Дополнительная литература

1. Бобков, А. Переход права собственности по договору долевого строительства: самоучитель бухгалтера / А. Бобков. // Главный бухгалтер. Строительство. – 2007. – № 5. – С. 33–34.

2. Воловик, З. Практика рассмотрения судами дел, связанных с признанием права собственности на жилые помещения / Воловик З., Дулуб Е. // Юстиция Беларуси. – 2005. – №5. – С. 62–66.

3. Воловик, З. Практика рассмотрения судами дел, связанных с признанием права собственности на жилые помещения / Воловик З., Дулуб Е. // Юстыцыя Беларусі. – 2005. – №6. – С.28–32.

4. Грудцына, Л.Ю. Частная собственность и гражданское общество в России  /Л.Ю. Грудцына. // Государство и право. – 2008. – № 6. – С. 33–40.

5. Полынкова, Е. Проблемы признания права частной собственности на земельные участки в силу приобретательной давности / Е. Полынкова. // Хозяйство и право. – 2007. – № 7. – С. 74–81.

6. Савицкий, В. Право собственности на квартиру в доме жилищно–строительного кооператива / В. Савицкий. // Юстыцыя Беларусі. – 2006. – № 2. – С. 63–65.

7. Скловский, К. Договор долевого участия в строительстве и возникновение права собственности на объект долевого строительства: [комментарии и судебная практика] /К. Скловский. // Хозяйство и право. – 2008. – № 7. – C. 38–49.

Задачи

1. Гражданин Республики Беларусь Соколов имел во владении и пользовании земельный участок, который был предоставлен ему под строительство дачи в 1985 г. При решении вопроса о приобретении этого участка в собственность Соколов обратился в районный исполнительный комитет с просьбой увеличить размер приобретаемой земли за счет небольшого участка леса, примыкающего к его даче.

Какое решение должен принять райисполком в данном случае?

2. Носов получил от местного исполнительного и распорядительного органа земельный участок в собственность для строительства и обслуживания жилого дома. Впоследствии выяснилось, что средств на постройку дома не хватает и Носов решил переехать к родственникам в другой город.

Вправе ли он продать участок другому гражданину или обязан возвратить его местному исполнительному и распорядительному органу?

3. Гражданин Республики Беларусь Сазонов обратился в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением, в котором просил продать ему земельный участок в Мядельском районе. В своем заявлении он указал, что, хотя в настоящее время постоянно проживает в г. Ярославле, однако в ближайшее время намерен вернуться в Беларусь и заняться сельским хозяйством. Участок земли, на который он претендует, ранее принадлежал его родителям, и он хочет продолжить их дело на их родине.

Какое решение по данному спору должно быть принято?

4. Вавилин и Вавилина проживали в трехкомнатной квартире, при­обретенной Вавилиной в собственность до вступления в брак. В последнее время отношения между супругами испортились. Вавилин пола­гал, что жена, которая не работала, тратит слишком много денег на дорого­стоящие украшения и одежду. Для того чтобы сократить размер необосно­ванных денежных трат, Вавилин составил перечень необходимых, по его мнению, текущих расходов и показал его жене.

Жена согласилась с перечнем мужа, но заметила, что в него не включе­ны расходы, связанные с содержанием трехкомнатной квартиры. Вавилина заявила, что не намерена в одиночку нести расходы на квартиру, поскольку в ней, кроме нее, проживает сам Вавилин. На это Вавилин возразил, что рас­ходы на квартиру, которая находится в ее собственности, она должна нести самостоятельно. К тому же денежное содержание, которое он предоставляет Вавилиной, вполне достаточно для оплаты соответствующих расходов.

Разрешите спор. Кто несет бремя содержания жилого помещения?

Изме­нится ли решение, если с Вавилиными проживала двоюродная сестра Вавилина?

5. Зеленский разбил на приусадебном участке сад, посадив прочих растений опийный мак. Уполномоченный государствен­ный орган потребовал от Зеленского уничтожить посадки, а после его отка­за, уничтожил их принудительно. Зеленский обратился в суд с иском к упол­номоченному государственному органу, потребовав возмещения убытков. В суде Зеленский заявил, что не собирался ни потреблять, ни продавать вы­ращиваемый мак. Кроме того, поскольку растения опийного мака находятся в его собственности, их изъятие (уничтожение) допускается только на усло­виях выкупа в судебном порядке.

Решите дело.

6. Местный исполнительный и распорядительный орган вынес решение о безвозмездном изъятии у Огородниковой принадлежащей ей части дома в деревне Ознабишино как бесхозяйно содержимого имущества. Огородникова на протяжении 10 лет не пользовалась принадлежащей ей комнатой в размере 14 кв. м в указанном доме. Комната находится в средней части дома, примыкает с обеих сторон к частям дома других собственников. Огородникова не отапливала и не ремонтировала свою часть дома, в результате чего последняя пришла в непригодное для проживания состояние. Все это создавало неблагоприятные условия для пользования домом другими собственниками. После того как через разбитые окна в комнату проникли подростки и чуть не устроили пожар, другие собственники обратились в исполком с просьбой лишить Огородникову права собственности, несмотря на то, что после поджога, учиненного подростками, муж Огородниковой забил окна комнаты досками.

Правомерно ли решение, вынесенное местным исполнительным и распорядительным органом?