- •Экзамен ценообразование
- •Особенности ценообразования в строительстве
- •Этапы создания строительной продукции
- •Классификация сметных нормативов и сметно-нормативная база
- •Методы определения сметной стоимости
- •Состав сметной документации
- •Структура и состав сметной стоимости строительства
- •Структура и состав строительно-монтажных работ
- •Классификация работ в строительстве для составления сметной документации
- •Правила подсчетов объемов работ
- •Содержание тер, структура ер
- •Материальные ресурсы и порядок определения сметных цен на материалы
- •Примерная структура сметной стоимости
- •Порядок определения оплаты труда
- •Порядок расчета затрат на эмм
- •Накладные расходы. Их содержание и состав, методика определения.
- •Методика определения сметной прибыли
- •Порядок составления локальной сметы
- •Сущность индексации, система и классификация индексов
- •Назначение объектной сметы, порядок расчета
- •Специфика определения стоимости оборудования
- •20.Состав сводного сметного расчета.
- •21.Классификация ремонтных работ и специфика их расчета.
21.Классификация ремонтных работ и специфика их расчета.
Все виды ремонта классифицируются:
1. Текущий ремонт. 2. Капитальный ремонт. 3. Реконструкция.
Текущий ремонт предусматривает систематическое и своевременное проведение работ, по сохранению частей здания от повреждений, износа, а также устранение мелких неисправностей. Бывают 2х видов: 1. Плановый. 2. Непредвиденный. Капитальный ремонт включает устранение неисправностей изношенных элементов. При кап. ремонте может осуществляться экономическая целесообразная модернизация здания. Бывает 2х видов: 1.Комплексный 2. Аварийный Реконструкция. Работы по перепланировке помещения, предусматривающие исходя из градостроительных услуг и действующих норм, возведение надстроек, строек и пристроек или их частичную разборку. Работы связанные с улучшением выразительности зданий с повышением уровня инженерного благоустройства, включая наружные сети. 1. Строит. новое Ссмр(кап.строй)= ПЗ+НП+СП ( ГЭСН,ТЕР) 2. Ремонт Ссмр= ПЗ+НР+СП ( ГЭСН,ТЕР) 3. Реконструкция Ссмр= ПЗ+НП+СП Ссмр(кап.строй)=М+ЗПР*1,5+ЭММ*1,25+НР+СП ( ГЭСН,ТЕР)