
- •Система координат ск-95, связь с ск-42 и wgs-84. Пз-90.
- •2. Автоматизация крупномасштабного картографирования застроенных территорий.
- •3. Общность и основные отличия построения опорных межевых и государственных геодезических сетей.
- •4. Методы определения координат поворотных точек:
- •5. Точность определения координат поворотных точек.
- •6. Сведения гкн и методы сбора кадастровой информации.
- •Вопрос 6 Сведения гкн и методы сбора кадастровой информации
- •7. Кадастровые инженеры и кадастровая деятельность.
- •Общность и основные отличия градостроительной и землеустроительной документации. Генеральный план. Схема землеустройства.
- •9.Зонирование территории.
- •10. Оптимизация кадастровой деятельности.
- •11. Эффективность государственного кадастра недвижимости.
- •13. Факторы, определяющие ценность городских территорий.
- •14. Определение общей стоимости улучшений и земельного участка.
- •15. Особенности совершения сделок с земельными участками.
- •16. Типичные черты фирмы, занимающейся кадастровой деятельностью.
- •17. Технология «единого окна».
- •18. Классификация земельного фонда рф и распределение земельных ресурсов.
- •19. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •20. Особенности правового режима земель населенных пунктов.
- •21. Особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •22. Особенности правового режима земель водного и лесного фондов.
- •23. Общность и основные отличия кадастрового и политико-административного деления рф.
- •24. Кадастровая оценка.
- •25. Земельный контроль в системе городского кадастра.
- •26. Особенности методики кадастровой оценки земель поселений.
- •27. Автоматизация ведения государственного кадастра недвижимости.
- •28. Подготовка сведений для государственного кадастрового учёта.
- •29. Технология кадастрового учета объектов капитального строительства.
- •30. Технология инвентаризации объектов капитального строительства.
- •31. Государственный недвижимости кадастр как основной инструмент управления земельным фондом, структура и организация межведомственных отношений.
- •Подчинение
- •32. Механизм правового регулирования земельных правоотношений.
- •33.Особенности государственного регулирования земель населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения и других категорий.
- •34. Экономический механизм регулирования земельных отношений.
- •35. Земельная рента в Российской Федерации.
- •36. Развитие ипотеки в Российской Федерации.
- •37. Особенности ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •Уголовная ответственность.
- •Дисциплинарная ответственность
- •Административная ответственность
- •38. Основные отличия межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства.
- •39. Возмещение убытков землепользователям и собственникам земли в связи с изъятием у них земельных участков.
- •40. Землеустройство как основной инструмент государственной земельной политики.
- •41. Основные итоги земельной реформы в России (1990–2011 гг.)
- •44. Особенности образование землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий.
- •45. Особенности образование землепользований граждан.
- •47. Особенности методики установления на местности границ территорий с особым правовым режимом.
- •48. Комплексный подход при землеустройстве административного района.
- •49. Особенности размещения производственных подразделений и центров.
- •50. Особенности формирования земельных участков.
- •51. Формирование систем расселения. Классификация градостроительных объектов.
- •52. Городской и сельский тип поселений.
- •53. Требования к размещению и организации основных функциональных зон населенного пункта.
- •54. Градостроительные требования к размещению объектов промышленности.
- •55.Общность и основные отличия объектов недвижимости и строительных конструкций зданий.
- •57. Технико-экономическая оценка целесообразности и рациональности градостроительных решений.
- •58. Программа перспективного градостроительного развития городских территорий.
- •59 .Условия пригодности территорий для строительства поселений.
- •60. Расчет вместимости и размеров земельных участков учреждений культурно-бытового обслуживания.
- •61. Классификация объектов культурно-бытового обслуживания по характеру и периодичности обслуживания, радиусы обслуживания.
- •62. Принципы формирования жилой застройки и размещения учреждений культурно-бытового обслуживания населения.
- •63. Проектирование системы озеленения, размещение физкультурно-спортивных комплексов.
- •64. Организация транспортно-пешеходной движения. Системы общественного транспорта.
- •65. Основные отличия мониторинга и охраны городской среды
- •66. Социально-экономическое обоснование мероприятий по защите окружающей среды.
- •67. Наиболее актуальные экологические проблемы урбанизированных территорий.
- •Загрязнение воздушного бассейна
- •Загрязнение водных объектов
- •Загрязнение почвы
- •Другие загрязнения
- •68. Восстановление и освоение неудобных и нарушенных территорий.
- •70. Влияние антропогенной деятельности на состояние окружающей природной среды.
- •71. Решение экологических задач при проектировании градостроительных объектов.
- •72. Влияние факторов физического, юридического, социального и экономического характера на стоимость недвижимости.
- •73. Процесс и технология оценки недвижимости.
- •74. Виды земельных платежей.
- •75. Налогообложение недвижимости.
- •76. Модель и механизм действия земельного рынка.
- •77. Налогообложение недвижимости предприятий.
- •78. Налогообложение недвижимости физических лиц.
- •79. Технико-экономические показатели, характеризующие эффективность недвижимости.
- •80.Организационная структура управления городскими территориями. Функции, полномочия и взаимосвязь.
- •Перечень функций местной власти:
- •81.Особенности и тенденции в использовании городских территорий.
- •82.Общие принципы определения доходности городского бюджета от использования объектов городского хозяйства.
- •83. Методы оценки эффективности использования городских территорий.
- •84.Информационное обеспечение управления городской территорией.
- •85.Определение оптимальной территории муниципального образования.
- •86.Классификация основных проблем, связанных с вопросами управления территориями города: политические, экономические, финансовые, инвестиционные, организационные, информационные.
- •87.Особенности современной политики управления городскими территориями.
- •Основные принципы государственной политики регионального развития
- •88.Сделки с землей как инструмент управления земельными ресурсами.
- •89. Мониторинг, инфраструктура, модель и механизм городского земельного рынка.
- •90.Роль государственного кадастра недвижимости в увеличении доходов городского бюджета.
- •91. Роль государственных и муниципальных органов в регулировании земельных отношений.
- •92. Природные и антропогенные факторы, влияющие на характер использования территорий.
- •Антропогенный ландшафт - географический ландшафт: - созданный в результате целенаправленной деятельности человека; - возникший в ходе непреднамеренного изменения природного ландшафта.
- •К антропогенным ландшафтам относятся природно-производственные комплексы, городские поселения и т.Д. В настоящее время антропогенные ландшафты занимают около половины территории суши.
Система координат ск-95, связь с ск-42 и wgs-84. Пз-90.
Единая государственная система геодезических координат 1995 года (СК-95) введена Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2000 г. № 586 "Об установлении единых государственных систем координат" для использования при осуществлении геодезических и картографических работ начиная с 1 июля 2002 года.
Единая государственная система геодезических координат 1995 года (СК-95) получена в результате совместного уравнивания трех самостоятельных, но связанных между собой, геодезических построений различных классов точности: КГС, ДГС, АГС по их состоянию на период 1991-93 годов. Объем измерительной астрономо-геодезической информации, обработанной для введения системы координат 1995 года, превышает на порядок соответствующий объем информации, использованной для установления системы координат 1942 года (СК-42).
Космическая геодезическая сеть предназначена для задания геоцентрической системы координат, доплеровская геодезическая сеть – для распространения геоцентрической системы координат, астрономо-геодезическая сеть – для задания системы геодезических координат и доведения системы координат до потребителей.
В совместном уравнивании АГС представлена в виде пространственного построения. Высоты пунктов АГС относительно референц-эллипсоида Красовского определены как сумма их нормальных высот и высот квазигеоида, полученных из астрономо-гравиметрического нивелирования. В процессе нескольких приближений совместного уравнивания высоты квазигеоида для территории отдаленных восточных регионов дополнительно уточнялись с учетом результатов уравнивания. С целью контроля геоцентричности системы координат в совместное уравнивание включены независимо определенные геоцентрические радиус-векторы 35 пунктов КГС и ДГС, удаленных один от другого на расстояния около 1000 км, для которых высоты квазигеоида над общим земным эллипсоидом получены гравиметрическим методом, а нормальные высоты - из нивелирования.
СК-42. Система координат 1995 года установлена так, что ее оси параллельны осям геоцентрической системы координат. Положение начала СК-95 задано таким образом, что значения координат пункта ГГС Пулково в системах СК-95 и СК-42 совпадают.
Система координат 1995 года отличается от СК-42:
- существенным повышением точности (при передаче координат на большие расстояния – в 10-15 раз, для взаимного положения пунктов – 2-3 раза) и ориентацией на использование глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС (Россия) и GPS(США);
- одинаковой точностью распространения системы координат для территории всех стран бывшего СССР и отсутствием региональных деформаций.
WGS-84
Всемирная геодезическая система – систем координат 1984 года (WGS-84) представляет собой общеземную систему, полученную путем уточнения доплеровской опорной системы NSWC 9Z-2 по результатам доплеровских измерений спутниковой радионавигационной системы ВМС США ТРАНЗИТ.
Начало и оси WGS-84 определяются следующим образом:
начало координат – центр масс Земли;
ось Z – направлена на Международное условное начало CIO, как это установлено Международным Бюро времени BIH;
ось X – пересечение плоскости исходного меридиана WGS-84 и плоскости экватора, при этом в качестве исходного меридиана принимается нулевой меридиан, определенный BIH;
Ось Y – дополняет правостороннюю ортогональную систему координат с началом в центре Земли и привязанную к Земле (ECEF); она расположена в плоскости экватора под углом 90° к востоку от оси X.
Размеры эллипсоидов
Система координат |
Эллипсоид |
а, м |
1:α |
СК-42 |
Красовского |
6378245 |
1:298,3 |
WGS-84 |
WGS-84 |
6378137 |
1:298,257 |
СК-95 |
ПЗ-90 |
6378136 |
1:298,258 |
Государственная система координат «Параметры Земли 1990 года» (ПЗ-90)
За отсчетную поверхность в государственной геоцентрической системе координат (ПЗ-90) принят общий земной эллипсоид со следующими геометрическими параметрами:
– большая полуось 6378 136 м;
– сжатие 1:298,257839;
– центр этого эллипсоида совмещен с началом геоцентрической системы координат;
– плоскость начального (нулевого) меридиана совпадает с плоскостью ZX этой системы.
Геометрические параметры общего земного эллипсоида приняты равными соответствующим параметрам уровенного эллипсоида вращения. При этом за уровенный эллипсоид вращения принята внешняя поверхность нормальной Земли, масса и угловая скорость вращения которой задаются равными массе и угловой скорости вращения Земли.
Между единой государственной системой геодезических координат 1995 года (СК-95) и единой государственной геоцентрической системой координат «Параметры Земли 1990 года» (ПЗ-90) установлена связь, определяемая параметрами взаимного перехода (элементами ориентирования). Направления координатных осей Z Y X, используемой геоцентрической системы координат определены координатами пунктов КГС; начало координат этой системы установлено под условием совмещения с центром масс Земли.