешеходной движения. Системы общественного транспорта.
- •65. Основные отличия мониторинга и охраны городской среды
- •66. Социально-экономическое обоснование мероприятий по защите окружающей среды.
- •67. Наиболее актуальные экологические проблемы урбанизированных территорий.
- •Загрязнение воздушного бассейна
- •Загрязнение водных объектов
- •Загрязнение почвы
- •Другие загрязнения
- •68. Восстановление и освоение неудобных и нарушенных территорий.
- •70. Влияние антропогенной деятельности на состояние окружающей природной среды.
- •71. Решение экологических задач при проектировании градостроительных объектов.
- •72. Влияние факторов физического, юридического, социального и экономического характера на стоимость недвижимости.
- •73. Процесс и технология оценки недвижимости.
- •74. Виды земельных платежей.
- •75. Налогообложение недвижимости.
- •76. Модель и механизм действия земельного рынка.
- •77. Налогообложение недвижимости предприятий.
- •78. Налогообложение недвижимости физических лиц.
- •79. Технико-экономические показатели, характеризующие эффективность недвижимости.
- •80.Организационная структура управления городскими территориями. Функции, полномочия и взаимосвязь.
- •Перечень функций местной власти:
- •81.Особенности и тенденции в использовании городских территорий.
- •82.Общие принципы определения доходности городского бюджета от использования объектов городского хозяйства.
- •83. Методы оценки эффективности использования городских территорий.
- •84.Информационное обеспечение управления городской территорией.
- •85.Определение оптимальной территории муниципального образования.
- •86.Классификация основных проблем, связанных с вопросами управления территориями города: политические, экономические, финансовые, инвестиционные, организационные, информационные.
- •87.Особенности современной политики управления городскими территориями.
- •Основные принципы государственной политики регионального развития
- •88.Сделки с землей как инструмент управления земельными ресурсами.
- •89. Мониторинг, инфраструктура, модель и механизм городского земельного рынка.
- •90.Роль государственного кадастра недвижимости в увеличении доходов городского бюджета.
- •91. Роль государственных и муниципальных органов в регулировании земельных отношений.
- •92. Природные и антропогенные факторы, влияющие на характер использования территорий.
- •Антропогенный ландшафт - географический ландшафт: - созданный в результате целенаправленной деятельности человека; - возникший в ходе непреднамеренного изменения природного ландшафта.
- •К антропогенным ландшафтам относятся природно-производственные комплексы, городские поселения и т.Д. В настоящее время антропогенные ландшафты занимают около половины территории суши.
4. Методы определения координат поворотных точек:
1) Триангуляция– это совокупность точек (пунктов) на земной поверхности, образующих системы пространственных треугольников, в которых измеряют все горизонтальные углы. Для вычисления координат пунктов необходимо знать координаты как минимум двух исходных пунктов. По координатам исходных пунктов решают обратную геодезическую задачу и вычисляют сторону и дирекционный угол α. Затем по теореме синусов вычисляют стороны оставшихся треугольников. С помощью измеренных углов исходный дирекционный угол передают на каждую сторону треугольника. Начиная от исходных пунктов, последовательно решают прямые геодезические задачи и находят координаты определяемых пунктов.
Ц
епочка
треугольников геод. 4-х угольник сплош.
сети трианг-и;
ц
ентр.система
В
ставка
пунктов в жесткий угол
Ц
епочка
Δ-в между пунктами
Городскую триангуляцию стараются проектировать равносторонними треугольниками, избегая резких переходов от длинных сторон к коротким в одном треугольнике. Минимальная величина угла в треугольнике 300.
2
)
Полигонометрия
– метод, при котором определяемые пункты
располагаются в виде вытянутых или
изломанных ходов или полигонов. В этих
ходах измеряют горизонтальные углы и
длины сторон. Исходными пунктами являются
пункты триангуляции или полигонометрии
старшего класса или разряда.
Полигонометрию применяют там, где трудно использовать триангуляцию или трилатерацию. Метод полигонометрии получил широкое распространение при создании геодезической опоры при съемке городских и сельских населенных мест.
3) Трилатерация– это метод, при котором на поверхности земли создается сеть пространственных треугольников, в которых измеряют все стороны. Углы этих треугольников и координаты их вершин определяют из вычислений.
А D F L N
B С Е К М
Углы треугольников вычисляют по формуле:
cos A = (AC2 + AB2 – BC2) / (2AC * AB).
Зная углы и длины линий, координаты находятся аналогично, как и в триангуляции.
4
)
Линейно-угловые построения
– метод, при котором для определения
координат могут измеряться и углы, и
стороны, что повышает точность определения
координат. Координаты исходных пунктов
и дирекционный угол известны, измеряются
расстояние и угол до определяемой точки.
С помощью прямой геодезической задачи
находят координаты определяемой точки.
При полярном способе может производиться
контроль вычисления координат по
измеренным расстояниям и по измеренным
углам, производя измерения с другого
исходного пункта.
5) В настоящее время наиболее широкое применение находит метод спутникового определения координат.
П
ри
этом методе в радиусе действия приемника
должно находится не менее трех спутников.
С наземных станций осуществляется
измерение расстояний до спутников,
одновременно с этим со спутников
передаются их координаты. Т.о., образуется
система из пространственных треугольников
с измеренными и вычисленными по
координатам сторонами. Решение этой
системы производится с помощью специальных
компьютерных программ практически по
тем же формулам, что и для наземной
трилатерации или линейной засечки.
Достоинства данного метода заключается
в следующем:
– не требуется строительства высоких знаков;
– автоматизация процесса;
– быстрота наблюдения.
К недостаткам относят:
– выбор места для обеспечения видимости небосклона над горизонтом не менее 150 и не более 1650;
– не рекомендуется расположение вблизи зданий, различных препятствий на пути радиолуча;
– точность определения координат зависит не только от поправок прибора, но и от геометрического расположения определяемых пунктов (как в триангуляции и трилатерации).